两人共享房屋产权，万一其中一人惹祸了，要共同担责吗？如何解读？

至于是否要共同担责，需要根据具体情况去判断。如果说一方是在这套房子里给他人造成损失亦或者是侵犯了他人的合法权益的话，那么共同持有房屋的另一方就有可能会因此受到牵连。常见的情况就是高空抛物，比如说房屋的一方在房间里随意的将物品从高处抛下，而楼下恰好有人经过，被高处抛下的物品不慎砸中。在警察前来调查的时候，高空抛物的一方隐瞒了真实情况表示不是自己所做的。

但是警察在调查的过程之中，通过监控视频发现这个物品确实是从该楼层住户的家中抛出的。那么在这个时候由于高空抛物的一方拒绝承认，再加上另一方又没有理由去对此进行证明，那么共同持有房屋的另一方就可能会因此而受到牵连，需要与高空抛物的人一同去承担给他人造成的损害。

如果说持有房屋的一方在外欠下债务需要用房屋抵债的话，那么共同持有房屋的另一方可以声明这套房子的一半属于自己的个人财产。比如说持有房屋的一方在外四处借钱后来无力归还，在债权人将其起诉到法院之后，法院根据事实情况作出判决，要对其名下的房产进行处分。那么在这个时候只有房产的另一方就可以提交证据申请停止执行。

在提交的证据之中持有房屋的另一方需要证明这属于是自己的个人财产，两人只是共同持有，但是并无特别的关系。那么在了解到相关的情况之后，法院可能就会根据一方所提出的具体材料只执行房屋的部分。但是在这种情况之下一般是很难对房子进行分割的，多数可能会直接将房子的实际资产进行评估，然后要求其以现金的方式进行偿还。

需要的，这是很大的一个责任，就是需要很多的人负责任就是可以比较好的解决这样的问题。

是不需要共同担责的，因为两个人只要不是用房屋去做违法犯罪的事情，即使都被告到了法院，其中一个人也会逃脱罪行。

不能共同担责，如果这个人犯错的话，另一个人不知道，那么法院是不会将罪行给连做的。

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一人欠债共有产权房怎么办
答：一人欠债共有产权房的处理方法如下：1、欠款人自行还清债务。如果欠款人有能力还清债务，共有产权房的权益将不受影响。2、欠款人与其他共有人协商处理。如果共有产权房有多个共有人，欠款人可以与其他共有人协商，达成共识后处理。3、其他共有人购买欠款人的份额。如果其他共有人有购买欠款人份额的意愿...

共有产权如何归到一个人名下
答：户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方，重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系，只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；...

怎么办理共有房产房产证上两个人产权转到其中一个人名下?
答：房屋所有权转让方式及所需资料：1、自然人之间房屋转移登记：（买卖交易类）甲方（转让方）所需资料：（1）房屋所有权证（原件）；（2）房屋所有权人[含证载和法定共有人（下同）]身份证、婚姻状况证明（见原件留用复印件）；（3）私章（用于填表）；（4）房屋产权交易权属登记信息查询证明（核挡...

如果房产证写的两个人的名字,其中一人死了,房产证该如何处理?
答：正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。1.如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。2.如果房产证上的两人不...

不动产权证上写共同共有但最后现产权人只写一人有区别吗
答：法律分析：如果共有情况写单独所有那就不存在任何争议，房子就属于一个人。如果有共有人，但是共有情况没写会导致产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记...

房产证产权人是共同共有,先改为一人单独所有,可以吗
答：房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有（转让给对方）是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份 证，房产证，夫妻一同去房产交易中心（大厅）去办理。（但经过弃权后的房产办理你就没有份了，房产就属另一方的了）。

房产两个人的共同产权过户为一个人的产权需要交哪些税?
答：房产两个人的共同产权，过户为一个人需要看两个人之间的关系。夫妻关系不需要交税。如果是父子或父女关系就要按一个人的产权比例，按市场价缴纳契税。税率一般是3%。

房屋产权共有人为无亲属关系的两人,如何转至其中一人名下,费用如何?假 ...
答：从法律层面看，产权证上户主为两个人，那么这套房子就是你们两个人的。在处置这套房子的时候，必须产权人，也就是必须是你们两个都同意出售，否则就不能出售。如果对方同意将名字转到你一个人的名下，你可以到房交所办理产权变更，交相应的费用即可。如果对方不同意，你只能以他愿意接受的价格购买他...

房产证上写两个人的名字,其中一人以自己的名义刚把房子租出去了。另外...
答：第二，本案中一共有权人擅自将共有房屋出租时未征得另一共有权人同意，对另一共有人造成有损失，应当承担相应的责任。第三，若另一共有权人事后不同意将共有房屋进行出租，那么在承担了违约责任后，可与房屋承租人进行毁约，至于因毁约造成的损失，由各共有权人按产权比例和过错责任进行分担。

房屋三人共同所有一人放弃产权需要三人共同签字吗?
答：房屋三人共同所有艺人放弃产权，需要三人共同签字吗？那是肯定需要三人共同签字并且放弃人要写放弃协议书。有房管局重新进行办理相关的证明。