非本村村民购买宅基地建房合法吗
外地人购买宅基地建房是不可以报建的。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地。宅基地属于村集体所有，农村只有使用权没有所有权，且只有本村村民才可以申请宅基地。国土资源部2004年234号文件规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
外地人购买宅基地建房是否合法?
现在农村建房已经不像以前那样随便，建房必须经过审批，有宅基地使用证、规划许可证才可动工建房。外地人购买宅基地建房是不合法的，首先宅基地建房报建只有本村的村民才可以申请，审批之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审核，必须是本村的农村户口、满足建房条件的人才被批准建房。即使外地人把户口转过来，但仍然不是农业户口，所以仍然无法报建。
农村宅基地可以在本村村民之间转让，即可以将宅基地出售给本村村民，外村村民购买宅基地是不合法的，要看你是否是本村人但农民出售宅基地及住房后，不能再 申请宅基地 。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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农村宅基地买卖合法吗?
答：宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。即使农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能...
农村自建房买卖是否合法,农村自建房买卖有效
答：《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号 )规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)第二点规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不...
农村农村购买自村宅基地建房违法吗
答：宅基地可以在本村的村民里过户的,建房的申请了那些施工许可就算不违法了...但现在村里直接拆了私自重建的行为普片存在的,或者直接拿地私自违建也有,只是因为没人去举报,现在城管还没怎么理的..
本村村民之间买卖宅基地是否合法
答：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。所以，本村村民是可以进行宅基地买卖的，但是农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村宅基地可以买卖吗?合法吗
答：16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。因此，16周岁以上不满18周岁的自然人，能够以自己的劳动收入，并能维持当地群众一般生活水平的，可以认定为以自己的劳动收入为主要生活来源地完全民事行为能力人。成年人的权利 1、 公民参与政治方面的权利：平等权...
河南永城户口在安徽濉溪县农村购买宅基地建房违法吗?
答：如果是购买的宅基地然后进行房子的建造这个是合法的一般情况下只要宅基地是自己的那么在上面建造房屋都是受法律保护的
农村宅基地买卖怎么样才合法
答：农村房子怎样买卖合法农村的房子是不能够进行买卖的，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有在本村经济组织的成员之间才可以使用的，除了本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说只有在本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律的规定而被视为无效的。
宅基地买卖合同有效吗?宅基地买卖合法吗
答：在农村经常能够见到宅基地买卖这种情况，主要是根据相关的政策规定，将自己的宅基地转卖给本村村民，用来建造住房的用地，而对于宅基地买卖是需要签订合同，这样才能更好的维护双方的权益，那么宅基地买卖合同有效吗？宅基地买卖合法吗？在农村经常能够见到 宅基地买卖 这种情况，主要是根据相关的政策规定，将...
农村宅基地买卖可以吗
答：在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。 二、农村 宅基地买卖 3大原则 1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记 《 宅基地使用证 》和《 集体土地 建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用...
农村房屋土地买卖合法吗?
答：其中的处分，包括出卖、互易、赠与等方式。”从中我们可以看出，农村村民有权利出卖自己在农村的房产。二、农村房屋买卖怎样买卖才有效 根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该...
