没有预售证交了定金可以退吗
在房地产交易中，如开发商没有取得《商品房预售许可证》就收取了购房者的定金，购房者是有权要求退还定金的。由于开发商在未取得预售许可证的情况下预售商品房属于违规行为，所签订的购房合同或意向书不具备法律效力。
购房者不仅能够要求退回已交付的定金，甚至在某些情况下还可以要求开发商赔偿相应的损失。
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预售交的定金能退吗?
答：预售定金不可以退的。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；相反债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。因此无论债务人是否履行债务，定金都是不退的。当然，如果当事人有证据证明定金合同无效的，可以主张对方返还定金。【法律依据】《中华人民共和国...
拿到预售房许可证的房子,交了定金能退房吗?
答：可以退。原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合下列条件：一.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;...
预售证出来之前交的定金可以退吗
答：预售证出来之前缴纳的定金是可以退还的。根据相关法律规定，没有取得预售许可证，是不允许商品房预售，所以开发商违约，要承担违约责任，返还双倍定金。购买期房一定要注意验证楼盘证件是否齐全，保障好自己的权益。法律分析没有办理预售证之前缴纳的定金应该退还。因为根据相关法律规定，没有取得预售许可证时是...
如果买房交了定金、不想要啦!可以退吗?
答：根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：（一）如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定...
预售的定金可以退吗?
答：预售的定金是否可以退还需要依据具体情况来进行判断，具体如下：1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还；2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋...
房屋预售许可证之前交定金,取得预售许可证后是否可退
答：城市商品房预售管理办法》。第六章 第三十八条 违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。您完全有理由要求开发商退还定金，您的定金收据日期是原始法律依据，请您保存好。21世纪不动产，为您提供品质答案。
签了预售合同的房子还能退吗?
答：法律分析：一般来说签了预售合同是可以退房的。所谓商品房的预售合同其实就是指商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼方在预购方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并交付，或部分房款并按期限接受房屋的书面协议。虽然一般情形下是可以退房的，但是是需要...
有预售许可证,以内部员工选房签的协议交了定金可以退吗?
答：有预售许可证，以内部员工选房签的协议是合法有效的，交的定金的不能退的。如果退房，必须对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，定金就不能退了。《合同法》：第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立...
买房预售定金可以退吗
答：买房预售定金可以退，不过要符合退定金的条件，比如说受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，如果给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。怎么才能退回定金1、无法办理产权证书：购买没有产权证书的房子对于购房者来说，自己的合法...
