家里拆迁安置房分的房子，现在5年后要办产权证，如果房产证直接写儿子的名字，万一儿子离婚了问房子所属 红本房产证是什么
认真回答，望采纳。
首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则，如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚后，则认为夫妻共同财产。
由上可得，该房产如果登记在儿子名下，那么离婚时属于夫妻共同财产。
你房产证上写的是谁的名字就是谁的！比如只写你儿子一个人的名字，即使离婚，根据新婚姻法，父母赠与，而且没有使用夫妻公用财产，离婚后妻子不能分房子！这个你大可放心～
新婚姻法法规定谁拿的钱买的房子就是谁的，
房产证绿本和红本有何区别，请详解，谢谢！~
红本的房产证和绿本的房产证产权性质不一样。\x0d\x0a一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\x0a二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\x0a1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\x0a3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。\x0d\x0a4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租或者出售的收益中，属于公产产权的部分是要上交产权管理部门的。
红证是商品房房产证。
1、红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
2、绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准。
扩展资料：
房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房产证
我买的是拆迁安置房,现在想过户,说有5年的期限,请问是从开发商那拿到...
答：动迁安置房是拆迁户与开发商或政府签订动迁安置协议日期起算5年。（浙江绍兴地区是这样的，你应查当地政府文件）
拆迁房产权证是否满5年是按发证时间还是签订拆迁协议的时间来计算?
答：按发证日期进行计算。房产证是否满5年，首先看房产证的登记时间，如果房产证上面写的登记时间，也就是这本房产证何时印刷出来的，如果这个日期已经满5年了，那么就算满5年。这里需要注意：一具体满5年需要看日期，比如房产证是2015年1月31日满5年，那么需要等2015年2月1日之后去过户才算满5年，而...
房子拆迁五六年了,安置房修好两年了,为什么还不分房
答：拆迁分房应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价...
拆迁安置房使用年限
答：70年和商品房一样。依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。安置房：政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地...
安置房一般几年可以拿到房产证
答：拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证。拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。不动产登记暂行条例规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续...
买朋友家拆迁分的安置房,可是听说不能马上过户的吗?说要等5年后,
答：拆迁房在五年之内是不能买卖的，私下里交易的人大有人在，但是不会受到任何法律保护，公正处的公正在违背政策时，也就不会再有威力了，如果确实认为朋友关系不错（确定不会找麻烦的）可以买了一住。买朋友家拆迁分的安置房，可是听说不能马上过户的吗？说要等5年后，
动迁安置房会受到5年上市限制吗?
答：但可在办好房产、土地两证后上市交易，不受经适房“满5年后才准上市”的限制。不过，只有列入武汉市重点工程目录的拆迁户才能享受动迁安置房政策。如果签署的是经济适用房购买合同的，仍将按照满5年才能上市交易的政策执行。wenta tianya/ http://leshan.house.sina.com.cn “ 乐山乐居 ...
我想买拆迁安置房的房子,他房产证已经有了,但是土地证还没有,要5年...
答：而在城市中的拆迁安置房，根据政策的不同又可以分为两种：一种是因重大市政工程动迁居民，而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过...
买拆迁安置房要注意什么,满五年的要注意什么,不满五年的要注意什么?
答：现在貌似安置房隐患比较多的，和小产权房也差不多了，有些地方产权貌似是终身的了，具体可能还要看地方政策。还有如果你买了，可能要5年左右才能产权过户，因为安置房貌似都是5年以后才能领证的，如果你付款了，5年后产权人反悔，即使你打官司，最多也是退回原来的房款，如果遇到房子升值，升值部分也是与...
