朋友要把房子过户在我的名下，以我的名义借贷款，我有没有风险 请问，我朋友准备过户一套房子在我的名下，然后再向银行贷款，我...
朋友要把房子过户到你的名下以你的名义借款。这是有风险的。虽然他把房子过户到你的名下。要他要借款，如果借款超出的了房价建议就不要帮助他，因为可能会牵连到你。以后你要是借款或是贷款的话，会受到影响，如果你在买房或是买别的什么东西的时候。你可能要受到牵连。甚至。买房的时候忽视学生上学。那孩子当兵都会受到影响的。做这种事情你要考虑好是不是对你有利如果没有力的话。就不要给对方去借款。如果是一个陷阱，那会把你陷进去。他借的款会让你来还的。要考虑好你以后的可能会面对的场景。
一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代办，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。
拓展资料
贷款的条件
贷款有年龄限制，借款人的年龄需要在18到60岁周岁之间，且借款人的实际年龄加贷款申请期限不得超过70岁。完全民事行为能力，是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状，年满16周岁不满18周岁的公民。
借款人需要具有合法稳定的工作和收入来源，并且具备按期偿付贷款本息的能力。具有按期偿还贷款本息的能力，即贷款人具有稳定职业、稳定收入，可以按期偿付贷款本息。
贷款人需要具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。保持良好的信用记录，可以提高个人获得金融支持和融资服务的便利性和可能性。建立自己的信用度，并努力保持良好的信用记录。
总的来说，银行贷款一般都需要提供担保、房屋抵押、或者收入证明，并且个人征信良好的人申请成功率较高。
当然有，每个人买房都是一手房，交税没有那么多。当你名下有房了，你自己又想再买一套自己的房子时就是二手房的税，多给出好几万的。他用你的名义借贷同时产生了借贷人的信用问题，如果他不能及时还款而被没收房产。那么你以后想去借贷恐怕就很难了。再则他用黑钱买房用你的名字，再去做黑道生意。你都要负一定的法律责任。
可以在他做抵押贷款前，你先拿房子做个抵押，这样，他就不能办贷款。房子过户，需要时间，办贷款也需要时间，如果你能在他之前办，那么你就胜利了。
你可以考虑用房子贷款买车啊，或是房啊，找关系托人办，有效率。你的风险百就是一旦他投资失败了或其他原因没有及时还款，那么度这个贷款就由你来负责偿还，因为法律意义上这个贷款本来就是你贷的回，如果你没有钱还那也可以用这个房子抵偿，所以对你来讲好处坏处都存在。
亲戚过户给你，然后用你的名字贷款，首先你的首套房贷款资格就用了，以后你买房需要贷款就执行的是二套房政策，首付比例更高，贷款利率更高，如果他还款没还上影响你的征信。
用你名字贷款户主也是你的话，那一切费用都由你来还，对方不及时的存钱到银行就会算你头上从而影响自己的征信，要是他还不上了也是要找你的事情。
1、你朋友做的应该是房产抵押贷款。
2、至于为什么要转移到你名下，可能是他负债、或者征信不符合银行贷款要求。如果房子合法没问题的话。
3、他是红本房的话过户很简单，如果还是按揭房的话要先转按，过户，再来做抵押。
业主红本在按揭，客户按揭购房：
签合同-做公证-提前还款申请-资金监管-贷款申请-银行出承诺函-担保公司出保函-银行放款赎楼-赎出房产证-递件-取件（银行放监管款）-抵押-放款
具体涉及什么费用需要到现场问比较清楚。
政策不全是全国，以地方性政策为主。
朋友要把房子过户到你的名下以你的名义借款。这也是有风险的。虽然他把房子过户到你的名下。要看他借款借多少是不是超出了他的房价？如果超出的了房价那就不要帮助他，会牵连到你。以后你要是借款或是贷款的话，会受到影响，如果你在买房或是买别的什么东西的时候。你可能要受到牵连。甚至。买房的时候忽视学生上学。那孩子当兵都会受到影响的。做这种事情你要考虑好是不是对你有利如果没有力的话。就不要给对方去借款。如果是一个陷阱，那会把你陷进去。他借的款会让你来，还的。要考虑好，你以后的后果。甚至会触及到法律的。
当然有，每个人买房都是一手房，交税没有那么多。当你名下有房了，你自己又想再买一套自己的房子时就是二手房的税，多给出好几万的。他用你的名义借贷同时产生了借贷人的信用问题，如果他不能及时还款而被没收房产。那么你以后想去借贷恐怕就很难了。再则他用黑钱买房用你的名字，再去做黑道生意。你都要负一定的法律责任
如果您同意用您的名义贷款，而且在贷款合同上签字的，法律上视为您的个人贷款，您需要按贷款合同的约定偿还贷款本息。别人与银行没有法律关系，如果别人拒不还款，责任由您自己承担。
温馨提示：以上内容仅供参考，以贷款合同具体规定为准。
应答时间：2021-03-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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朋友房屋过户到我名下，然后以我名义贷款，风险大吗？~
他这是已经做好不还钱的准备？？如果是这样，可能你们就涉嫌骗贷，你们之间如果没协议，那么你以后可以私吞房子，不还给他，如果有协议则可能成为骗贷的证据。这很界定，但一般来说，他把房子给你，然后再去贷款， 那就是他和银行的事情了，只要贷款程序你没参与就没风险。
亲戚把她的房子过户到我名下要办什么手续
答：根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；（5）契税完税或减免税凭证原件；（6）房屋登记表、房产平面图二份；（7）已购公有住房赠与的，提交补交土地...
别人把房子过户到我的名下来贷款靠谱吗?
答：首先有一个问题，把房子过户到别人名下再来贷款，很有可能是房产抵押贷款，也就是以房产作为资产抵押，再从银行贷款出来，那很多人关心的是为什么要将房产转移到别人名下再进行贷款呢？很有可能是他本人想要贷款，但是由于自身，就有负债或者是平常的征信已经被破坏。其次，如果把房子过户到你的名下，再来...
别人买房挂我名下有什么影响
答：签订房屋中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记；3、办手续：很多人买房子都是通过贷款买的，买房的必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三步之后，就会进入买房的实质性阶段。具体地说：房屋面积测绘，房屋估价，房屋抵押，房屋产权过户，取得回执；4、交房：购房者在办理完上述手续后，...
女朋友老是想要把我父母名下的房子过户到我的名下,为什么?
答：你要是不想过户，就再另买一套呗，她对你真的挺好的了，我老公买房都是只写我的名字呢。“爱情是什么？你知道爱情是什么？爱情就是男人骗女人的鬼把戏，什么我把我的心交给你，你就永远拥有我。他那是什么都没有，所以净说些甜言蜜语，有什么用呢？说这些有什么用？你要真有本事，一个男的爱...
朋友把一套房子转我名下帮他货款不知好何拒绝好?
答：就直接跟他说，你考虑了一下，觉得这样也不太合适，你自己以后也有贷款方面的一些计划，这个忙帮不了，如果是一些小忙的话，当然就能了，这个确实，担不起这个责任
你好!我男朋友房子过户我孩子名下,我在把孩子户口迁移他名下这房以 ...
答：没有问题，房证上是谁的名字，房子就是谁的。
朋友为转移财产,将房子过户别人名下,清贷我借他钱犯法吗?
答：2017-03-22 朋友要把房子过户在我的名下,以我的名义借贷款,我有没有风险 19 2016-10-03 朋友房屋过户到我名下,然后以我名义贷款,风险大吗? 36 2011-02-08 欠钱故意不还,转移财产他人名下,我怎么办,起诉有用吗 164 2021-07-23 别人把房子过户到我的名下来贷款靠谱吗? 1 2017-06-05 我的房产...
别人以我名义买房以后过户问题
答：5年后的政策规定不好说,现在来讲,如果对方有了贷款的能力可以申请转按揭然后办理相应的过户手续,有些银行只要证明贷款还清且名下无住房就可以按一套算,或者做公积金贷款算首套,但是五年之后的政策谁都不好说
我姐姐的房子过户到我的名下,需要什么手续
答：可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约...
别人欠我钱他要是把房子过户给我可不可以
答：可以。债务人欠债后用房屋抵押偿还债务的，债务人不还款后，抵押权人可以与抵押人协商以抵押物折价偿还债务，协商一致的，房屋可以办理过户登记。法律分析债务抵销是指当事人双方互相负有相同种类和数额的债务，然后各自以自己持有的债权偿还债务，从而达到清偿债务的目的。债的抵销依其不同的发生根据，可分...
