首套房卖了再买一套算首套房吗
首套房卖了再买一套算二套房。
家庭购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。在银行对“首套房”认定比较宽松的情况下，市民只要以前申请的房贷已经还清，再贷款就可以算作“首套”。
在银行对“首套”认定稍微严格一些的情况下，市民将此前办理的房贷还清，房子没有卖掉，再买房办贷款仍算作“二套”，但如果卖掉了已经还清贷款的房子，再买房办贷款就可以算作“首套”。在“首套”认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办贷款都要算作“二套”。
二套房界定标准
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第二套住房。
查询第二套房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人第二套房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预售合同或存量房买卖合同，本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件。
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把唯一住房卖了再买算首套吗
答：把第一套房子卖了重新买房算首套房。简单地说，如果已经出售并且已经完成了过户，即名下已经没有房产了，那么第二次贷款购买的房子就是首套房。如果已经卖了但尚未完成过户的，证明房子仍在您名下，再次购买的房子就是第二套房。首套房，是指购买并且仅拥有一套住房（与国家对首套房的认定标准）。银行...
有一套房子卖了再买算首套吗
答：有一套房子卖了再买算首套吗有一套房子卖了再买算首套，如果是第一套房贷款买的，且贷款未结清，再买房时则算二套房；另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，如果其中一人贷款未结清，算二套房。如何界定首套房?1、贷款买过一套房，商业贷款已...
上海房子卖掉了再买房属于首套房吗?
答：在上海，如果之前卖掉的房子是限购的，那么再买房属于首套房。如果之前使用贷款购买了房子，即使后来将房子卖掉，再次购买的房子仍不算首套房，而是算二套房。但如果当时选择全款支付购买了房子，之后再次买房则算作首套房。请注意，具体情况还需要根据个人征信和购房政策来确定，因此在决定购买之前，建议咨...
卖了第一套房买第二套算首套房吗
答：因此，卖了第一套房买第二套是否算首套房，需要具体咨询当地的相关部门或银行，以了解当地的具体政策。综上所述，卖了第一套房买第二套是否算首套房并非一个固定的答案，而是取决于多种因素的综合考量。在购买第二套房产前，建议购买者详细了解并咨询当地的相关政策，以确保自己能够做出明智的决策。
名下有一套住房,过户后再买房可否算首套房
答：一、名下有一套住房,过户后再买房可否算首套房?只要你的首套房已经过户给别人,再买房就算是首套购房,因为你根据房管局过户流程,要把户口从原房东过户给他人,必须先把原房东的户口下了之后才能过户,否则是过不了户的,销户和过户是前后程序,只要对方拿到了新的产权证,你的户口就已经被销掉了。你再买...
名下房子卖了再买算首套吗
答：3、之前有全款购买过一套房产，第一次申请贷款买房的话，认定为首套房。若这套房产卖掉了，再贷款买房依旧算首套房。4、申请商业贷款购买过两套房产，但是房产均已出售，而且贷款也结清了，再次申请贷款只有提供两套住房出售证明，就可以认定为首套房。编辑小结：以上就是关于名下房子卖了再买算首套吗的...
第一套房子卖了再买一套算首套吗
答：法律主观：《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》等文件规定：第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3)全款...
全款买的房子卖掉再买房 算首套房还是二套房?
答：全额买的房子卖了再买房子是第一套房还是第二套房？改善型需求职业者为了改善现有家庭的居住条件，如户型、面积大小、辅助设施、交通状况、职业决定的人们.在二手住宅买卖市场，改善型需求职业者数量庞大，北京3仟17政策出台，由于承认住宅，承认贷款的套数认定标准，改善型需求职业者有一定的误伤，以很多...
把唯一一套房卖了再买算首套房吗
答：在买房相关问题上很多人都会不太懂，特别是买房后再卖房，那之后买房是属于首套房还是第二套呢？一般首套房才是优惠最大的，按揭贷款首套房和二套房利率一样吗？想知道答案的朋友们一起来看看趣丁网带来的介绍吧！把唯一一套房卖了再买算首套房吗 把唯一住房卖了再买算首套。对于首套房的限定标准，...
把首套房卖了再买一套算首套房吗
答：把首套房卖了再买一套是否算首套房，主要取决于所在城市的政策。如果所在的城市认贷不认房，那么只要有过商业贷款的记录，不管房子是否卖掉，继续买房都会被判定为二套房。反之，如果个人名下有全款购买的住房，并且没有商业贷款的记录，再次贷款买房则算作首套房。如果所在的城市既认房又认贷，那么名...
