地契和房产证有什么不同

1、形式不同：地契一般是书面证据的形式，而房产证是以本子而展现。
2、内容不同：地契是针对土地买卖而订立的书面证据，房产证是土地上房屋建筑物的产权证明，其房产证是房屋财产所有者持有的证明。
地契与房契
民国以前，中国是没有土地证和房产证的。地主想证明某块土地属于自己，得靠地契;业主想证明某处房产属于自己，得靠房契。
地契和房契都是合同，过去叫文书，地契是买地的文书，房契是买房的文书。用现在的话讲，地契和房契就是不动产买卖合同。
古代的不动产买卖合同跟今天不一样，它们有两大特色：一是内容太少，一份合同少则几十个字，最多几百个字，只写明不动产的位置、面积和成交价，没有详细的赔付条款，更没有配套的质量保证书;二是模糊不清，合同上往往只有卖方和中间人的签字，没有买方的签字，即使有，也只有一个姓，而没有全名，如果有全名，那也是化名，不是真名。
从唐朝到民国，甚至到新中国成立之初，中国民间的不动产契约一直都是这个样子，一直都是这个格式。严格来讲，这种契约根本就不是完整的不动产交易合同。可这些不完整的交易合同却曾经是中国人最重要的产权证明，万一你把它们弄丢了，那就等于把自己的产业弄丢了。
仅靠一份残缺不全模糊不清的不规范合同来做产权证明，会滋生出大量的房产纠纷，进而造成严重的社会问题。所以古代政府要求购房人去衙门缴纳契税，完了衙门在合同上盖一个红章，并对交易进行备案。万一合同丢了，可以让衙门根据备案补发一份。


地契和房产证在以下四个方面存在区别：
1. 代表的对象：地契代表的是土地的证明，而房产证代表的是土地上房屋建筑物的证明。
2. 用途：地契通常用于土地买卖，而房产证则用于证明房屋的所有权。
3. 形式：地契通常以书面的方式证明，而房产证则以书籍的形式呈现。
4. 内容：地契是为买卖土地而签订的文件，而房产证则是土地上的房屋和建筑物的所有权凭证。
总的来说，地契和房产证的主要区别在于它们代表的对象、用途、形式和内容。

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地契和房产证的区别
答：地契和房产证的区别：1、“地契”是针对土地买卖而订立的书面证据。房产证是土地上房屋建筑物的产权证明，其房产证是房屋财产所有者持有的证明。2、地契是土地使用者只有使用权，而房产证是只有房屋的权和所有权。以上是和房产证的区别。

地契和房产证有什么不同
答：2、内容不同：地契是针对土地买卖而订立的书面证据，房产证是土地上房屋建筑物的产权证明，其房产证是房屋财产所有者持有的证明。地契与房契民国以前，中国是没有土地证和房产证的。地主想证明某块土地属于自己，得靠地契;业主想证明某处房产属于自己，得靠房契。地契和房契都是合同，过去叫文书，地契是...

地契和房产证有什么区别
答：房产证是土地上房屋建筑物的产权证明，其房产证是房屋财产所有者持有的证明。《物权法》　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，房产证在变更或者转让必须依法办理登记。以上是地契和房产证的区别。

我想问地契跟房产证有什么区别?我想把老家拆了盖楼房,要去办理什么手续...
答：地契是买卖土地的双方所立的契约，而房产证是证明房屋权属的证明。所以一个是地的，一个是房的。如果是拆了旧房该新房，需要办理的手续至少是土地证、房产证以及新建房屋是审批文件。不然在拆迁时如果没有建房文件的话，很有可能被认定为违法建筑，不给补偿。只要是土地和房屋是合法使用和所有，那补偿就...

房契和房产证的区别是什么?
答：三、版本 房产证书只有一个版本，而不动产权证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。以上内容参考：海南省人民政府-房产科普：不动产权证和房产证有哪些区别？

房契是不是房产证
答：不是。根据查询百度律临显示，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。契证：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，...

房契证的作用是什么,和房产证的区别
答：取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。所以，契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明，房产证是对房屋权利的一种证明。【来源于土巴兔装修】没有房产证的房子最好不要买，有风险，只有有了房产证过户才能保证房子的产权是属于你的。

房屋买卖契约.地契和房产证各有什么不同?和作用?
答：2地契所指土地目前的状况：A、是国有还是集体所有，是在城市还是农村？如果在农村，是否为地契权人占有？B、是否有建筑物？C、如有建筑物，该建筑物为是否为地契权人占有 但我个人认为地契只是废纸一张 但又不能没有 3、房产证是房屋所有权证，也是是房屋交付的凭证，上边记载了房屋的所有权人、...

房屋买卖契约.地契和房产证各有什么不同?和作用?
答：回答：如果在农村,是否为地契权人占有? B、是否有建筑物? C、如有建筑物,该建筑物为是否为地契权人占有但我个人认为地契只是废纸一张 但又不能没有3、房产证是房屋所有权证,也是是房屋交付的凭证,上边记载了房屋的所有权人、面积、抵押情况等等信息。 如果是商品房,房产证比土地证重要啊 房产...

房屋买卖契约.地契和房产证各有什么不同?和作用?
答：如果在农村,是否为地契权人占有? B、是否有建筑物? C、如有建筑物,该建筑物为是否为地契权人占有但我个人认为地契只是废纸一张 但又不能没有3、房产证是房屋所有权证,也是是房屋交付的凭证,上边记载了房屋的所有权人、面积、抵押情况等等信息。 如果是商品房,房产证比土地证重要啊 房产证办理也不...