房子被拍卖了首付怎么办

房子被拍卖就和首付就没有任何直观联系了，房子被拍卖以后，法院会将所得收益用于偿还银行或是债权方的债务以及法院拍卖消耗的费用。如果有剩余的房款会返还给房主，首付只是买房过程中的一部分，在拍卖时没有任何意义。
法拍房是怎样来的
1、由于商业贷款产生的。购房者贷款买房后，没有在规定的时间内还清贷款，那么银行就有权利提出民事诉讼，要求通过拍卖购房者的住房，从而补齐贷款。
2、由于民间借贷产生的。也就是用房产作为抵押，向他人借款并写下借款凭证的，在时间到了之后却无法还款。这时放贷者就有权利向法院发起诉讼，要求拍卖借款人的房子，用于偿还借款。
3、由于司法没收产生的。比如某人在触犯了法律，法院根据法律法规判决没收个人财产的，若财产中有包括不动产，则法院有权利将房子进行拍卖，拍卖得的房款收归国库。
4、属于无主财产的。也就是房产长期没有人认领，不属于某个人的，且没有登记。那么也可以将其用于拍卖，不过这种情况却是极其少发生的。
买法拍房要注意什么
1、物业费收的是否合理
现在有很多法拍房的竞拍公告里可能写着，前任业主拖欠的物业费，由买家承担。除此之外，更多的新住户买了房子，应该多了解一下日常的小区物业收费问题，看看是否有不合理的收费情况，比如一些不该收的费用。
2、物业的服务范围
除了比较普遍关心的物业收费规范问题以外，小区物业的服务范围也是一个很重要的方面。不管是买法拍房还是其他的房子，长期居住，总是有这样那样的房子物业问题，需要物业方面帮助解决。有一些物业公司，可能有自己的小算盘，并不包括某些服务，或者要另外收费。
3、物业的诚信问题
物业在收费，和实际提供给小区居民的服务时，要注意一个诚信的问题，不能私自占有了费用，而没有提供服务。比如小区的绿化很糟糕，设施也没维修到位等等，其实是因为费用没有用到实际需要的地方。
4、物业和开发商的问题
物业和开发商有些是合作比较好的，有些是相互勾结或者推责的关系。碰到小区需要解决问题的时候，就没有人管。比如公用电梯的问题。
法拍房也是一种二手房交易，这种问题也是经常难免的，所以更要重视物业的问题。选择一个房子，不单是看单独的一个房子，也是看周围的居住环境是否是自己想要的。


如果房子被拍卖，首付款可能会根据具体情况而有所不同。一般来说，如果拍卖所得的钱足够抵偿贷款，剩余的钱会返还给贷款人，包括首付款的支付者。如果拍卖所得的钱不够抵偿欠款，贷款人仍需继续还款。
因此，如果您的房子被拍卖，首付能否退还取决于房子剩余的贷款本金和拍卖价格。如果拍卖所得的钱足够抵偿贷款，您可能会拿回部分或全部首付款；如果不够抵偿欠款，您可能需要继续偿还剩余的贷款。请注意，具体情况可能因地区和具体案件而异，建议您咨询相关机构或律师以获取更准确的信息。

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...房子被银行拍卖,那我们交的首付怎么办?会归还一部分首付吗?_百度...
答：拍卖所得款项，首先用于偿还未偿还完毕的银行贷款，剩余的才给你，一般来说你拖欠的贷款不是太多的话都不会磨光你的首付款的。

房子被拍卖后首付会退回来吗
答：房子被拍卖后首付不会退回来，因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额，如果有剩余才是属于购房者的，所以首付大概率能够拿到但是无法拿到的。并且，如果拍卖之后的钱不够支付贷款，用户要将剩下的贷款继续偿还。房子被...

还不上房贷银行拍卖首付款退还吗
答：不会退还。房贷还不起了是不可以退首付的，首付款在付款的时候就到了开发商的账户上，开发商不参与贷款，首付是不会退的。如果还不起房贷了可以找银行方面要求拍卖，如果拍卖房子有剩余，就会退回给业主，如果出售价值合适的...

房子被拍卖首付款能回来吗
答：房子被拍卖首付款能回来吗?房子一旦被银行拍卖，一般一拍的挂牌价为7折，二拍的价格就只有6.5折或者6折，这意味着房子最终拍卖的价格会比市场上的价格低很多，再减去银行欠款及利息，还有各种拍卖的佣金等等，所剩下的才是...

房贷断供,房子要被拍卖,房子的首付款还能拿回来吗?
答：所以，一般情况下，如果一个人丢掉房间，一直走到拒绝供认为止，那家就没有价值了。这种情况下，即使是拍卖房子，也不够偿还银行剩余的贷款。更何况，请不要说要取回首付。在特别的情况下，虽然重做被拍卖，但是还可以取回一...

还不起房贷房子被银行拍卖首付还能收回吗
答：对于客户因还不起房贷导致逾期，从而被银行进行起诉，而法院收回了房子进行拍卖，用拍卖所得抵偿未还贷款的情况，客户是别想拿回之前支付的房子首付款的。本身房子首付款也不是支付给银行，而是支付给房地产开发商的。不过法院...

买房后突然失业断供,房子被抵押拍卖,还能拿回首付吗?
答：向银行贷款买房，如果月供期间突然失业导致断供，房子就会被银行收回进行抵押拍卖，而至于能不能拿回首付，要取决于拍卖成交的结果。如果拍卖成交的金额减去需要还给银行的欠款后，剩余的钱高过首付，那不仅可以拿回首付，还可以...

买房之后因为失业而断供,银行把房子拍卖掉,我还能拿回首付吗?
答：这个时候问题也就来了，如果出现了断供的情况，银行拍卖你的房子，在这种情况下，你还能拿到你的首付吗？客观来说，这个问题也是需要区别对待的。在特别情况下，银行拍卖了你的房子，你也无法拿回首付。相信你应该听说过，...

贷款买房,中途还不起房贷,房子被银行拍卖。那么银行会还给我之前还的...
答：一，之前的房贷是不会还给你了，因为那是你欠银行的，利息也是银行应得的。二，首付款会还给你，因为那是你的钱，不是从银行贷的。三，如果房子升值了，你还可能多拿到点钱。前提是拍卖所得款中，银行扣完剩余贷款，...