上海七大举措收紧调控，这会不会抑制房价过快上涨？

一、曾几何时，房价居高不下：

在某一个时间段，房子是真的便宜。记得那时候我家的邻居，在一个非常好的地段买了一套100多平米的房子当时只要30万左右，那个邻居还劝我妈买，我妈咬了咬牙，狠了狠心，最后没买，以至于直到现在，我妈一提到这件事情就开始咬牙切齿的后悔。

后悔归后悔，但是这不是一个后悔的故事，这是一个励志的故事，后来，房价没有降下来的趋势，而且还是在往上涨，我妈吸取了当年的教训，果断出手，买了一套房子，即使现在“房住不涨”，这套房子目前也还是赚的，我妈她老人家终于觉得自己扳回一城，扬眉吐气了。

言归正传，直到现在，房价依然居高不下，很多刚毕业的大学生，即使再工作一段时间，即使有父母的帮助，依然也要贷款买房，然后背上几十年还贷的压力，住在房价居高不下的大城市的年轻人想拥有自己的一套房子，那更是难上加难了，这在某方面也严重影响到了我们的生活质量。

正是因为房价居高不下，相关部门看到了这一点。

二、相关部门都做了什么事情：

最近相关部门负责人在做调研的时候发声：要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

相关部门负责人在上海也强调了“房住不炒”，坚决遏制投机炒房。

因为上海出台了一系列措施，并且发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》。

三、上海在《通知》里都说了什么:

1、强化住宅用地供应管理。及时公布住宅用地相关信息，加大商品房供应力度，制定土地出让方案要合理，严格防止高溢价。

2、深化完善房价地价联动机制。在房地假联动的基础之上，商品住宅用地实行限价竞价。

3、严格新建商品住房价格备案管理。各区域承担商品房备案主体责任，指导相关企业 进行合理的定价，坚决调整定价过高的项目。

4、强化商品住房交易管理。进一步优化房屋交易网签备案制度，拓宽网签备案数据应用范围。

5、加强房地产中介管理。持续整顿中介经营行为，加强监管。

6、规范企业购买商品住房。 落实规范企业后买商品住房的规定，严格审核商品住房上市交易年限限制。

7、限售住房。购房合同网签备案满5年方可转让。 

四、我的看法：

我觉得在相关部门掌舵下，在上海出台七大举措收紧调控下，是可以抑制房价过快上涨的。而且在公布的《胡润富豪榜》上没有一个房地产企业家进入前十名，说明他们的财富没有大幅度增长，也从另一方面证明，我国的房价调控措施是有效果的。

这样的一种期待的举措肯定会抑制房价过快的上涨，也会控制整个的房价，形成很大的一种控制的范围，那么避免上海房价的泡沫。

会的，其实这些政策的调控就是为了控制房子的价格，不要让房子的价格过快。

可以，而且也可以减少中介炒房的情况，同时也可以让这些人们以低价的方式购买到房子。

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上海七大举措收紧调控,这会不会抑制房价过快上涨?
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