外乡镇村民到其它乡镇买农民房合扦户口来合法吗？受法律保护吗？ 外地农村户口的人到我们这里购买住房（农村集体宅基地）合法吗？
不合法，属于小产权房，即自建房不是商品房，国土局不会发给房产证。只有买卖合同双方约定的部分受到法律保护。而房产之外的土地及其孳息，最终可能会给房屋产权所有人造成损害。
通常的房屋买卖合同上只规定了房屋所有权（即房屋产权）的权益归属，衍生而来的房屋处置权也默认在内。但是土地所有权并不能因为私人之间的房屋买卖而导致其权属变更。也就是一般的房屋买卖合同，你买了房子，但是合同并不会导致土地所有权或者使用权归你，这个依然还是卖方所有，因为私人买卖，土地权属归国土局管理，私人买卖合同没法改变这个权属。
有例外情况，就是房屋买卖合同，充分考虑了土地所有权、使用权、处置权等方面的问题，在合同里非常详细的写明了，最终因为土地权属问题，卖方必须无条件免费协调买方的。并且因土地权属产生的利益，也完全归买方的。这种可能会免掉后续的诸多可能的问题。如拆迁等。然而，房屋产权70年，很多买卖双方可能都不会活这么久，或者即使活了这么久，也到了无能为力的年龄了。届时遇上土地权属争端，就有很大的隐患了。
还有就是土地性质，你购买他人的自建房，不一定会了解土地用途，有些用良田开发作为建筑用地的，属于违章建筑。也容易陷入麻烦。
合法，没有违反法律规定。
外乡镇农民到其它乡镇买农民修建好的房法律永须吗？~
这个最好查一查
农村居民只能合法拥有一处宅基地。土地是不能买卖的，买了以后你也不能得到批准。
农民宅基地只能有一处,很难办理批准手续
所以风险狠大！
但是可以购买城市房屋。
1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”：
（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。
（2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。
2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的问题”：你在他在他村买地另建的房子，根本都不属于你，更别说什么“70年”了，人家村里啥时想收回都可以收回：只不过是赔偿你的购买宅基地钱的问题。
3、“我想在城市郊区买个农民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律问题”：注意哪天原房主不高兴了，去起诉你请求法院确认你们的买卖合同无效、要求收回你的房！那会被法院支持的，你能收回的，只能是建房的钱和一些利息。
外乡镇村民到其它乡镇买农民房合扦户口来合法吗?受法律保护吗?_百度...
答：外乡镇村民到其它乡镇买农民房迁户口不违法。但是，购买的房屋属于小产权房或者没有产权房，这个房屋不受法律保护。如果遇到拆迁很难得到赔偿。
外乡镇村民到其它乡镇买农村农民的农房和扦户口合法吗?
答：你好朋友不合法，要是你户口已经在哪个地方了，应该是合法的
农村户口,可以到别的农村买地盖房吗
答：可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定，在其他农村盖房时，需要通过当地村民会议表决同意，户口要迁入该村，且必须把在原来村里的宅基地交回才行；在其他村买房的情况与前述类似，要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记，才受法律保护。
外地农村户口的人到我们这里购买住房(农村集体宅基地)合法吗?
答：（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。（2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的...
我买的不是一个乡镇的农民房经过房产过户请问能确权吗?
答：应该不可以。我国对农村土地用途实行严格管制，本集体经济组织成员的宅基地上房屋，不能出售给非本集体经济组织成员。这样，你的房屋买卖不合法，故依法不能确权。1、城镇户口不能登记农村房产，房屋登记办法规定，申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规...
城市居民到农村购买房子,房子拆迁了能获得补偿吗?
答：虽然城市居民购买农村房屋是不合法的，但买方就没办法获得任何补偿吗?其实也并不是。因为买方向卖方支付了一定的购房款，买方可以基于和卖方签订的协议，以及他实际上对房屋进行投入的事实，跟卖方协商获得一定的补偿。案例分享：北京宋庄画家购买农民房被判无效后获赔18万 案件回放：2002年7月1日，李玉兰...
乡镇的集体土地 可以买卖吗 建房可以办房产证吗
答：乡镇的集体土地不可以买卖，集体土地建房是否可以办房产证取决于实际情况，依法利用宅基地建造的住房，和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋的，可以依法申请房屋登记，但房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。参照《房屋登记办法》第八十二...
小产权房被拆迁,非本地村民的房主能获得怎样的赔偿呢?
答：为取得拆迁补偿，小产权房的买受人可以与原业主约定，安置房和征地拆迁取得的补偿必须是买受人的财产。这样，小产权房是可以分为两类：一是小产权房属于农民个人，由于小产权房手续齐全，所购房屋属于申请建设范围，并有拆迁补偿。二是政府筹集的房屋财产不属于个人，也不属于村里。
城市户口可以去农村购房吗?所购的房屋如果被拆迁后会受到法律保护吗...
答：此条应是明确规定居民不能向农民购买农村的住宅和使用集体土地建造,这同原城市的房屋农村户口不能购买的规定相类似,而以上的规定据合同法规定规定不能用来否定农村房屋买卖合同无效。2001年8月31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》明确规定:“严格禁止村民或集体组织以任何名义向本村以外的公民转让、买卖...
现在搞新农村建设,镇政府把其他村的村民安排到我村建房合法吗?_百度...
答：不合法，安排到别的村是要有土地转让证的。要向被转让方支付转让金。被转让方同意其建房才能建房。
