没有购房合同有购房收据合法吗 只有房产部门开的收据没有购房合同算不算违规操作？

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

当然不合法，房屋属于不动产，在您签署了购房合同去房管局备了案之后开发商理应给您打出“销售不动产统一发票”来，有可能您购买的并不是正规产权，还有一个可能是开发商很穷，开发票即意味着要上各种各样的税，开发企业缺钱所以就一直拖着没给开出来。 正式的发票是您购买房屋的一份凭证，具有法律效力。在给您下发房地产权证的时候也是必须的。

没有购房合同,只有购房收据能打官司吗~

关键问题在于，你的这套房现在登记在谁的名下，看了你的情形，我推断你的这套住房可能在开发商名下。本案中，你的单位只是充当了你的担保人角色，和你是一种债权关系，和你取得房屋所有权没有关系。你可以通过你的购房合同，以及付款凭证，到建委去查查你的房屋到底登记在谁的名下。查清楚之后，在与该登记的人协商办理房屋过户手续，过完户后，过到自己名下，才能取得房屋的所有权。

只有收据不签合同是违规。房屋交易必须有文字的购房合同才能完成，还必须到房产局过户，拿到房产证。

买房子有购房合同和收据没有发票可靠吗
答：不可靠。买房子有购房合同和收据没有发票不可靠，如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就办不了房产证了。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。

买房子上面开的收据发票是写的购房诚意金,这样有法律效益吗
答：买房子上面开的收据发票是写的购房诚意金，没有法律效益。诚意金，严格意义上来说并不是购房的定金，是应该由开发商退回的。购房定金是指在订立房屋买卖合同时，为保证合同的履行，规定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币。合同履行后，定金应当收回，或抵作价款。给付定金方如不履行合同就失去了...

买房子一次性付款,售楼处只给了个收据 有什么风险吗?
答：如果出现什么问题都无法得到很好的自身利益保护。因为是期房，交房前要进行房产测绘实际面积。有可能存在面积的误差。只有确定了最终面积以后，开发商对你支付的金额进行多退少补后，才可以出具不动产发票。所以，现在只能拿到收据，凭借购房合同和收据同样具有法律效益，前提是，收据盖了财务章的。

买房交首付款 只开收据不开发票是不是 不合理的?
答：④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核...

买商品房时,交了首付签了购房合同,开发商只给首付发票对吗?_百度知 ...
答：不对,正规程序是,1;买房人在订房时间到期之前就必须签购房合同,2;在签购房合同的时候,开发方就要先告诉买房人,如果是按揭的就要准备身份证,结婚证或未婚证明,收入证明,银行或工作单位出具的工资证明,然后买房人要认真看好购合同,有什么问题要马上提出,而且开发方要给买房人说清楚交付时间和交付使用时...

买房时只开收据发票办不了房产证有什么害处?
答：没什么害处啊，都是这样的，房产证是你到房地局去办理的，发票是开发商收了你的钱，给你的收据，不是一个部门。但是你有购房合同，和发票，等同于临时的房产证。证明你是房子的拥有者。

购房首付款交完只有普通手写收据,没有签什么合同。请问是这样吗?
答：不是这样，这样没法律保障。1、交付首付款，是购房合同内的条款，如果不签购房合同就交了首付款，没有法律保障。如果开发商在后期补签购房合同，不予全额退还房款，有些霸王条款，例如突涨房价等，消费者就只能被迫接受，而且不签购房合同，开发商还可能会一房两卖，与另一房主签订合同。2、根据《中华...

全款买房只给一个收据怎么办
答：全款买房如果开发商只给一个收据，那么先询问什么时候能把购房合同和发票给到你，如果开发商无法承诺，那么暂时保留所有的付款凭证和收据，最终在确定开发商无法给到时，向当地房管局进行举报。在买房交易过程中，开发商所收取的相关款项都应该出具发票。等款项全部交清以后，再把这些提供给开发商换取全额的...

没有购房合同有购房收据合法吗
答：在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

交首付只给收据没有购房合同怎么办
答：法律分析：总共有两种情况：1、如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。2、房屋买卖合同在房产局没有备案，可以和开发商协商一下，把合同和首付款收据改为自己的名字就可以了。法律依据：《商品房...