房子没有预售证交了定金可以退掉吗
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
如何查有没有预售许可证
1、网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。
2、房产登记服务大厅查询，可以到当地房产登记服务大厅的咨询台进行查询;也可以到当地的住房保障和房产管理局官网查询。
3、电话查询，可以拔打当地房产登记服务大厅的咨询电话进行查询。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第二十二条，
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
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开发商没有预售证交的定金能退吗
答：没有预售证的房子交了定金是可以要求开发商退还的。没有预售证的房地产是不能出售房屋的，与购房者签订的购房合同也是无效的。根据相关规定：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假预售许可证的，购房者可以要求开发商退还购房款、利息以及赔偿损失，因此定金可以退还。法律依据：《城市商品房...
房子没有预售证交了定金可以退掉吗
答：房子没有预售证交了定金是否可以退掉需视情况而定：1、有签订退定金协议就可以退；2、合同里面声明定金可以退；3、如果房子质量有问题，属于开发商的问题，可以无条件退还定金；4、如果开发商没有预售证或者其他证件不齐全，这种情况下开发商是没有资格预售房子的，可以无条件退还定金；5、如果是因为政策...
在知道开发商没有预售许可证的情况下,交付了定金和团购费现在想退能...
答：能退，开发商在没有拿到项目销售楼栋的预售许可证之前是不允许销售的，不管是以何名义收取定金或者团购费都属于违法行为，消费者如果在此期间交了费用是可以随时要求开发商退还的，另外消费者发现开发公司在未取得预售许可证之前违规收费应该向当地房管局和住建局投诉举报，避免上当受骗。
...没有预售证的情况下,签了房屋认购书,定金能退回吗?
答：办理预售证的前提是开发公司必须取得《国有土地证》、《用地规划证》、《工程规划证》和《工程施工证》后才可以办理的。2，开发商只能在取得预售证后才可以对外销售的，这个时间段交纳房款和定金的才是合法的程序的。3，所以在开发商未取得预售证之前所缴纳的定金是可以全额退款的！
开发商没有预售证交的定金能退吗?
答：这个100%是可以退的了。法律规定开发商必须证件齐全这种情况下才能盖楼、卖房。证件如果没有就没有售房资格，可以说这种也是属于违法操作，所签合同主体资格不合法，合同就会属于无效，碰到这种情形，开发商不但需要支付双倍定金，还要给购房者需要支付对购房者的损失。希望能帮到你，问题可以追问 ...
开发商没有预售证交的定金能退吗
答：没有预售证的房子交了定金是可以要求开发商退还的。没有预售证的房地产是不能出售房屋的，与购房者签订的购房合同也是无效的。根据相关规定：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假预售许可证的，购房者可以要求开发商退还购房款、利息以及赔偿损失，因此定金可以退还。没有预售证的楼盘有什么...
房子说没有预售许可证交了定金能不能退回
答：法律分析：1、在开发商未取得预售许可证前，销售房屋是违法的。法律明文规定未取得商品房预售许可证的商品房，不得销售，签订的购房合同也是无效的。2、如果您已经签了购房合同，再仔细阅读一下购房合同的详细内容，看看合同内容中是否存在不合理的条款。如果开法商不退定金，可向人民法院提起诉讼。法律...
房子没有预售证交了定金可以退掉吗
答：可以退。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商必须先取得预售证才能对外销售房屋。开发商没有取得预售证，就对外销售房屋，那么这个销售行为是违法的。因此，房子没有预售证交了定金可以退掉。
预售证没下来交的定金可以退吗
答：可以退。根据规定，没有取得预售许可证，是不允许商品房预售，所以开发商违约，要承担违约责任，返还双倍定金。购买期房一定要注意验证楼盘证件是否齐全，保障好自己的权益。开发商预售房屋必备条件1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按...
