首付是付给银行还是房地产商？ 贷款买房首付钱给谁是开发商还是银行？
----------------
钱都是给开发商的,你可以最少给开发商9万,其余的全部贷款,银行是先把剩下的钱给了开发商,然后你再慢慢还银行,如果你能多付些给开发商,那就从银行那边少贷些,利息也就少些,我说的都是到家的大白话了,明白不?
按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换发票。
一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一发票的。
交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同。
购房的首付是缴纳给开发商。
个人住房按揭贷款申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
首付是付给开发商的，你的问题表述不清楚，如果是按揭5成的话 贷款比例就是50％了，首付款就是22.5万元了，如果楼盘可以做8成按揭的话，首付款是总房价的2成即9万元没错的，如果你自己资金充裕做5成的按揭22.5万元，首付22.5万元也是可以的^_^
首付款交给开发商还是银行，购房合同与开发商签还是房产局签~
首付款也是房款的一部分，当然给开发商。
买房子,付了首付之后,剩下的钱付给谁了?怎么付的!??
答：给银行。分期买房，是指买房时，你同意向银行贷款，银行直接将钱款打入房地产开发商的监管账户里，来购买这套房产。同样的，你剩下的未缴清尾款就到了银行。由你来分期偿还银行贷款。至于是哪个银行，和每月月供多少，如何还款。就要按照当时签订的合同来履行。
买房分期一年付清是把钱打给银行还是开发商呢
答：分期就是你找银行借钱，银行先把钱垫给开发商了，然后你直接还钱银行就行了。
银行贷款买房每月还的钱是给银行的还是开发商
答：然后产权你才可以领走，但是房屋的所有权一直是你的，这是毋庸置疑的。你贷款了以后，首付是由你直接给开发商，贷款是由银行在审核你的资料后直接一次性放款给开发商的，所以赔付也是按照标的金额（也就是购房款总额）来执行，包括如果你违约也是按照这个金额执行。希望能帮到你 ...
...银行的贷款付给他们吗?我不懂,若是那么还用给银行利息吗?
答：交完首付，剩下的钱是银行交，所以，以后你要还钱给银行，还要给他们利息。如果你不交钱，那你买的房子，银行就有权力把它卖了。
南京二手房交易中首付款付给谁?卖家还是中介?
答："#"没有给卖家更不会给中介，而是打入了资金监管账户，相当于是银行暂时跟你保管这笔钱。在房屋交易时，买方、卖方、房产中介公司、监管银行四方要共同签订一份关于交易资金监督管理的协议，协议上明确约定了房款支取的条件和数额。受银行的监管，如果没有达到支取条件，买方、卖方、中介公司任何一方都不能...
按揭贷款买房中,个人、银行、房地产商三方面的关系
答：房产商就是供货商，银行是融资方，购房者就是购买方。房屋按揭中，银行是借款给购买方全款购买房产商的房屋。因此房屋按揭办理好，银行抵押产权、全款给了房产商后，就和房产商没有任何关系了。银行和购房者就是纯粹的借款关系，银行是对该房屋的质量、保修等是不付任何的责任。而购房者就要按时足额地...
...把钱直接给购货方还是销货方?是根据提供给银行的合同来判断么?_百 ...
答：销货方）（你是进货贷款，你需要提供购销合同的）。你在支付后要填写支付协议，然后你把支付凭证复印一份交给附加在支付协议背后交给银行，证明你用这笔钱购货了。当然住房按揭贷款会直接打入开发商账号。我说的这是我们这银行的方法，我觉得银行应该相差不会太多，希望可以帮助你 ...
买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗?
答：买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商。购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，银行要求购房者申请人寿，按合同约定，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者...
按揭买房是不是银行帮我们把买房的钱一次性给房产商,而我们每月按签定的...
答：你说的对，银行是一次性给房产商的，我们以后每个月还钱给银行，包括利息！买房贷款的还款方法有两种：一种是等额还款法．另一种是递减还款法．等额还款法就是每个月的还的本金和利息是一样多的，不变的．递减还款法就是一开始先还的利息多不点，本金少一点，以后，每个月利息再少交，本金在增加．...
请描述银行与房地产开发商之间的关系?
答：互相利用，互为帮补.银行贷款给地产商，叫地产商的融资.然后开发土地，进行出售，对于房贷，则是出于一部分购楼者没有足够现金买楼，而地产商为了加快资金回笼，与银行协议进行个人贷款购楼，分期付款.这样地产商获得资金回笼加快，银行实现利润的双赢局面。无论是开发商还是其他商家，资金流动是生意做下去...
