首付交了,按揭因为我征信问题办不下来怎么办，如果我和老婆办离婚然后拆户，再用我老婆名义去购房可行吗？ 新买的房子已经交了定金，还没交首付，打算办按揭。但是我老婆征...
2、并非招行不肯开，任一一家银行都不会随便开这个证明的，这是银监局与银行系统联网后自动生成的，银行无权更改，如果逾期属实，那就没办法了。个人征信上的逾期记录会保持2年，这此过程中是消不了的；
2、计算一下：公积金贷款月供金额是否小于老公的月收入证明的55%，如果小于的话，你老公自己贷就够了；
3、常理来说，夫妻双方中任何一方的逾期记录都将影响另一方贷款，现在首付已付，如果要办离婚，先咨询一下公积金中心（电话咨询即可，不用说自己是谁），即问：房子首付了之后双方决定离婚，房子是一人名字的，如果房产权利人申请公积金贷款，另一方是否还需要到场签字，同时另一方的（你的)逾期是否还会影响权利人贷款？先问清楚，再办手续；
4、办离婚前先想好，因为以后就算复婚，这房子也是你老公的婚前财产了，办好相应的协议或说明吧。
祝你好运~~
贷款是以家庭为单位的，你可以让你老婆做主贷你做副贷，首付还是你，如果是假离婚，那么我劝你别玩小聪明，假使你们离婚了，你这套房子还是因为你诚信办不下来，首付就退给你然后转卖他人了，你老婆不一定能把这套房子买上，就算买上，也是你老婆的名义，是你老婆的财产，万一中间你老婆认识了其他衰哥，别赔了夫人又折兵。
因个人征信问题，办不了按揭贷款买房，现在想通过和我老婆办假离婚，~
贷款买房看的征信问题一般都是近两年的，目前可以先养征信，等到两年过后就可以了。假离婚不可取
需要查的
...定金及首付款付了,现在因为征信问题办不下来贷款,可以退房么?违约金...
答：买房子的话购房协议签了定金及首付买房子的话，购房协议签了，定金及首付付了，现在因为真心的问题，办不下来，贷款可以退房吗？这样的话应该是可以退房的，违约金的话，就是你自己的话，当时的话，跟那个购房签定合同的时候，有这方面的那个狗签订来说的话就会退，如果没有这方面的话，扣的话就不会...
买房子因为个人征信有问题贷款贷不下来,交了定金不给退,认购协议上也没...
答：这个问题就在你自己了，你签合同的时候没有考虑到银行不放款这种情况，你应该在合同中和开发商协商，假如银行不放款如何处理，尽量减少自己的责任。现在银行不放款，开发商无责，造成你违约，你是要承担违约责任的。既然你征信有问题，我估计你换一家银行申请可能性也不大，如果你不想损失定金的话，想...
买房首付交完了 银行征信有问题,银行按揭不了,请问首付可以退吗_百度...
答：房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保...
卖房子交了首付因我征信问题批不贷款,可以退吗?
答：可能需要支付一定的违约金 如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商...
因征信问题办不了房贷定金能退下来吗
答：一、买房付了定金，但因个人信用问题不能贷款，从法律上讲是不能退回定金的，但是可以跟开发企业进行友好协商，从情理中也有通融的可能性。如果出卖方坚持不退还定金，也是法律所认可和支持的。
买车按揭征信过不了怎么办
答：买车按揭征信过不了怎么办?【1】可以尝试向亲朋好友借钱，直接全款购车，可以通过打借条的方式并约定好还款日期，甚至是结算一部分利息，以此向身边的亲朋好友借款。【2】尝试向其他金融机构办理车辆贷款，一般情况下汽车金融公司对于征信要求没有银行那么严格;【3】通过向银行增加抵押物的方式来向银行申请...
首付交了,按揭因为我征信问题办不下来怎么办,如果我和老婆办离婚然后拆...
答：2、计算一下：公积金贷款月供金额是否小于老公的月收入证明的55%，如果小于的话，你老公自己贷就够了；3、常理来说，夫妻双方中任何一方的逾期记录都将影响另一方贷款，现在首付已付，如果要办离婚，先咨询一下公积金中心（电话咨询即可，不用说自己是谁），即问：房子首付了之后双方决定离婚，房子是...
买房征信有问题办不了贷款怎么办?
答：如果因为申请人的征信问题导致房贷被拒绝，那应该如何采取补救措施呢？有没有什么方法可以把贷款申请下来呢？对此大家可以参考以下几点意见。第一、看下征信能否修复。事实上有些征信逾期是可以修复的，比如因为银行过错导致的征信逾期，比如银行因为系统升级导致没法正常扣款，比如因为信用卡年费没有及时交导致...
因征信问题而不能贷款买房,算违约吗?
答：一、因买方个人征信问题导致按揭贷款未获审批，导致购房合同不能正常履行，属买方违约，应根据购房合同相关违约条款承担违约责任。二、相关法律依据 1、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额...
买房首付都付了,银行却说我有不良征信,我应该怎么办?
答：其他类似问题2013-07-20 我最近有点儿想找银行贷款,但是银行说我的征信有问题,我该怎么... 2017-02-05 付了首付 由于征信不好,银行不贷款,怎么办 2018-01-09 买房付了首付,银行说有不良征信,应该怎么办? 2017-04-12 买房交了首付,因为征信问题银行拒贷怎么办 2015-09-22 我的征信有不良,接下来我...
