请问房产所有权是以房产证为准还是合同为主，比如买卖合同。 房产的所有权是以房产证为准，还是房产买卖合同为主，我在被骗的...
但是，如果双方已经订立了买卖房屋的合同，合同的另一方就有权要求对方配合履行房屋过户手续。
如果真的发生了一房二卖的情况，原房主就要承担违约责任或者缔约过失责任。
当然，如果第一份合同订立之后就在有关部门办理了预告登记，依据《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。这种情况下，是不会发生一房二卖的情况的。
房产证 如果你有房产所有权是可以买卖的 但是实际出资人可以追讨您卖方的不当得利 如果更严重的话 可以追究刑责
是以房产证为主，我国《物权法》关于所有权的规定有公示和公信原则，不动产的公示方法即登记，也就是说一房产证登记的为准。
~
房子的产权是以房产证上的名字为准吗?
答：如果你们没有结婚.这个房子写的你的名字.那就是你的房子.如果你们分手的话,他无权,也无理由要求与你分配这个房子的产权.你是这个房子的唯一产权人.
房屋产权问题是以买卖合同,付钱时间为准,还是以房产证过户时间为准
答：物权法规定：产权的取得日期是房产证上记载的登记日期，而不是购房合同日期或者申请办理产证当日的日期。 房屋产权：是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有...
房子的产权年限是从办房产证的时候算吗
答：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋的所有权，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，根据物权法规定，所有权为永久性权利，无时效的限制。而土地使用权到期后，就要及时去...
房屋归属权是属于房产证的人还是出资?
答：房屋的所有权属于房产证登记人所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。法律分析...
房屋使用性质是以房产证还是土地证为准?
答：楼主，土地使用证只决定土地的使用性质。而只有产权证（房产证）才是决定你房屋价值、用途、结构、归属、层次等权利的唯一凭证！那么，缴纳房产税费肯定是按照房产证来交了，按住宅交。注意，土地，只有使用权，而没有所有权...
法律上如何界定房屋产权归谁所有!是购房合同还是交款的收据?
答：法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。房产证的办理登记，需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。房屋所有权转移预告登记 （一）登记申请书；（二）申请人的身份...
农村老房子房产证所有权以房产证名字为准还是以档案馆登记的名字为准...
答：农村老房子有产权证，当然是产权证名字为准，档案馆的名字是历史。只能是参考的。
所有权是房产证还是不动产证
答：房产证分为房屋所有权证和不动产权证两种，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，不动产权证是新版的房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记...
如果夫妻之间没领结婚证,但已经有了两个孩子,现在男方一定要离婚,请 ...
答：法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后，发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就是说房产的所有权是以房产证上登记的为准，除非有相反证据，可以推翻的除外。房产证上登记为三...
法律 房产,甲以乙的名义购房,甲为实际出资人,到底房子归谁?_百度知 ...
答：如果甲和乙没有另立协议的情况下，房屋产权归乙，房屋的确权是以房产证为准，甲以乙的名义购房自然产权人就是乙。房产登记人与实际购房人不一致，即人们常说的“借名买房”在现实生活中大量存在。《物权法》第十七条规定...
