我收了定金和首付款，现在不想卖房了，该怎么赔偿 我是卖房子的现在不想卖了收了定金2万元请河该怎么赔偿给对方？
法律分析
当事人可以依照相关规定一方向另一方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。针对购房定金怎么退这一问题从相关角度来说，定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。例如为缔结合同而设的定金，则不论购房合同是否最后缔结，都均应退款或将定金抵作房款，如为履行合同而设的定金，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付定金，主合同不成立从合同就不能成立。合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
如果你的购房定金写的是“订金”的话，需要退订金和首付款，其他的要看合同约定的相关违约的处理方式；如果写的是“定金”，则需要双倍返还定金，退回首付款，其他要的要看合同约定的相关违约的处理方式。
可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：
1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；
2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；
3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；
4.房屋质量问题的违约责任；
5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；
6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；
上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。
收了定金，现在又不想卖房子了怎么办？~
作为售卖房屋的一方，现在不想卖了，但收取了对方两万元定金，至于怎么赔偿对方，这要看有没有签订合同。如果没有签订合同，只要连同对方两万元，赔偿四万元给对方即可。也就是说你自己需要掏两万元赔偿对方。如果已经签订合同，而且有违约惩戒条款，那就要按照合同办事。
房子收了定金又不想卖了怎么办?
答：收了定金以后不想卖了可以通知买家，具体如下：1、买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的，如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易的话，卖家需要补偿双倍定金；2、如果由于卖家的不卖房导致买家产生经济...
卖房交了定金不想卖了怎么办
答：综上所述，卖房交了定金不想卖了的处理方式包括按照合同约定处理、双方协商解决、承担定金损失并进行双倍返还以及因不可归责于双方的事由导致合同未能成立时返还定金给买受人。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八...
卖房交了定金不想卖了怎么办
答：1、买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约，买方可以要求卖方双倍返还定金。2、买卖双方在买卖房屋达成一致意见后，卖方违约是需要承担违约责任的。3、但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的，卖方将全部定金返还给...
我收了定金和首付款,现在不想卖房了,该怎么赔偿
答：收了定金和首付款又不想卖房则需要承担违约责任，或者双倍返还定金。如果是定金的话，则需要双倍返还定金，并退回买方首付款，如果该购房定金写的是订金的话，则需要退还订金和首付款，其他的则需要看合同所约定的相关违约的...
收了定金不想卖房了要付违约金吗
答：如果收了定金但是不想卖房了是需要赔偿的，一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍...
房子收了定金,没有签合同,不想卖了怎么办?
答：卖房收了定金没签合同不想卖了需要双倍返还定金。卖房时订立定金合同后，出卖人作为收受定金的一方不履行合同义务的应当双倍返还定金，承担相应的违约责任。法律依据 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金...
卖房子收了定金后悔了怎么办
答：收了定金以后不想卖了可以通知买家，但是需要双倍返还定金。买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的，如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易的话，卖家需要补偿双倍定金。如果由于卖家的不卖房导致买家产生...
收了定金房子不想卖了怎么办
答：如果遇到开发商收了定金但是突然又不想卖房的情况，需要补偿双倍定金。如果售房者可以证实开发商不卖房导致的个人损失大于双倍补偿定金的，可以要求开发商补偿其损失。付了定金违约如何处理如果签订的合同支付了定金，违约之后是...
收了定金不想卖房了?签订协议要注意哪些问题?
答：收了定金不想卖房了一般来讲收了定金，是不许反悔的。但谁都不会保证自己当前的决策是正确的，所以也是可以更改的，只要不是恶意，法律是允许的，但这个更改是要付出一定代价的，所以法律规定，要双倍返还定金，给另一方以...
买二手房交了定金不想卖了怎么办
答：二、买二手房交定金要注意什么1、核实房主的身份购买二手房也是有不少风险的，容易存在假房主骗卖、一房多卖等情况，因此购房者在支付定金之前，一定要核实房主身份才行，避免在过户时才发现自己上当了，而首付款、定金等都...
