交了的定金和首期款能退回来吗? 买房交了定金和首付，不想买了，钱可以退吗
但是，法律允许民事关系的当事人对纠纷进行协商解决，建议你和开发商协商解除合同，通过协商尽可能争取要回
定金。
同情您的遭遇，可是根据合同法及民法通则的规定，很遗憾的告诉楼主，你的钱是无法退还的。
定金与订金不同，交纳定金后，如果开发商违约，如不卖房给你了，那么你可以要求开发商既退还定金于你，又赔偿与定金数额一样的损失款。
首先你必须确定合同约定的车库的金额，而定金根据法律规定是不应该超过20%的。
其次，你必须确定对方是否已经可以开始销售车库；
第三，如果你同意承受一定损失的前提下解除合同，那么按照上述方案确定你的20%定金用于赔偿，其余要求对方返还。如果你想拿回全额，除非对方无权销售，否则理论上是不太可能实现的，当然对方愿意协商解除的除外。
定金是为了保证合同的履行，事实上你几经开始履行了你的义务，你已经交了首付所以定金已经算作了付款，也就是说你几经交了6万的付款，你能拿回来一部分，不过你要承担违约责任的，6万不可能全部要回！
尚有一点点机会,就是发票上的写法:"车库定金".
你可以争辩,你并没有付过你要买的房屋的定金,(假定你买的房屋和车库不是一回事).
据此,跟开发商要求解除买房合同.(同时说明你的窘境)
如果你买的确实是车库,那你的一万元定金拿不回来了,但第二笔应该不是定金,要求退款(前提是你提出解除买房合同).
买房交了定金和首付，贷款被拒，之前交的钱能退回来吗？~
在买房子交了定金和首付之后，贷款被拒绝了，那么之前交的钱还能退回来吗？
对于这个问题，答案是多方面的。
首先，要看贷款被拒的原因到底是什么。不同的原因引起来的贷款被拒，其处理结果也是不一样的。
小编就有买房时贷款被拒绝的经历，下面由我来为大家说说这个问题吧。
当时我在买房子的时候，开发商建议我到小区附近的一家银行里，办理房贷手续。可是当我到了那家银行之后，由于对方所要求的比较多，最终导致我买房贷款被拒绝了。
当时我还是非常紧张的，因为买房对我来说已经压力比较大了。并且，已经交了首付，如果贷不到款的话，那我这个房子是无法购买的。如果没有房子，就意味着我不能在这个城市里立足脚跟。我今后娶妻生子，也将成为一个很大的难题。这一切都是摆在我眼前的，非常现实的几个问题。
不过我还算是比较幸运的，此后我又换了一家银行。这一家银行，他们的业务范围比较大，他们的门槛相对也比较低一些。最后，我很幸运的在这家银行办理了贷款手续，而我也如愿以偿购买了我所需要的房子。
还好还好，有惊无险。但并不是所有人都像我一样幸运的，也有的人在办理房贷的时候，被银行拒绝，最终走投无路的。
所以很多人在购买房子之前，就会产生这样的疑问：如果自己在购买房子的时候，房贷被银行拒绝，该怎么办？
这时候作为购房者处境是非常尴尬的。
首先，我们应该看，导致房贷被拒的原因到底是什么。
如果是开发商的原因，我认为购房者只要和开发商保持良好的沟通，你所拿的一些首付或者是定金，他们应该会给你办理退款手续的。我也相信，比较正规的房产开发商，在遇到这样的问题的时候，是有非常大的韧性的。同时，他们也有足够的，解决此类问题的经验。因此，小编在此提醒各位，在购房之时，一定要选择一家比较知名和可靠的开发商。避免自己在买房的时候出现一些未知的，不好解决的问题。
如果是购房者自身原因导致的贷款被拒绝，那么购房者所交的定金以及此间所产生的一些费用，那就要购房者自己来承担了。而购房者在贷款被拒绝的情况下，与开发商解除购房合同，那么开发商还是会把你所交纳的首付或定金退还给你的。
如果既不是开发商的问题，也不是购房者自身的问题，出现了贷款被拒的情况，在购房合同里面应该都有相关的协议和条款，这笔钱开发商方面，也会履行合同里的内容，根据条款要求，来进行退还你的定金或首付。
买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢?在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买房子交了定金了,不想买了可以退吗?
答：购房定金交了但是不想买了，如果仅仅是出于个人方面的原因，那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。
交了定金的房子能退吗
答：2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”等 在签约时尽量少用 “定金”这个词语，可以用“订金”、“诚意金”等，这样房屋买卖合同签订不成，所缴纳的款项可以退回。因为订金费用使用预付款性质，双方没有签订商品房买卖合同，开发商就应该获得这笔款项，属于不当得利，可以根据法律规定来...
装修公司交了定金可以退吗
答：看完合同条款后，在装修合同上寻找装修定金的合同漏洞，找到这些漏洞以后，业主也可以给装修公司挑毛病，并提出退还自己的装修定金了，但一般是无法退全款的，具体金额需要看合同上的相关约定了；3、若装修公司使用材料与合同约定有所差异的话，可以以此为由与装修公司协商退还装修定金的事宜。因此业主在签订...
装修交了定金没有签合同定金可以退回来吗
答：装修定金退回来，需要看具体情况：1、如果装修公司未按照要求履行合同，比如并未在规定时间内完成施工任务，那么可以要求退还定金。2、如果装修公司没有违规行为，但是因为装修业主自身原因想要解除合同，那么装修公司可以不退还定金，而业主也应当承担定金损失。3、如果是装修公司违规行为导致业主想要解除合同，...
正常情况下购房定金能退吗
答：临时签订的认购协议;定金支付是首期款的期限，以定金协议为准，所以，在购房签订协议时，要懂得区分定金和订金，小心掉进合同陷阱。小编总结：以上就是关于购房订金能不能退以及定金和订金的区别的相关内容，通过以上内容，相信大家对定金和订金也有所了解，希望对大家有所帮助。
买房子交了定金了,不想买了可以退吗
答：第四种，开发商存在虚假宣传或违规的情况，或者开发商证件不全、无销售资格等等，购房者可以要求开发商退还定金。相关说明 签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式...
定金交了能退吗
答：定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金可以退吗
答：定金不能退。根据《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方...
交了定金,没有签合同,定金可以退吗?
答：交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问题的，即使没有签合同也可以退。定金的...
买房交了定金,怎样能退回来?
答：所以，还是要找销售经理卖惨，就说自己突然因为某些原因除了经济危机，没有能力买房还贷，让销售经理出面帮你退定金。尽量不要选择去开发商售楼处“闹”这种方式，这种方式的风险比较大。买房注意事项 一、买房目标的确定 理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的...
