购房之前必须签订房屋认购书吗 买房前必须签订房屋认购书吗

法律分析：根据我国目前的律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前，必须签订认购书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

买房之前必须签订认购书吗?~

根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。购房者签订房屋认购书时要与签订正式合同同样须谨慎，签订人就要为其负责，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成。因此，购买房屋时最好不要签订认购书，而直接签订购房合同。因为签了认购书，交了定金，购房者在签订正式合同时便处于被动地位，有些要求会遭到开发商拒绝，使购房者有口难言。而实际上，签订认购书，并不是房地产交易过程当中的必经程序，属双方自愿行为。如果非要和开发商签订认购书不可，也应该在签认购书时在认购书上写上以下字样：“如果双方在签订正式合同时，就合同的具体条款达不成一致意见，不能签署正式合同，卖方应无条件立即退还定金。”

根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。购房者签订房屋认购书时要与签订正式合同同样须谨慎，签订人就要为其负责，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成。因此，购买房屋时最好不要签订认购书，而直接签订购房合同。因为签了认购书，交了定金，购房者在签订正式合同时便处于被动地位，有些要求会遭到开发商拒绝，使购房者有口难言。而实际上，签订认购书，并不是房地产交易过程当中的必经程序，属双方自愿行为。如果非要和开发商签订认购书不可，也应该在签认购书时在认购书上写上以下字样：“如果双方在签订正式合同时，就合同的具体条款达不成一致意见，不能签署正式合同，卖方应无条件立即退还定金。”

当时买房时没有签房屋认购协议书,
答：1，认购书不一定要签，那个是俗称的定金协议 2，你房子都买了，定金协议怎么可能还签？做假的吗？如果是你办房产证需要这个东西，按照合同，开发商必须提供给你 要是你去申请其他政府补贴需要这个东西，就看合同有没有约定，没有的话，只能协商 ...

签房屋正式合同时,一定要交上房屋认购书吗,交上去后只有收据在手,不会...
答：我从事房地产工作10年了，像你这种情况以前在我们楼盘也出现过。你在买房子的时候应该是开发商不具备签署《商品房买卖合同》，所以才和你签署《购房协议书》，但是现在开发商的手续办理齐全了，想给业主办理正规的手续了，这就需要签署《商品房买卖合同》，在签合同的同时开发商要把所有的合同全部拿走，...

办理房产证需要房屋认购书吗
答：办理这个证件需要房屋认购书。房屋认购书是购房者和开发商签订的一份合同，包含了房屋的基本信息和买卖双方的责任义务等内容。办理房产证还需要提供购房合同、房屋产权证、身份证等相关证件。

买房需要办理哪些手续?
答：2、签订商品房认购书：如果我们已经确定了自己想买哪套房子时，就要先签订商品房认购书，这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。3、签订购房合同：购房合同是买房过程中最重要的环节，在签合同之前一定要想清楚有哪些还没想到的问题，因为购房者的...

买房流程是什么?一般要多久才可以签?
答：②签订商品房认购书：如果我们已经确定了自己想买哪套房子时，就要先签订商品房认购书，这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。③签订购房合同：购房合同是买房过程中最重要的环节，在签合同之前一定要想清楚有哪些还没想到的问题，因为购房者的权利...

签订现房购房合同的手续流程是什么
答：在你没有取得房产证之前，你是无法就按揭房屋的产权进行他项权利登记的。因此，交易各方(包括你、开发商和银行)只能在商品房买卖合同上加盖“已办理抵押备案登记”章，并由房管局出具房地产抵押登记说明书，以此公示房屋的按揭情况。签订购房合同的注意事项 第一，一定要审查开发商是否具有商品...

购房全流程及装修房子注意事项
答：购房的第一步是选择合适的房源,这需要考虑环境、交通和配套设施等多方面因素。这些因素对于日后的居住品质有着深远的影响。了解物业管理情况在选好房源后,一定要了解小区的物业管理情况。一个好的物业能够为业主提供更优质的服务,让居住更加安心。谨慎处理认购书和定金确定房源后,需前往售楼处签订认购书,并缴纳...

购买商品房需要什么流程?
答：1、确认开发商是否是有合法手续的房地产公司，关键是检查有无《商品房预售许可证》。然后签订认购书，并交纳定金。2、认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。3、购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼处签订正式买卖契约。4、办理预售登记及转让、办理...

济南新房购房的详细流程是什么?
答：济南新房购房的流程 流程一：选房 决定买房了，通常要先排号进行选房，选房一般就是进入一个房间，给每人几分钟的时间，确定要购入哪套房。由于选房时间比较仓促，购房者可以在选房前多准备几套备选房，以防心仪的房源被人选走后，能尽快选到第二套想要的房子。流程二：签订认购书 《商品房认购书》是...

新房认购流程怎么走?买房要认清这六步
答：二、签订认购书要确认内容 选好房子后，就要签订《商品房认购书》，一般来说《商品房认购书》是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。内容一般包括：①买卖双方当事人的基本情况；②房屋的基本情况，包括房屋位置、面积等；③房屋价款计算；...