什么是定金？定金该交多少？ 什么叫定金？定金在时间上有什么规定？
在《担保法》中的第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
也就是说，卖家履行相应买卖义务后，定金会抵作价款或者收回。买方不履行约定的购买义务的，无权要求返还定金；卖方方不履行约定的卖房行为的，应当双倍返还定金。定金一般不超过总房款的20%。
举个例子，如果你朋友的买的二手房总房款是120万，那么交20%的定金就是120×20%=24万。
买房交的定金越多，越能防范房主违约，但是交的定金一般不能超过总房款的20%。
什么是定金？定金交多少？买房攻略来了！~
根据《中华人民共和国担保法》规定，买房定金交的比例不得超过购房合同上明确标明房款的20％。交定金时一定要签订协议，签定金协议时要注意看标明的是“订金”还是“定金”，还要注意将退定金的相关条款写进具有法律效力的文书中。
一、什么是定金？定金交多少？
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。房屋交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。
根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20％。
特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
二、交定金注意事项
1、交定金一定要签协议
交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有签订协议，定金就没有法律效力。
2、分清订金与定金
“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。
在签订认购书时，要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。
3、将退定金写进协议书
在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行，在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题，以避免不必要的纠纷。
综上，就是本文的全部内容了。小编在此提醒各位，在买房交定金时，大家要将有关定金可能涉及到的责任问题写进协议书中，这样才能对自己的利益有所保障。
（以上回答发布于2018-02-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金在时间上的期限主要是根据合同上所签订的日期为准。
定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。
只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。因此，定金具有预先支付性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
扩展资料
定金的分类：
1、立约定金，立约定金常常与预约合同并存，是指在合同订立前交付，目的在于保证正式订立合同的定金。
2、成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。
3、解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。
4、违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。
5、证约定金，是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。
参考资料来源：百度百科-定金
什么是定金?定金该交多少?
答：买房交的定金越多，越能防范房主违约，但是交的定金一般不能超过总房款的20%。
定金一般是多少比例
答：定金一般不超过合同总金额的20%。如果交付定金方违约，则其无权收回该定金；收取定金方违约，则应双倍返还定金。因此，定金并非受得越多越好，尤其是印刷厂这样的印刷业务，如果印刷质量或者交货期方面出现问题，客户方有可能会利用定金罚则。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付...
一般定金收多少百分比?我们是三十,好像也有50、60的等等,有相关明文规...
答：定金一般不超过合同总金额的20%。如果交付定金方违约，则其无权收回该定金；收取定金方违约，则应双倍返还定金。因此，定金并非受得越多越好，尤其是印刷厂这样的印刷业务，如果印刷质量或者交货期方面出现问题，客户方有可能会利用定金罚则。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付...
定金是什么意思啊?
答：淘宝上买东西要付定金的意思就是指预付款，也就是当用户想要退货时定金是不退还的，原价500，定金250，就是即便用户要退货也要付给他250元。如果是不退货那就只需要补足500就行。其主要作用就是防止用户要退货。
买房定金要交多少?可以退吗?
答：一、什么是定金？定金该交多少？定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事...
什么是定金?一般情况下定金要交多少呢?
答：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。房屋交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。根据《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例...
定金一般为总价的多少
答：订金法律上无规定，双方约定即可。实践中，房地产开发企业收取订金的，订金数额应当在总房价的千分之五以内。如果买方交付的是定金，那么买方违约则定金将卖方没收，卖方违约则必须向买方双倍返还定金；若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。【法律依据】：《...
买房一般交多少定金?购房定金的注意事项
答：一、定金到底该交多少 《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或...
交定金一般交百分之多少
答：法律分析：定金不超过全款的20%,具体多少,是由买卖双方协商的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际...
定金一般是全款的多少比率
答：意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。签订合同注意事项：1、定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分；定金不超过全款的20%，具体多少是由买卖双方...
