房子卖了但没过户可以违约吗

一般房子买卖时都会签合同，即使没过户，只要买家打钱给你，而且合同上面有说明的话，是很难违约的，你后悔卖房肯定是看到房价涨了，但一切已成定局，后悔了也没用，具体可以看看带来的介绍。

房子卖了但没过户可以违约吗

违约是可以的，但以不交房这种拙劣手法，处理问题，实在太LOW。

二手房交易中买卖双方在自愿的前提下签订了房屋买卖合同，合同中对于买卖双方如果违约的赔偿通常是：若买方违约，卖方有权没收定金，房屋另售他人；若是卖方违约，则需赔付双倍定金给买方。这对于买卖双方而言，如果自己违约，那么将损失和定金相同数额的金钱，同时这也是对方能得到的仅有赔付。签订了合约就代表了双方认为，这个赔偿与违约风险是等值的，在任何一方违约时，对方是接受的。

所以，你既然要反悔，那就双倍赔付定金，你不能既不想赔钱，又不想履行合约，那是说不过去的，同样你赔付定金后，买方也不可找你索取更多，你们两不相欠。

房子卖了但是没过户我后悔了怎么办

1. 房子不过户就卖了，现在能不能要回来还取决于买卖合同是否有效。购房合同有效的话，房屋不得退还；如果购房合同无效，房子可以退还。

2.如果购房合同有效，房屋不能退还。虽然从物权法的角度来看，房屋的所有权仍在转让中，但买方可以要求卖方按照有效的买卖合同履行协助转让的义务。在这种情况下，出卖人应当履行协助转让所有权的义务。因此，房子不能归还。

3.如果购房合同无效，不仅从物权法角度看房屋所有权尚未转移，而且从合同法角度看，买方无权要求卖方履行以无效合同为由协助转让所有权的义务。在无效的情况下，卖方可以要求返还房屋。

卖房子不过户对卖家有什么风险

1.既然要买卖交易，就应该严格按照规范的程序交易，避免买卖双方后期造成不必要的麻烦和风险责任！

2.合规合法的买卖交易合同，一定会约定关于房本过户，户口迁出，房屋交接等各项约定！我想买房客户应该具备这个常识！

3.如果不过户，而实际居住使用方为买方客户，对卖方来讲后期容易产生纠纷，而产生纠纷的房屋在没有定性解决之前是不可以交易的！对买卖双方都没好处！

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农村房子卖了没有过户可以要回来吗
答：法律分析：要不回来了，签订合同再要的话属于违约，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 1、支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方...

我是卖方 卖房签合约没过户想反悔了 怎么办
答：房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立；如果没有约定，要看是否符合《合同法》第94条的法定解除条件，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方可以以丧失定金为代价解除合同；收受定金...

我把房子卖给了儿子没有给他过户因儿子不孝又不想卖给他了可以吗
答：可以。我把房子卖给了儿子没有给他过户因儿子不孝又不想卖给他了可以，但是属于违约了，违约方应承担违约责任。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房子卖了但没过户,还能反悔不卖吗?
答：房子卖了，但是没有过户就可以反悔不卖的，但是因为你们双方已经签订了买卖合同，所以是必须承担违约责任的。

不是本村人买了房子没过户卖方可以反悔吗用交违约金吗
答：法律主观：房子没过户 可以违约，但是违约应当按照合同约定 承担违约责任 。 合同没有约定 具体的违约金，则应当赔偿因违约行为造成的实际损失。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...

房子卖出去了,但是一直没有过户,我现在不想卖了可以吗
答：房子已经卖了，说明合同已经开始执行了，那么不管是口头还是书面合同。这属于违约，不但需要退还房款，还要承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国合同...

有卖房协议但是没过户可以后悔吗卖房过户注意什么
答：因此你所说的情形，你可以反悔，但是需要承担违约责任。根据物权法，房屋的所有权发生转移，必须以登记为要件，如果房屋还没有办理登记过户，房屋的所有权是没有转移的，也就是说，房屋还是出卖人所有。但是，根据合同法，买卖合同是成立的，如果出卖人不想卖房屋，则构成了合同的违约，需要承担违约责任，...

房屋买卖没过户可以反悔吗
答：法律主观：买房没过户可以反悔，但可能面临违约。如果双方签订的房屋买卖合同中有特别规定不用过户，那反悔就属于违约，需要承担违约责任。但是合同中约定了要过户，那不过户反悔就是合法行为。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；...

签房产买卖协议,未过户,能反悔吗?
答：1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此你所说的情形，你可以反悔，但是需要承担违约责任。