买房需要夫妻双方签字吗

买房需要夫妻双方签字吗

买房不一定需要夫妻双方共同签字，除非是购买合同的买受人是夫妻两人。如果购买合同的买受人是夫妻中的某一个人，则只需要这个买受人签字即可。办好了房产证，就会有一份产权证书和一份共有产权证，一份可以作为夫妻共同财产的文件。
《物权法》第九十七条规定，对共有不动产、动产、不动产等进行重大维修的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。有的人结婚之前就买了房子，有的人结婚之前，因为种种原因，没有买房。结婚以后买房就会有很多问题。例如，既然结婚了，买房子的时候，是不是要双方都去签个名？这些问题，同样让人们在结婚之后，也会感到困惑。如果一对夫妇提出了贷款，那么，就等于是两个人都有了贷款，那么，他们两个人就必须要签订一份协议，而如果对方不能去的话，就只能到公证处去做了，至于委托书的内容，可以由开发商来做，当然，公证处也可以做一些改动。
在婚姻关系存续期间取得的，属于夫妻共有的。因此，不管房屋是以一方的名义登记的，还是以双方的名义登记的，都是夫妻共有的。当然，若仍有疑虑，也可申请更改所有权人姓名，并在房产证上注明双方均为业主。首先，我们要注意的是，房子是不是夫妻共有，而不是看房产证上写的是一方的名字还是另一方的名字。结婚后，不管是以夫妻的名义，还是以夫妻的名义购买的，都是夫妻的共有财产；而不动产登记在当事人的名义上与当事人的名义上有很大的不同。如果房屋以夫妻名义对外转让，必须由夫妻双方共同签署。房屋的转让，必须由当事人同时在场。而以某一方名义进行的房屋转让，仅需一方作为转让人签署确认即可。
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农村房子买卖需要夫妻双方签字吗?
答：不需要办理不动产证不需要夫妻双方都到场签字。如果夫妻双方在办理不动产证的时候需要写上两个人的名字,而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的,办理的一方需要签字 农村房屋买卖过户流程：1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。...

房产过户需要夫妻双方签字吗
答：法律分析：需要结合具体情况判断：1、房产为婚前夫妻一方个人财产的，房产过户可以不需要夫妻双方签字；2、房产为婚后夫妻共同财产的，夫妻对共同财产,有平等的处理权，需要夫妻双方共同签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归...

房屋抵押登记必须要夫妻签字吗
答：一、房屋抵押登记必须要夫妻签字吗 是的，需要夫妻双方到场签字确认，如果一方不能到场，需出具经过公证的委托书。二、房子抵押一定要配偶签字吗 不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，...

房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗
答：那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。房产抵押流程如下：1、双方就房屋的抵押意思表示一致；2、双方签订抵押合同；3、携带身份证和抵押合同向房管局办理抵押登记。综上所述，在夫妻离婚或财产分割时，房屋抵押贷款的问题也需要进行处理。如果夫妻双方已经离婚或者分割了财产，但是仍然存在房屋抵押贷款的...

买房贷款需要夫妻双方签字吗
答：买房贷款要夫妻双方签字。因为买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，所以需要双方一同签字确认。需要注意的是，只要在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字确认的。根据最新的婚姻法规定，如果是在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同...

买房子必须夫妻双方签字吗
答：购房合同不一定要夫妻双方全部签字，只要有一人签字购房合同就是有效力的，不过需要夫妻都到场，所购房屋也就是夫妻共同财产。如果说购房合同的买受人是属于夫妻两个人的，那么这个时候是需要两个人都签字的，而且在办完房产证之后，会有一个房产证和一个共有产权证，这也证明了这个财产是夫妻双方的共同...

二手房签合同需要夫妻两人签吗
答：二手房签合同需要夫妻两人签字，二手房属于夫妻共同房产，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据国家相关法律法规的规定内容可知，处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。二手房交易，卖方需要准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证等。一、二手房签合同需要夫妻两人签吗1、二手房签合同...

房产证贷款需要夫妻签字吗
答：一、房产证贷款需要夫妻签字吗1、房产证贷款需要夫妻签字。在办理房产证贷款时，处于婚姻存续的状态，就需要夫妻两人共同签字的。因为在婚姻存续期间，房屋都属于共同财产，所以两个人都有着同样的处分权，不是一个人就可以做主将房屋抵押的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保...

房子抵押贷款需要夫妻两人签字吗
答：6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。综上所述。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。【法律依据】：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有...

婚后卖房子需要两个人都签字吗
答：婚后卖房子需要两个人都签字。婚后卖房如果产权登记在双方名下，那么卖房是需要双方签字的。如果在离婚时，双方已经明确了房子的归属，并依法办理了产权登记，那么此时卖房只需要产权一方签字即可，因为此时房子不是共有的。因房子属于当然的夫妻共同财产。即使是婚后夫妻一方购买的房产，仍是夫妻共同财产，...