板楼和塔楼的区别是什么

板楼和塔楼是不一样的，需要事先做个了解，便于日后的选择，而板楼和塔楼的区别是什么，跟随小编一起来看看吧。

一、板楼和塔楼的区别是什么

1、板楼的户型明亮，户户朝阳、南北通透，其采光、通风都比塔楼好。

2、塔楼建筑密度大、可利用面积多，价格要比板楼低。

3、板楼一般不超过十二层，而塔楼基本有十二层到三十五层，要比板楼来得高。

4、板楼的得房率、公摊面积都比塔楼更有优势。

二、板楼和塔楼有什么特点

1、板楼

板楼一般是由多个住宅单元共同组成的，每个单元都配置了单独的电梯、楼梯，就是所谓的一梯两户、两梯三户这些的住宅建筑，主要有长走廊式、单元式拼接两种类型。板楼大都是南北通透的户型设计，其规划的每个户型都有着不错的通风、采光性，而且户型方正，功能区划分合理、尺度适宜。

目前一梯两户的拼接式板楼是很受购房者喜爱的，不仅采光、通风性好，其居住密度小，不必担心高峰期出行等电梯困难的问题，而且住户不多，不容易引起邻居纠纷问题，日常生活也比较清静。

不过板楼的建筑密度低、容积率低。虽然说居住舒适度高，但是房价也高。而且其户型格局不宜改造，因为板楼户内不少墙体都有承重作用，不可随意拆改，想要按照自己想法来装修的话，比较受限。

2、塔楼

塔楼一般位于城市中心、黄金地区中，它通常会将电梯和楼梯集中设计，作为整个建筑中轴，其住宅就是围绕这个中轴来分布的。塔楼楼层较高，以独栋的形式存在，出了电梯之后西面都可以走向户内，表现为三梯八户等设计，被称之为**大厦的高层住宅建筑，通常都是塔楼。

塔楼整个建筑占地面积不需要很大，但是其住宅建筑面积就非常大了，节约了不少土地资源，所以房价相对较低。塔楼建筑一般密度都较高，不过胜在空间结构灵活，基本上可以按照自己的想法来装修，即使将整层买下打通都可以。

编辑小结：以上就是关于板楼和塔楼的区别介绍，不管是塔楼还是板楼都各有优缺点，大家可以根据自己的需求来选择，现在有一种板塔结合的住房建筑，综合了两者的优势，是不错的购房选择，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

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板楼和塔楼的区别是什么?
答：板楼和塔楼的区别是：1、楼层不同 塔楼一般是指高层建筑，板楼一般建筑层数不会超过12层。2、结构不同 板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或电梯的住宅；塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。3、密度不同 板楼住房密度相对小，一梯不会超过3户，且户型一般较好...

什么是板楼什么是塔楼
答：什么是板楼什么是塔楼:板楼基本以一梯两户、两梯两户或者两梯三户等格局为主，一般不会超过12层，整个楼呈长方形，南北通透;而塔楼是指高层建筑，一般从12层以上到35层。每层均由一梯四户或者一梯12户组成，平面的长度和宽度差不多，相当密集。板楼和塔楼有哪些优缺点：1、板楼 优点：板楼的优势是...

什么是板楼和塔楼?为什么塔楼公摊比板楼大
答：什么样的房子是塔楼和板楼？板楼指的是“东西比较长、南北相对短”的楼型，一般的板楼中同层的住户在2到4户，而塔楼则指的是在外观看起来像塔的楼型，平面宽度于长度大致一样，一般的塔楼的同层住户都在6户以上。那么高层的住宅中为什么塔楼的公摊会比板楼大？什么样的房子是塔楼和板楼？板楼是对其...

板楼和塔楼有什么区别
答：板楼和塔楼的主要区别包含以下内容：1、价格不同在同地段等相似因素的状况之下，板楼的价格会更高一些，而塔楼的价格会更低一些。2、得房率不同板楼的得房率通常能够超过80%以上，而塔楼因为电梯等候区以及配电间等相关，公摊比较大，所以得房率会低一些，通常在70%~75%。3、居住体验不同基本上板楼都是...

板楼与塔楼的区别是什么?
答：2、采光不同：塔楼一般进深较长，影响采光;板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。3、安静不同：塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，难以保持清静;板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户之间窗户相隔较远，保证隐私距离感。买房注意事项 买房不免要考虑平米大小的问题，如今新修建的房屋多数是...

塔楼和板楼的区别和优缺点
答：1、可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的特点是,一层若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。2、塔楼高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。3、板楼比较矮、比较长。板楼给人们留下了户内前后通风的印象,是南向的板楼,采光、...

板楼和塔楼的区别是什么(塔楼跟板楼的区别是什么)
答：对于物业管理来说，由于人员少管理成本也是比较低的。塔楼从12~35层都是可能的，因为塔楼最大的优点就是节约土地资源，相对而言价格就会低一些。另外由于塔楼的结构性强所以抗震能力更好一些。相对于板楼来说，塔楼的室内空间结构增加灵活一些，购房者的装修风格也就可以多变。2、楼层结构功能不同。板楼的...

板楼和塔楼有什么区别?
答：2、密度不同 板楼：住房密度相对小，一梯不会超过3户，且户型一般较好。塔楼：住房密度大，一般不会有南北通透的户型。3、进深、面宽各不同 板楼：通过加大进深来增加销售面积，进深大，采光效果会受影响。一般情况下，板楼宽敞的底层大堂，其占地面积相对较大。塔楼：不可能户户朝南，但蝶形楼和点式...

什么是板楼什么是塔楼的区别图片
答：板楼和塔楼是我们在城市中经常看到的两种不同类型的建筑物。板楼，顾名思义，是指建筑物的外立面是由一层一层的板材构成的。这种建筑的结构相对简单，通常不会超过六层，层数少、户型小、楼层低，比较适合中低收入人群居住。板楼的外观整洁、方正，户型较为规整，因此在城市中比较常见。塔楼则是指高层...

塔楼和板楼怎么选房?楼房平面图告诉你答案
答：蝶状楼又是什么鬼？除了塔楼和板楼，在实际买房过程中，还有一种蝶状的建筑结构也比较常见。所谓蝶状楼，也称板塔结合的建筑结构，可以说是结合了塔楼和板楼的特点，从平面图上看，像张开翅膀的蝴蝶，公摊面积比板楼少，采光、通风性能又优于塔楼。经典板塔结合楼层平面图示例：不同的建筑类型如何选房？