房子被拍卖首付款能回来吗
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房子被拍卖后首付不会退回来，因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额，如果有剩余才是属于购房者的，所以首付大概率能够拿到但是无法拿到的。并且，如果拍卖之后的钱不够支付贷款，用户要将剩下的贷款继续偿还。
房子被拍卖怎么挽救：
1、如果房子被拍卖了，但业主不知情，这种情况下可以使用法律手段来维护自己的权利，因为在拍卖之前肯定会通知房东的，如果不通知房东就直接拍卖这也属于违法行为，后期需要付法律责任的。当然如果没有钱还款，法院通知房子要被拍卖的情况下，就没有办法了，除非你现在有充足资金将房子抵债款还清。
2、查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有明确规定的，家庭的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。房子被法院拍卖，作为被执行人，应当及时迁出房屋。
房子被法拍后按照正常的手续所拍得的款项会 先偿还银行的贷款，如果在偿还贷款之后，还 有一部分剩余的款项可以返还给债务人，所以 是否能够返还首付款，主要是看拍卖房屋的款 项有多少，一般情况之下，房子法拍的价格会 远远低于市场价，而且之前所缴纳的首付款已 经直接打给了开发商，房子被法拍是因为没有 按时还贷款所导致，所以说首付款能够拿回来 的概率还是比较低的。 我们所申请的房屋抵押贷款是把房屋的所有权 抵押给银行，用于换取剩余的房款，一旦申请 借款成功银行就会把剩余的房款转给开发商， 相当于房子已经和开发商没有什么关系，是借 款人和银行之间的债务关系，当房屋所有产权 抵押给银行后如果出现断供，没有办法按时还 贷款，银行就会把房子拍卖用于偿还所申请的 贷款。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应 当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的 义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍 卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人 双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关 单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物 品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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房子断供被拍卖,那之前交的首付怎么办?
答：那么房子拍卖所得的165万减去银行欠款132.6万之后，还剩余32.4万，这意味着只能拿回一半左右的首付，剩余一半的首付，还有三年半时间的月供基本上就打水漂了。假如把机会成本计算在内，这个亏损会更大。如果当初60万块钱没有拿去买房，而是拿去做投资理财，按照年化收益率5%计算，三年半时间累计收益至少...
还不上房贷银行拍卖首付款退还吗
答：还不上房贷银行拍卖首付款退还吗不会退还。房贷还不起了是不可以退首付的，首付款在付款的时候就到了开发商的账户上，开发商不参与贷款，首付是不会退的。如果还不起房贷了可以找银行方面要求拍卖，如果拍卖房子有剩余，就会退回给业主，如果出售价值合适的话可能会超过首付款。而银行拍卖房产收利息，...
房贷断供了,房子就要被法院收回,拍卖首付款还能不能拿回来?
答：你想把自己的房子法拍回来还有最后一道关卡，不良资产处理公司。.每个城市都有数个专门从事不良资产处理的公司，他们主要处理一些查封的、有法律风险的物业。.在他们看来，法拍房就是最优质的不良资产，而且这些公司一般都和银行、拍卖行、法院有较多的联系。.你跟他们抢，估计抢不过来。.例如，拍卖临时...
法拍房的首付款可以退吗
答：法拍房的首付款不可以退。因为房屋的首付款已经缴纳给开发商，法院把房子拍卖之后，把拍卖所得的钱用来抵房主所欠贷款，如果拍卖所得的钱还有剩余会把剩余的钱还给房主，如果不足的，还需要继续偿还贷款。而首付款已经用于支付所购房屋是没法退回的。购买法拍房要注意哪些?1、关注度不高的小区，能拍到好...
房屋断供拍卖之后首付款怎么办
答：房屋断供拍卖之后首付基本上拿不回来了，因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额，如果有剩余才是属于购房者的，所以首付大概率能够拿到但是无法拿到全部。一旦大家选择弃房断供之后，银行肯定会起诉到法院，通过法律程序去拍卖这个房子。按揭贷款买房时有哪些需要注意的事项1、申请贷款额度要量力而行...
房子断供被银行收回拍卖,那前面自己交的首付怎么办?
答：一般到最后都没了，比如去掉一些违约金，利息，本金，罚款，等等款项还有钱剩余会归还给你的。
房子断供法拍还能得到钱吗?
答：房贷断供，房子要被拍卖，房子的首付款还能拿回来吗？首先，我一定告诉你。第一次付款只在你买房子的时候有用。不是说一旦买了房子就不能第一次付款。只有家的价值。还剩下多少贷款？你买了房子之后，和供应商和二手房的老板没有任何关系。我不能说你自己断了订单。请销售商返还首付。这个想法异想天...
如果房子被银行拍卖,首付款和已经还款的房贷会退还吗?来看看
答：房贷还不上银行拍卖后会返钱吗？贷款的房子和全款的房子性质一样吗？房贷还不上银行拍卖后会返钱吗？需看具体的成交价，在扣减银行借款和期内的各种开支以后至少还有剩下便会返现，返多少在于还剩多少，房子有增值的话可能能够返许多。但如果是房子掉价了的话那就比较尴尬了，竞拍不能偿还贷款的，...
房子被拍卖了首付怎么办
答：房子被拍卖就和首付就没有任何直观联系了，房子被拍卖以后，法院会将所得收益用于偿还银行或是债权方的债务以及法院拍卖消耗的费用。如果有剩余的房款会返还给房主，首付只是买房过程中的一部分，在拍卖时没有任何意义。法拍房是怎样来的1、由于商业贷款产生的。购房者贷款买房后，没有在规定的时间内还清...
