期房，在购房是贷款首付是给开发商么？怎样确定是否可以带下来款呢？如果代不下来怎么办？ 买房贷款下来了、是要打给开发商吗？买的是期房
购房的首付先给开发商，再去办理银行的贷款手续。
贷款确实有贷不下来的风险，而且谁也没有把握100%贷款下来。因为太多的因素，有你个人实力信用的原因，也有银行与国家政策的变化因素。所以，直到银行把贷款放下来，才确定没问题了的。当然，一般银行工作人员的说法，正常都是没问题的。
为了防止意外发生，这个你可以在购房合同中约定，如果你交了贷款资料，银行没批下来，你可以要求开发商退首付给你，你把房退掉，解除购房合同。
怎样都没办法确定一定可以贷下！ 贷不下 一般谁的问题谁负责！
贷款难题，我们有专业的团队为你解决
首套房，先把首付给开发商，开发商给办理房贷？如果房贷办不下来，首付能退吗？是先拿到房产证还是先贷款~
这个问题要咨询开发商，期房的话是先贷款，后拿房产证。
但现房可能银行要先办抵押，再放款，这就是说开发商可能先给你办房产证，这样开发商风险太大，如果贷款下不来，就不好办了，呵呵
办抵押是不需要你去房产局的，开发商代办！
你付完首付后，开发商不会给你钥匙的，要等你的按揭款到账后，才会交付房屋！
一般开发商在卖房时，都会在合同中违约条款中规定如果因为你自身原因贷款无法办理，需要你一次性付款，退房需缴纳一定的违约金，就是说首付可以退，但要收你钱，呵呵
贷款的程序很简单，付首付，签购房合同，提交按揭材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、资产证明等，签银行合同，等待放款，还按揭，交房。中间抵押的部分由开发商和银行办理。
希望对你有帮助！
是打给开发商
购房时的按揭贷款是交到自己手中还是银行直接把款交到开发商手中的呢...
答：一手房贷款，各家银行都是直接把款交给开发商的。二手房贷款，各家银行做上家或下家的都有。三、买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗 个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。如您在中国银行办理此类贷款，发放贷款后，贷款人按合同...
按揭买房时首付是交给开发商还是交给银行,交的时候需要办什么手续_百 ...
答：首付是交给开发商的 交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同，接着到银行申请按揭贷款。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻...
新房首付是交给开发商还是银行
答：首付是交给开发商的。贷款买房是先与开发商签署购房合同，支付首付后，凭合同和首付凭据，办理贷款申请，银行稽核同意后，会把贷款划转到开发商账户，就相当于开发商拿到全额房款。银行贷款买房的流程1、选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;2、签订...
按揭买房时首付是交给开发商还是交给银行,交的时候需要办什么手续...
答：按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里,该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存进银行,待购房者贷款成功放款后,开发商给开不动产销售统一发票的。 办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户...
贷款买房首付款交给谁
答：首付是交给开发商的，交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同，接着到银行申请按揭贷款。贷款买房的详细流程是怎样的?1、查询购房资格。如今房产交易越来越规范了，房产政策对房产交易的影响非常的大，买房子也不...
房贷首付是给房地产公司还是银行了
答：房贷首付是给房地产公司的。通常借贷人在申请银行贷款买房的时候，需要按要求支付首付款给开发商，然后开发商会开具首付款证明，之后借贷人就可以携带购房合同与首付款证明去银行办理房贷申请。买房首付交了贷款办不下来怎么办1、补救贷款如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批...
买房首付是给银行还是开发商
答：买房首付是给开发商的。买房贷款是向银行借款支付房款，也就是说从银行借款支付给开发商，而首付自然也是支付给开发商。而在申请房贷的时候，只需要提供支付首付款的证明就可以了。买房首付可以多付一点吗首付款多付一点，直接结果就是贷款金额少了，月供压力小了，需要支付给银行的利息更少了。更重要的...
购房首付是交给开发商还是银行
答：买房首付是给开发商的。买房贷款是向银行借款支付房款，也就是说从银行借款支付给开发商，而首付自然也是支付给开发商。而在申请房贷的时候，只需要提供支付首付款的证明就可以了。买房时首付不够怎么办1、利用公积金：现在大多数的朋友都是有缴存个人公积金的，个人公积金如果交得多的话，在遇到首付款不...
买房首付钱是直接给开发商吗
答：一般来说，买房首付的钱是直接给开发商。贷款买房的时候，购房者需要先把首付款支付给开发商，然后再向银行申请贷款，而这笔贷款实质上是给了开发商的，所以无论是全额付款，还是向银行贷款，开发商都是已经全额收到了房子的款项。只不过全额付款开发商资金回笼快一点，向银行贷款开发商的资金回笼慢一点...
房产首付是给房产销售代理商还是开发商
答：房屋首付款是支付给房屋出卖方开发商的。房屋买卖流程 （1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要...
