砖楼和板楼有什么区别

1、楼层：砖楼总楼层数不可以超过6层;而板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼就无限制有十几层的、二十几层的、三十几层的都有。
2、得房率：砖楼普遍利用，也即得房率大;而板楼在得房率上要稍微次一些。
3、电梯：砖楼一般98%以上没有电梯，而板楼95%以上均有电梯。
4、主题结构：砖楼主题结构为砖混;而板楼主题结构为钢筋混凝土构造，板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
5、出现时间：砖楼建筑年代上普遍出现在上世纪八、九十年代，而板楼几乎全部出现在本世纪初。
板楼四大优点：
1、南北通透，便于采光通风：板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2、板楼均好性强：眼下一梯两户的小板楼受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3、管理成本不高：通常而言板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。
4、住户使用率很高：板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

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塔楼和板楼的区别和优缺点
答：塔楼和板楼的区别和优缺点如下：板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过18层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，一般板楼同层住户在2到4户，简单描述就是“东西长南北短”的楼型。板楼有两种类型，一种是长走廊式，各住户靠长走廊连在一起。第二种是单元式拼接，若干个单元连在...

塔楼与板楼之间的区别是什么呢?
答：塔楼和板楼的区别在于:1、楼层不同 塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。2、结构不同 板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅;塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。3、密度不同 板楼住房密度相对小 ，一梯不会超过3户 ，且户型一般...

塔楼与板楼的本质区别
答：塔楼与板楼的本质区别如下：1、结构区别 板楼是指多个单元组成，每个单元都有楼梯或电梯；塔楼是以共用楼梯和电梯为核心的多栋公寓。2、设计样式区别 塔楼的平面长度和宽度基本上相同；板楼最明显的特征就是长度明显大于宽度，一般那种单元式拼接在一起的就拼成了一个板楼。3、居住体验区别 板楼一般都是一...

板楼是什么意思,板楼和塔楼的区别是什么
答：每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼比较矮、比较长。塔楼以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅，通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内，塔楼比较高、比较方。 还有什么不懂的可以找我私聊 ...

不懂就买房可能被坑,“塔楼”和“板楼”有什么区别?
答：板楼从长度大于宽度的外观来看，可以说是长方形，板房梯户一般在两到四户之间，板房具有很大的优势，如南北透明、环境好等。不过买这种房子的时候多考虑价格，因为板房价格更贵。从上面可以看出塔楼和板楼的区别。首先，楼层不同。塔楼的地板比楼板高。第二，楼梯门不同。塔楼楼梯的门比楼板多。第三，...

塔楼与板楼的本质区别
答：2、结构不同，板楼是多个单元楼拼接在一起，在平面图上，长大于宽。塔楼是以共用电梯为核心，多户共同围绕在一起，在平面图上长宽大致相同。3、居住体验不同，板楼的居住舒适度更好，板楼的居住密度小，每层2~4户。塔楼的居住密度较高，每层4~12户。板楼的通风采光好，户型南北通透。塔楼的采光...

板楼和塔楼有什么区别
答：板楼和塔楼区别有楼层不同、结构不同、密度不同、建筑构造不同、舒适度不同。1、楼层不同 塔楼大多以高层建筑的形式出现，一般是指12层以上，35层以下的房子，而板楼一般是以中高层建筑的形式出现，最高不会超过12层。2、结构不同 塔楼的意思是以公共电梯或者楼梯为中心点，然后围绕这个中心点布置多...

筒子楼和板楼的区别
答：建筑结构、面积不同。1、建筑结构：筒子楼采用钢筋混凝土墙包围，垂直方向由密布的钢条约束，形成一个类似于筒子的结构，得名为筒子楼。而板楼则由许多平面重合的水泥平板构建构成，板与板之间用梁连接。两者的建筑结构不同，导致了在结构稳定性、采光通风等方面的差异。2、面积：筒子楼的面积相对较小，每个...

板楼和塔楼是什么意思?两者有什么区别呢
答：选购房屋的时候，我们会遇到各式各样的房屋，需要做各种各样的决定，就好比到底是买新房还是买二手房一样，板楼还是塔楼也是很多朋友纠结的一个问题，我们做决定的时候由于自己的需求不一样，选择的结果也不一样，那么板楼和塔楼有什么区别呢？一、板楼 1、板楼是什么意思 板楼所在的建筑楼层一般不会太高...

塔楼和板楼有什么区别
答：Ad爱生活 2023-11-28 · 还没有任何签名哦 关注 我认为塔楼和板楼区别如下:1、塔楼高、方,板楼矮长2、进深、面宽各不同3、密度不同 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成什么影响? 华强北的二手手机是否靠谱...