两个朋友买房需要双方夫妻签字吗？ 买房必须要夫妻双方签字吗
二、如果购买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。
三、如果是贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，夫妻俩都要在贷款合同上签字。
以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为。
房产的份额与该合同无关，只要是婚后财产，那夫妻任何一方所购买的财产都是夫妻共有财产。
就算办理房产证后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有财产。除夫妻双方书面另立财产归属协议外。
两个朋友买房需要双方夫妻签字吗？我觉得这要看这个房产是不是夫妻的共同财产？如果是共同财产的话，肯定是需要夫妻双方共同签字的，如果是婚前财产的话，那只要一个人签字就可以了
如果朋友双方都已经成家了，那么他们买房的时候，当然需要双方的夫妻签字了。因为这涉及到他们的共同财产，也只有他们签字儿才会有效的。
两个朋友买的房子也是需要双方夫妻签字才行的，毕竟这个也是属于双方各自的夫妻之间的共同财产了
如果卖房已婚，就需要对方夫妻双方签字盖章，还要附上结婚证和身份证复印件。
买房一定要夫妻双方签字吗~
买房不一定要夫妻签名。如果购房合同的买受人是两人的名字就需要夫妻两人的签名。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。分为多种情况：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。《物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。有些人婚前就已经把房子买好了,还有一部分人可能婚前因为各种原因,并没有买房子。那么婚后买房子的时候就会涉及到一些问题。比如,既然已经结婚了,那么买房的时候是否需要夫妻双方都到场签字呢?这些问题,也困扰着婚后买房的人。婚后买房双方签字到场的问题,今天为大家做深入的阐述。要是夫妻两个人中有一个人申请了贷款,就默认双方都存在贷款行为了,所以,两个人都要去签贷款合同了,另一方实在去不了,就去两个人去公证处办理委托公证了,委托书的内容,开发商是可以提供一份参考的,但是公证处还可以有自己的修改。婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下,其都属于夫妻共同财产。当然,如果仍不放心,可以申请进行产权人的名称变更,在房产证上将双方都列为产权人。提醒大家,一方面,认定房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产,不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下,都属于夫妻双方的共同财产;另一方面,房产登记在双方名下和一方名下,在法律后果上存在着主要区别。登记在夫妻双方名下的房产发生对外转让时,需要夫妻双方作为转让方共同签字认可。在办理房产过户时,需要双方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时,只需要一方作为转让方签字认可。
法律分析：分为多种情况：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
买房需要夫妻双方的签名吗?
答：购房合同的买受人为夫妻其中一人的买房不需要夫妻签名，买受人签名即可；购房合同的买受人为夫妻俩人的或贷款买房的需要夫妻共同签名，必须有双方的签字方可进行办理。【法律依据】《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额...
两个朋友买房需要双方夫妻签字吗?
答：一、如果买受人是夫妻俩，那么必须俩人共同签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三、如果是贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，夫妻俩都要在贷款合同上签字。以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认...
买房子要夫妻双方签字吗
答：法律分析：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，就必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行了，不用配偶签字。三、贷款买房的，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。法律依据：《中华人民共和国民法...
购房合同需要夫妻双方签字吗
答：法律主观：1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。法律客观：《民法典》...
买房一定要夫妻双方签字吗
答：买房不一定要夫妻签名。如果购房合同的买受人是两人的名字就需要夫妻两人的签名。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。分为多种情况：一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人...
买房必须要夫妻双方签字吗
答：但如果是其中的一人购房，按照正常的流程，只需要买受人签字就行，在买房的时候不一定要配偶签字，但如果涉及到房屋抵押贷款，只要是婚姻存续期间，都要夫妻双方签字。买房对于夫妻来说也是一件大事情，在夫妻存续期间，买房相当于就是夫妻的共同财产，无论是否是一个人出资都需要征求对方的同意，因为在...
签购房合同必须夫妻双方都到场吗
答：买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方，如果写的购买方是夫妻双方，那么就必须夫妻双方到场签字，但如果购买是夫妻其中一人，那么只需买受人一方签字就可以，无需夫妻双方到场。但如果是通过贷款买房的，夫妻共同还贷的，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都需要到场，在合同上签字。
...合伙买房吗?房产证写兄弟俩的名字,需要经过双方老婆签字同意吗...
答：兄弟俩个已婚，不紧可以合伙买房子买什么都可以合伙，买房子房产证上写兄弟俩个人名字这个得需要经过双方老婆同意签字的，不论是法律上还是道德上都应该双方老婆同意。
...合伙买房吗?房产证写兄弟俩的名字,需要经过双方老婆签字同意吗...
答：根据民法相关规定，当事人可以自由签订合同，兄弟共同买房是法律所允许的，无需经过双方老婆的同意。但是，婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，即使老婆不知情、未签字，该房产也有老婆的份额。比如兄弟二人共同出资50万，买了一个房子，对这个房子二人是共有，但双方的老婆也有份额，哥哥所占的50...
买房需要夫妻双方签字吗
答：买房需要夫妻双方签字吗买房不一定需要夫妻双方共同签字，除非是购买合同的买受人是夫妻两人。如果购买合同的买受人是夫妻中的某一个人，则只需要这个买受人签字即可。办好了房产证，就会有一份产权证书和一份共有产权证，一份可以作为夫妻共同财产的文件。《物权法》第九十七条规定，对共有不动产、动产...
