卖房子交了首付因我征信问题批不贷款，可以退吗？ 已签订商品房买卖合同了，交了首付，但因个人征信问题贷款办不下...
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
可以。
买房征信不好首付钱可以退。如果是购房者的原因，导致签订购房合同无法履约的，当事人可以请求解除合同的，而违约需要按照合同约定支付违约金。
在实际的房屋买卖中，除非合同有明确规定，否则首付款是不能当定金和违约金，也就说买房征信不好首付钱是可以退的。
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付完首付后贷款办不了怎么办
答：如今房价水涨船高，若购房者手上的钱并没有那么充足，可以考虑通过贷款的方式进行买房。但贷款买房时，有的购房者可能会遇到一种情况，那就是已经交了房子的首付，但是银行贷款却总是无法办理，我们一起看看付完首付后贷款办不了怎么办吧。一、征信或流水不合格 办不了贷款的原因，很有可能是因为申请...
房子首付缴了,可发现征信有问题房贷办不下来能退吗不
答：可以。买房征信不好首付钱可以退。如果是购房者的原因，导致签订购房合同无法履约的，当事人可以请求解除合同的，而违约需要按照合同约定支付违约金。在实际的房屋买卖中，除非合同有明确规定，否则首付款是不能当定金和违约金，也就说买房征信不好首付钱是可以退的。
...定金及首付款付了,现在因为征信问题办不下来贷款,可以退房么?违约金...
答：买房子的话购房协议签了定金及首付买房子的话，购房协议签了，定金及首付付了，现在因为真心的问题，办不下来，贷款可以退房吗？这样的话应该是可以退房的，违约金的话，就是你自己的话，当时的话，跟那个购房签定合同的时候，有这方面的那个狗签订来说的话就会退，如果没有这方面的话，扣的话就不会...
房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办
答：房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办第一招：补救贷款 可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。第二招：换家银行 不同的银行对于贷款条件的规定和审核不...
首付款交了,因为征信过不了。银行不放贷可以要求退款吗?
答：可以。买房征信不好首付钱可以退。如果是购房者的原因，导致签订购房合同无法履约的，当事人可以请求解除合同的，而违约需要按照合同约定支付违约金。在实际的房屋买卖中，除非合同有明确规定，否则首付款是不能当定金和违约金，也就说买房征信不好首付钱是可以退的。
我买房子付了首付我的征信有问题所以银行不能贷款该怎么
答：尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得...
已签订商品房买卖合同了,交了首付,但因个人征信问题贷款办不下来,拖了...
答：买受人的个人原因的话是需要根据合同履行违约金的赔付。违约金赔付的话一般金额比较大得不偿失，也可以通过其他途径解决问题：若已经交付了定金，因征信问题无法贷款，开发商是有权利解除合同并没收定金的。那么你应当从产生征信问题的银行那里想办法，让银行给你出具征信证明，证明你无恶意欠款行为或者消除...
买房子付了22万首付,贷款时说有信用不良记录贷不下来,该怎么办哦?我都...
答：买房子付了22万首付，贷款时说有信用不良记录贷不下来，联系开发商协商退款，或者采取其他办法筹措资金。个人征信的查询方法：首先需要在征信平台进行注册 打开中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台的官方网站，点击用户注册；同意一些协议进入下一步；填写个人真实姓名和身份证号码等资料，验证方式有2种，...
...签了预售合同,但是贷款下不来(个人信用问题),不得已退房,如何办理...
答：有否帮您查过资信，还有就是合同上如何约定的。还有，您既然知道自己有资信问题当初是否在意过这个问题？就是说有否和开发商提过。若是以上问题都真实有效的反应给开发商的话，而开发商承诺过办理贷款的话，那开发商亦有一定的服务瑕疵存在。可以协商解决。实在不行的话只好法院上诉解决了。
征信不好可以贷款买房子吗?
答：征信有问题不能贷款买房子。只要申请贷款，无论是房贷、车贷，还是消费贷款，银行、互联网金融公司或者其他金融机构都会去查看你的个人征信报告。个人征信报告里面的信息，决定着你的贷款是否会被审批通过。2019年5月份可全面切换到新版征信报告，改版后的征信还款记录拉长到5年。之前的还款记录就2年，逾期...
