地契和房产证有什么区别 什么是房契，什么是地契，二者有什么区别。二者都可以转让或买卖...
房产证是土地上房屋建筑物的产权证明，其房产证是房屋财产所有者持有的证明。《物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
因此，房产证在变更或者转让必须依法办理登记。以上是地契和房产证的区别。
首先，“契”字的含义是刻划记载的意思，古人把双方交易的结果，恐怕没有长久的证据而订立合约的书面证据，称为“契约”。“地契”是针对土地买卖而订立的书面证据。然而，我国现在土地所有制，即：国家所有制、与集体所有制两种土地所有制度，两级的土地使用人均没有权力主张出卖土地，经批准，土地使用者只有使用权，使用权只有经批准特定人使用，任何人均不得私自主张出卖，所以也就没有地契一项。房产证是土地上房屋建筑物的产权证明，其房产证是房屋财产所有者持有的证明。《物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，房产证在变更或者转让必须依法办理登记。以上是地契和房产证的区别。
古代和现代的区别吧
房屋买卖契约.地契和房产证各有什么不同?和作用?~
如果在农村,是否为地契权人占有? B、是否有建筑物? C、如有建筑物,该建筑物为是否为地契权人占有但我个人认为地契只是废纸一张 但又不能没有3、房产证是房屋所有权证,也是是房屋交付的凭证,上边记载了房屋的所有权人、面积、抵押情况等等信息。 如果是商品房,房产证比土地证重要啊 房产证办理也不贵,工本费加手续费100多元,去当地的房产局就能够办理。 其实房产证本身并不重要,真正重要的是他所能够证明的信息。除此之外你还要去国土局办理土地证 土地证也不贵 几十块钱假设将来你要出让房屋,这几样都是必不可少的
地契和房产证有什么不同
答：2、内容不同：地契是针对土地买卖而订立的书面证据，房产证是土地上房屋建筑物的产权证明，其房产证是房屋财产所有者持有的证明。地契与房契民国以前，中国是没有土地证和房产证的。地主想证明某块土地属于自己，得靠地契;业主想证明某处房产属于自己，得靠房契。地契和房契都是合同，过去叫文书，地契是...
我想问地契跟房产证有什么区别?我想把老家拆了盖楼房,要去办理什么手续...
答：地契是买卖土地的双方所立的契约，而房产证是证明房屋权属的证明。所以一个是地的，一个是房的。如果是拆了旧房该新房，需要办理的手续至少是土地证、房产证以及新建房屋是审批文件。不然在拆迁时如果没有建房文件的话，很有可能被认定为违法建筑，不给补偿。只要是土地和房屋是合法使用和所有，那补偿就...
房契与房产证有何区别,拿到房契就等于拿到房产证了吗?
答：网友问：房契与房产证有何区别？拿到房契就等于拿到房产证了吗？ 李律师答： 在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。
地契和房产证有什么区别
答：房产证是土地上房屋建筑物的产权证明，其房产证是房屋财产所有者持有的证明。《物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，房产证在变更或者转让必须依法办理登记。以上是地契和房产证的区别。
房契和房产证的区别是什么?
答：三、版本 房产证书只有一个版本，而不动产权证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。以上内容参考：海南省人民政府-房产科普：不动产权证和房产证有哪些区别？
房契证的作用是什么,和房产证的区别
答：取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。所以，契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明，房产证是对房屋权利的一种证明。【来源于土巴兔装修】没有房产证的房子最好不要买，有风险，只有有了房产证过户才能保证房子的产权是属于你的。
房屋买卖契约.地契和房产证各有什么不同?和作用?
答：2地契所指土地目前的状况：A、是国有还是集体所有，是在城市还是农村？如果在农村，是否为地契权人占有？B、是否有建筑物？C、如有建筑物，该建筑物为是否为地契权人占有 但我个人认为地契只是废纸一张 但又不能没有 3、房产证是房屋所有权证，也是是房屋交付的凭证，上边记载了房屋的所有权人、...
房产证和房契证有什么不同
答：二者关系举个例子像以前的银元和现在的人民币。房契是以前权的凭证。现在国家认可的是房产证土地证为房屋产权证的凭证。二者又有本质区别，以前房契是指有不动产的权，交易转让方便，且没有时间约束。现在的产权只有70年，转让交易较为繁琐，70年后国家可以无偿收回土地用于改造或者其他用途。
红印契和房产证的区别
答：红印契是指什么，买卖合同是契约，合同成立，有效，适用法律为合同法，买卖关糸成立，是一种经济合同关糸，房产证是不动产登记的凭证，只有登记才取不动产的物权，才有权处置，处分，抵押等权利，
