房产证上的名字是谁房子就归谁吗 房产证上的名字是谁房子就是谁的吗
1、如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者；
2、如果是属于夫妻共同财产，那么房租产权证夫妻任何一方签字都应当属于夫妻二人的共同财产；如果是夫妻二人离婚，夫妻共同财产应当一人一半。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
是不是房产证上面是谁的名字。房子就归谁~
法律分析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。可得知房产所有权的最高效力来自于不动产登记簿。因此不用担心房产证上有没有的名字，只要正确无误的不动产登记簿上有名字。
并不是房产证房产证是谁的名字房子就是谁的，若为双方共同购买的房产，需要根据双方分别支配的份额来最终决定，因为房产所有权的最高效力来自于不动产登记簿，所以只要不动产登记簿上有名字，财产就能得到保障。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房产证名字是谁房子就是谁的吗
答：一、房产证名字是谁房子就是谁的吗1、房产证名字是当事人的但房子不一定是当事人的。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。就离婚分割财产而言，房产证登记是谁的名字，所以房子不一定是该当事人的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典...
房产登记在谁的名下就是谁的财产吗
答：法律分析：不全是。婚后取得的财产属于夫妻共同财产，如果房子是婚后购买的，即便是写了一方的名字，房子也是属于夫妻共同财产，共同所有，写谁的名字都是一样的。如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的...
房子登记在谁的名下就是谁的吗
答：一、房子登记在谁的名下就是谁的吗1、房子登记在谁的名下就是谁的吗，需视情况而定：（1）一般房产证上登记谁的名字，通常就认定房子是谁的；（2）如果房子是婚后购买的，即便只有一方的名字，房子也是夫妻共同财产；（3）房子如果是共同所有的，房产证上不论写谁的名字都是属于共有人共同所有。2...
房产证上有谁的名字房子就归谁吗
答：法律主观：并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准，但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产，无论写谁的名字都是夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律客观：《...
产权证是谁的名字房子就是谁的吗
答：产权证是谁的名字房子就是谁的。但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。房产证名字前后顺序有区别吗有区别!排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质：1、共同...
房产证上写谁的名字房子就是谁的吗
答：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房产证上登记谁的名字，通常就认定房子是谁的。《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有...
房产证写谁的名字就是谁的吗
答：一般来说，房产证上写谁的名字就是谁的，因为不动产以登记为生效要件。但是夫妻关系比较特殊，即使只写一方的名字，但如果是用共同财产购买的房屋，依旧属于夫妻共同财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：...
房产证名字是谁房子就是谁的吗
答：但对于夫妻共同财产而言，只要是在领取结婚证之后才购买的房屋的话，无论登记在夫妻谁的名下，都是属于夫妻共同的财产。如果房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。婚后由一方父母出资为子女...
房产证上是谁的名字房子就是谁的了吗?
答：某日，甲突发疾病死亡；现在的问题是甲死亡后，房产证上的名字一直没有变更，那么此种情形下，房子归谁呢？《物权法》对此进行了特别规定。“第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 ” 也就是说，继承发生之时，继承人就已经取得继承物的物权；只是产权证没有变更...
