有购房认购书，但没有购房合同，有风险吗
有购房认购书，但没有购房合同，有风险吗, 有签认购书，首期也交了，但是没签购房合同，这样有风险吗？
基本是不会有什么风险的,你认定好你所购买的单元就OK了,贷款办好才能签合同,除非是无良开发商才会再把你的房卖掉,不然你不用担心
因没有购房合同，买房时候只有认购书，现在怎么办
没有购房合同，许多相关手续都不能办，这会很棘手很麻烦的。
可以这样去做：
一是，向售房部索要购房合同，以购房认购书更换购房合同。
二是，通过甲方建设方索要购房合同，有的房屋买卖是房屋建设方管理。
三是，可以通过法律途径解决。
没有购房合同时在房屋按揭贷款和房屋契税办理都是不行的。所以房屋购房合同是房屋的凭证之一。
一般情况下，想买房需要交定金，认购书就是与售楼处签订的购房意向书，说白了，就是交了定金把房子留下，等交首付款的时候再签订正式购房合同
认购书和购房合同一样吗
不一样！认购书并不是购房过程中的正式法律文字，在合同法上认购书称之为要约诺，按理说此时购房行为已经成立且有效，但是双方约定后来再签订正式的购房合同，那么，最终的购房法律文字为购房合同，购房合同的效力高于认购书。一般情况下，认购书的内容模糊不具体，但是购房合同的内容要求明确具体，条款清晰具有较强可操作性。总之，最终的购房行为以购房合同内容为准。最后提醒一下，仅仅签订了购房合同并不意味着房子确定的买下来了，物权法规定，房屋作为不动产必须以过户登记作为最终交付的方式，也就是说如果没有过户登记是不能真正拥有房屋所有权的，堤防一屋多卖！
购房没有购房合同的吗？
这个情况，应该认定你和开放商已经成立了预约合同，那么签订购房合同的当事人已经产生，即你和房产商；在没有特别约定的情况下，你是没有权利单方面转让权利的。这样你可以和受让人签订附条件的买卖合同 ，约定合同内容和担保事宜， 保证受让人权利即可，建议你委托当地律师起草合同，以解决给问题………………
打字不易，如满意，望采纳。
没有购房合同有购房收据合法吗
当然不合法，房屋属于不动产，在您签署了购房合同去房管局备了案之后开发商理应给您打出“销售不动产统一发票”来，有可能您购买的并不是正规产权，还有一个可能是开发商很穷，开发票即意味着要上各种各样的税，开发企业缺钱所以就一直拖着没给开出来。 正式的发票是您购买房屋的一份凭证，具有法律效力。在给您下发房地产权证的时候也是必须的。
购房合同丢了有风险吗
正常情况下没什么大事，办理房产证的时候需要本人到场的，还需要身份证结婚证户口本，没那么简单就能拿到房产证的。而且，提前还款的时候需要到银行办理手续，取消他项权证，没你想的那么简单，你大可放心
不过，因为你合同丢失了，最好能去房产问问能不能作废
还有，就算他拿到了房产证，你都可以申请作废的，他不可能会傻到帮你还款，也就能利用你的合同骗骗人，利用身份证弄弄假信誉什么的
为什么购房时,要签订认购书和购房合同?
学过房地产销售的人知道:购房时签订认购书、意向书等购房合同签的协议，是开发商销售的一种方式，目的是制造房屋短缺的现象，该前置协议违反建设部“不得在购房将合同签签订前置合同的”规定，属于无效合同，不具有法律效力；因而，除造势宣传外无其他法律效应~
依据:合同法、建设部规定。
老公能否代老婆签购房认购书和购房合同
这个是可以的
但是严格来说是需要委托书的
而且委托书还需要公正
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请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗?
答：问：请问购房交了定金，签了认购书，但没有签订购房合同，可以退回定金吗？答：君同法律在线咨询为您解答 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因...
买了一套二手期房 只凭一张房屋认购书没有购房合同 可以要求合同无效吗...
答：(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。第五十六条 【合同自始无效与部分有效】无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力...
买房子付了首付,签了认购书,但没有签购房合同,能退款么
答：付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款根据认购书上面的约定确定，如果认购书约定可以退款的，则可以退款，如果认购书约定这属于违约的，则如果退款要承担违约责任。一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务...
已经签了房产认购书,但未签正式合同,因不满房产证办理时间要一年多...
答：而在签订购房合同时，双方又没有就上述事宜达成一致，后无法签订购房合同，这种情况就属于双方没有达成一致，买卖双方均没有构成单方面违约。在这种情况下，房屋认购书就自然失效，开发商应该把定金退还给购房者。2、认购书约定明确，定金不返还 与第1种情况不同，如果认购书明确约定了签订合同的条件和具体...
没签正式购房合同只签了认购书,要交违约金吗
答：首先 ，商品房认购意向书 属于房屋买卖合同的预约合同， 与买卖合同 之间是预约与本约的关系，是一个独立的合同，它是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，是具有法律效力的。其次，在签订认购书的过程中，在保证认购书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下，应依平等自愿、诚实...
买房子签了认购协议书交了定金,没有签购房合同,能退定金吗
答：买房子签了认购协议书交了定金，在没有签订购房合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质，在购房者违约的情况下是不能退的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权...
没有购房合同有购房收据合法吗
答：买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并...
有购房认购书,但没有购房合同,有风险吗
答：基本是不会有什么风险的,你认定好你所购买的单元就OK了,贷款办好才能签合同,除非是无良开发商才会再把你的房卖掉,不然你不用担心
有购房认购书,但没有购房合同,有风险吗??
答：有风险，购房认购书不受法律认可！建设部明文禁止签订除购房合同外任何协议、购房协议书等，因而该不受法律保护！
购房只签订了认购书补充协议,没签正式的购房合同交了首付,请问能把款退...
答：认购书不是购房合同。只是两方面一个协议书。可以要回首付款的。不存在违约的责任。如果签了购房合同并交了首付。没有走贷款程序还是可以要回的。但走了贷款程序就比较麻烦。
