在租房合同中哪些属于霸王条款,我可以不遵守吗? 在深圳跟房东签订的租房合同，基本上条条都是霸王条款。都是不退...
法律分析
霸王条款一般认定的五个地方：减免责任，逃避经营者应尽的义务；违反法律规定，任意扩大经营者权限；排除、剥夺消费者的权利；权利义务不对等，任意加重消费者责任；利用模糊条款掌控最终解释权；所以要看一下所认为的霸王条款，是不是真的是法律意义上的霸王条款。比如，租房都有违约金，不到期退房需要交两个月的违约金。如果合同只有承租方的违约而没有出租方的违约，那么就有利。如果合同上是有双方的违约条款，那么就是公平的。不算霸王条款。其实霸王条款不是严格意义上的法律用语，法律上称为“格式条款”，格式条款又称为标准合同，“是指当事人为了使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款”。而通常所讲的霸王条款是指违反公平原则条款，主要体现在商家、培训机构、汽车美容机构等预售卡和商品一经售出概不退款，以及去饭店就餐，免费给客人保管物品遗失概不负责，去收费的停车场，停车场说车内物品丢失概不负责，以及一些公司声明本卡活动的解释专属权属于本公司（垄断解释权），以上从规定中看出违反了法律公平原则，这些规定会以不合理的，要么是加重对方的责任，或者排除对方主要的权利，或者不合理的限制或者是免除自己应该负担的责任。只要确定是霸王条款，可以不遵守。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百九十六条 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
不可以 当时如果觉得这是霸王条款可以不租或者与甲方商议修改条款 但是如果你一旦租下就表明你同意所有条款 如果你不遵守既代表触犯条款 这是一个法制社会不是耍赖的社会
霸王条款一般认定的五个地方：
一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。
二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。
三是排除、剥夺消费者的权利。
四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。
五是利用模糊条款掌控最终解释权。
所以你要看一下您所认为的霸王条款 是不是真的是法律意义上的霸王条款。
比如，租房都有违约金，不到期退房需要交两个月的违约金。如果合同只有承租方的违约而没有出租方的违约，那么就有利于您。如果合同上是有双方的违约条款，那么就是公平的。不算霸王条款
你签合同的时候就看好的，你签字了就必须遵守的额。
1、租房时交了定金，但是合同里有霸王条款我拒签，算我违约吗？2、租房交了定金，签合同时房东不提供证件~
租房时交了定金但是合同里有霸王条款可以拒签不算违约，房东在签合同时必须提供相关证件。因为承租人在合同中发现霸王条款可以不租或者与甲方商议修改条款，而在签合同时房东必须提供相关证件信息的义务。法律分析租房注意事项：1、房产证上名字和房东一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户日本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位答署的贴房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。2、上次的水申气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。3、把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期如果房东提前终止合同该如何赔偿等。5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失，因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。6、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积，质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等7、要对房犀维修及费用问题做出约定。8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1 不能
2 合同必须是双方，（出租人和被出租人）之间真实意思的表示，并且落实到书面，也是双方真实意思的表示，如有修改，应该予以标明或者重新起草
3 你可以去当地房产部门看看真实合同协议和这个有什么不同，如果有不一样，你完全可以去告诉他无效，必须退还租金加上违约金，否则法院见
租房合同常见的无效霸王条款
答：违反上述义务，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该条款的，人民法院应当予以支持。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款 二、如果合同中...
租房合同霸王条款
答：法律主观：合同当中霸王条款所约定的内容是不合法的，没有法律效力。合同当中的其他部分具有相应的法律效力。霸王条款是款指严重剥夺一方合法权利，减轻或免除一方法律责任的条款。 《 民法典 》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为...
租房合同上有不得以任何理由退租合法吗
答：法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同注明不得以任何理由退租是属于霸王条款，是属于违法的行为，所以这种合同是无效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。第五百零四...
租房合同陷阱有哪些?
答：租房合同一般分为两种，正规的中介版本和房东自己的版本。一般租赁住宅小区和商业公寓时，使用中介门店的合同版本。条款合法合理合规，对房东和租客双方的法律约束相对公平。这种正常情况下不会有套路。会有一个问题，就是城中村租房和私人公寓的房东带来的合同。本合同以上条款基本上对房东有利，对租客不利...
租房合同中哪些条款是违法的
答：违反法律法规的条款，就是属于不成立的。主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效：1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。2、出租人...
一,什么是“霸王条款”
答：1、减免责任，逃避经营者应尽的义务。2、违反法律规定，任意扩大经营者权限。3、排除、剥夺消费者的权利。4、权利义务不对等，任意加重消费者责任。5、利用模糊条款掌控最终解释权。2015年2月14日，最高人民法院表示，餐饮行业中的“禁止自带酒水”“包间设置最低消费”属于服务合同中的霸王条款，消费者...
陕西省将规范租房市场,租房市场中存在哪些乱象?
答：在租房市场中出租期间，房屋内设施均由租客负责管理，引发安全事故，责任均由租客负责，如因房屋质量造成的损失，由租客承担相关责任，由此可以看出以上几条都是霸王条款，在租房合同中屡见不鲜，此次改革也是为了更好的捍卫消费者的合法权益。对于刚毕业的大学生或者初入社会的年轻人来说，必须要先去租房...
3月15日是国际消费者权益日,在消费过程中,哪些条款属于“霸王条款...
答：我们都知道，每年的3月15日是国际消费者权益日。可是在平常的消费过程中，我们会经常遇到许多各式各样的“霸王条款”，那究竟哪些条款属于“霸王条款”呢？一、房屋买卖格式条款：双方业主、客户及近亲属、朋友、同事的签字视为本人签字认可。"专家审查意见：合同必须是当事人的真实...
