二手房买卖没有房主签字，合同有效吗？ 二手房买卖合同不是房主签字有效吗
二手房买卖没有房主签字，合同有效吗？如房东没有委托书，合同一般是无效的。
保证没有效，没有合理的过户手续，这是违法的，到头来你会赔了夫人又折兵。
没有共有人签字的二手房合同有效吗~
没有共有人签字的二手房合同是有效的。
合同有效的条件是：
（1）当事人具有相应的民事行为能力民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。合同法有一个例外规定，限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。对于非自然人而言，必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。同时还要具有相应的缔约能力，即必须在法律、行政法规及有关部门授予的权限范围内签订合同。（2）当事人意思表示真实缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。（3）不违反法律或社会公共利益（4）合同标的须确定和可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失积极的意义，应归于无效。
房屋买卖合同是房屋所有权人签字有效的，但要完成房屋的交付还需要到房管局进行变更登记
二手房买卖合同不是房主签字有效吗
答：二手房买卖合同一方签字有效吗 无效。首先，合同双方当事人均应签字，其次，还需征得房屋权利人的所有人员的同意。二手房买卖合同买方未签字有效吗 合同吗，肯定是双方的意思表示， 只有单方签字认可的，不管怎样 都是属...
二手房买卖合同没有房主签字也没有委托书,当时房主是知情的,现房主不卖...
答：当然无效。在中国还有口头协议的惯例，而且社会诚信体系还极其不完善，还是以白纸黑字为准。
二手房买卖,房主没签字,合同有效吗?
答：如果房主认可协议的话是有效的在二手房买卖合同签订前，应当审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效 1、审查转让的房屋是否违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等...
二手房买卖没有房主签字,合同有效吗?
答：没签字，按照合同法的规定，应该是无效合同。但是由于他收了你们的钱，可以证明原房主已经实现了权利，那他也应当履行义务，反正不能钱得了，房子还占着，于情于法皆不容。你可以选择要回房款，也可以要求买房人签字确认...
二手房买卖合同不是房主签字有效吗
答：房屋买卖合同是房屋所有权人签字有效的，但要完成房屋的交付还需要到房管局进行变更登记
二手房买卖合同没有我的签字,是我妹签的没有委托书,现在我不想卖了...
答：你的意思也就是说，你的房子。想作为二手房卖掉。你没有签合同上的字。是你妹代签的，但是你也没有给你妹。提供委托书。这种情况。你不想卖应该说是可以的。因为 合同书是你妹代签的字。。没有你的委托书，那是不...
中介和甲方签订了买卖合同,乙方的买卖合同没有甲方签有效吗?
答：买卖合同乙方签字是甲方代签的有效吗 觉得应该是没有法律效力的。一般，代签的合同，如果没有文字形式的委托证明一般就是无效合同。双方签合同是不需要去公证处公证的，另有约定的除外。 不然 建议 ~~ 和 法律专家 问...
签订房屋买卖合同时一定要户主签字才有效吗
答：买卖合同是有效的,但是因为没有办理过户手续,所有权还是原来卖方所有,他还是有可能将房屋再次卖给别人。对方反悔,你只能应诉了,我估计法院有可能会判决你归还房屋。 您好! 双方按合法的口头合同约定履行了主要义务的,则可认定买卖事宜有效...
二手房买卖合同不是房主本人签字也没有委托书,现在房主不想买了,属于...
答：如果合同既没有房主本人签字，也没有委托书，因合同的相对性，此合同与房主无关。属于无权处分的合同，合同是否有效与房主无关。但如果买房的一方能证明合同的签定是房主的意思表示，那么房主就需对合同负责，不卖就属于违约...
二手房签订合同时,房主未签字由妻子代签合同有效吗
答：1、合同的效力待定，应有对方夫妻双方共同签字才完全有效。2、如果房子是不可分割的，合同就无效。3、是的。如果当时对方两口都签了，现在不卖就要双倍返还定金。如有疑难可就近联系137 7195 4614苏州律师 陈磊 ...
