我们本村的村民把自己的土地买给外村民进来修建住房 我是本村村民可以购买本村集体土地建房吗？（宅基地）

不能买卖。《土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。也就是说，任何单位和个人买卖土地都是违法的，我们平常说的土地买卖，其实是指土地使用权的转让。

而根据《物权法》的规定，宅基地使用权合法转让需满足以下几个条件：

1.转让人与受让人为同一集体经济组织成员;

2.转让行为须征得集体经济组织同意;

3.宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。

4.受让人需符合宅基地使用权分配条件。

《物权法》(2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过)第一百六十二条规定， 宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。农户依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。

本村的村民把自己土地卖给外村进行修建住房，这是违反土地管理法和宅基地管理法相关规定，因为农村的土地是受严格管控的，土地的性质以及使用状况都是有严格的法律规定。
外村人在这里修建住宅买房是违反土地管理法，可能涉嫌是购买小产权房或者是擅自改变这样的行为是违法的，后续可能会以违法建筑或者违章建筑的名义进行强制拆除，后果比较严重，希望认真考虑。
认真回答，希望能够帮到你，望采纳谢谢。

村委会私自将我们村的集体土地卖给外村人。请问是否合法？~

这个要看当地具体政策和审批程序严不严，可以向住建部提申请试试看，我们那边农村建宅基地几乎是不行的，审批非常严格。

我们本村的村民把自己的土地买给外村民进来修建住房
答：宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户;住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。农户依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。

村集体土地可以卖给外村人吗
答：法律分析：是违法行为。首先村委会是没有权利买卖土地的，土地属于集体所有，本村的土地只能在本村村民之间转让，把土地卖给外村人是一种违法行为。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。所以这个买卖时...

农村私自买卖土地算不算违法?
答：农村土地属于村集体所有，农民个人只具有使用权（承包经营权），土地买卖是违法的，在法律上是无效的。但是，农民对于自己承包经营的土地使用权，可以依法进行流转，即通过转让、出租、互换等形式转移承包经营主体。

我家的土地转让给外村的人了,我现在想要回来,看下这份土地转让协议有...
答：该土地转让协议没有法律效力！第一，集体土地所有权归集体所有，土地管理法规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第二，集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，即本村的村民。由于信息有限，仅能作此答复，希望能帮到您。望采纳！

我把土地买给外村人,他可以确权发证吗
答：农村的土地是集体的，只能有本村的村民承包种植。所以，外村人是不能进行土地确权的。

本村土地可以承包给外村人吗?城镇居民能承包农村土地吗?
答：《农村土地承包法》第十五条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”也就是说，宜采取家庭承包方式的农村土地，是不能承包给集体经济组织外的农户的，城镇居民是不能承包的。《农村土地承包法》第四十七条规定：“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员...

村集体土地自建房,卖给非本村人员,现在第三方需要占用本房及土地,怎...
答：集体土地所有权是归集体所有的，而土地所有权不能转让，只能转让土地使用权，而集体土地使用权只能转让给本村的村民，所以转让非本村村民不能办理手续。《中华人民共和国民法典》第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括：(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;...

农村里的宅基地,可以转卖给外村人吗?
答：不可以，宅基地属于集体土地，土地只能在本集体内进行流转，不能卖给其他人，所以买卖是无效的。《土地管理法》第十一条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织...

村干部有权把村里的土地发包给本村外的人吗?
答：土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包应当依照法定程序经本集体成员决定。村干部的承担的不过是个管理者的角色，对村集体财产没有处分权。如果村干部越权处分村集体财产，如把本村的土地发包给本村外的人，那么村民们有权予以否决，并要求有关部门追究村干部的法律责任。

我是否有权拿自己的田地交换给别人用来建房?
答：在农村是可以用自己的田地和别人交换然后别人用来建房子的。不过首先要到村委会还有乡政府去进行登记才可以。