农村老房子房产证所有权以房产证名字为准还是以档案馆登记的名字为准？ 农村老房子房产证写谁的名字房子就归谁吗？
请问房产的所有权是以房产证上的名字为主吗？~
房产以登记为准，谁的名字就是谁的。如是婚后购买属夫妻共同房产。房屋的所有权以房产证上的名字为准，如果房产证有异议，以房产档案的登记簿为准。
这个是肯定的，老房子房产证上是谁的名字，这个房子就归谁所有。因为当初办理房产证的时候，就是这样认定的。
农村老房子房产证写谁的名字房子就归谁吗?
答：这个是肯定的，老房子房产证上是谁的名字，这个房子就归谁所有。因为当初办理房产证的时候，就是这样认定的。
为什么农村统一办房产证要办在户主的名下?原因是什么?
答：农村房地产证不是宅基地使用证。农村房地产权证是指产权人通过自行建造、共同建造、分割财产或交易取得该房屋的合法所有权，并能对依法购买的房屋行使占有权、使用权、收益权和处分权的凭证；它是县、市房屋管理部门依法颁发的法律凭证，国家依法保护房屋所有权。
农村老房子房产证怎么办理
答：办理农村老房子房产证需要提供的资料如下：1、房屋权属证明：包括土地使用权证、房屋所有权证、房屋买卖合同、土地承包合同等；2、房屋建筑面积证明：包括房屋平面图、建筑面积证明、房屋竣工验收证书等；3、房屋现状证明：包括房屋现状照片、房屋结构、土地利用状况、环保状况等；4、申请人身份证明：包括身份证...
现在农村老家的房子要办房产证,证上写父母还是儿女的名字好?如果写儿女...
答：农村的老房子办房产证，肯定写父母的名字比较好。如果写儿女的名字，今后买商品房就是二套房，要多交房产税的。产权如果要从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供...
农村房屋所有权证和房产证的区别
答：房屋所有权证 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管...
农村房屋土地证和房产证名字不一样
答：即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的...
老房子只有房产证没有土地证怎么办
答：好多农村房产都是遗留的产权证照不全的情况，找到管理单位说明情况，或补办房产证后过户，或者也可凭土地证和建房的审批手续直接办理过户。就看当地房管部门的要求是不是很严格了。
农村房屋所有权人如何认定?父母建的房子,子女是否是共有人?
答：也就是说，一般情况下，农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产，但未成年人除外（因未成年人没有出资或出力的能力）。【案例分享】张某(男)与宋某(女)登记结婚，婚后生育一子张小某。1993年9月，张某以自己名义向当地政府申请翻建房屋，获得批准，其中翻建批示上载明，申请人...
农村宅基地土地使用证和房产证名字不一样
答：从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。三、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地...
房产证和土地证名字不一样时,以哪个为主
答：房产，土地只是土地使用权，土地还是国家的，而房子70年产权
