我贷款买的房子想把房子卖掉能收到全款么请高手指教 我该怎样实现买房愿望？请高手指教！
你的把欠银行的贷款都还掉，才能在房管局办理房产过户手续，否则卖方就是把全款都给到你手上，你也办不了房产过户的手续。
所以对方给你的钱，你得先把欠银行的那部分还上，剩余的才是你自己的。
我贷款买的房子想把房子卖掉能收到全款么请高手指教~
“北京伟嘉安捷”解答：有贷款的房子，在卖的时候，需要把贷款还清了才可以出售。如果对方是全款买房，您拿到全款比较快，要是贷款就是等银行批贷以后才能拿到全部的款项。
干嘛要去镇上买房子呢？
既如此，建议四点：1、公积金可以取出来；2、农村的房子可以分期付款，譬如3或5年内还清这种模式，你先付8-10w，剩下的分期还清；3、既然她妈叫你们在镇上买，你们首付差钱，可以先借她父母点或你父母点或亲戚朋友等；4、你俩的工资在一般城市买房压力太大，且目前限购等政策贷款难度极大，还要考虑以后子女的花销，最好就在镇上买了吧，镇上消费水平毕竟还有优势，这样不知实现你们的买房梦想吗；其他意见、其实现在房子的什么都是浮云，崩是迟早的事，何必把日子过得凄惨去供一套房，生活的乐趣荡然无存，反正你们是打工，不是做生意，迟早是要回家的，在自家宅基地上盖才是王道，消费低，空气好，挤在城市何必呢，再说了，城里读书的娃娃未必比农村出来的考的大学好，呵呵，量力而行，没必要把生活过得紧巴巴，却是为了一套房子，人来一遭不容易，对自己好些，别老想着等以后挣了钱再好好享受下，不至于，有钱了其他就没了，鱼和熊掌始终不能兼得，活在当下，两口子幸福是王道，祝你早日圆梦！
买房子时首付10万,还了一年房贷,想把房子卖掉,如果拿买家的首付结清房贷...
答：这个主要看你房屋总价是多少，你后面的钱还是由买家给你的，如果买家也是贷款买的话后面的钱等银行把款放到买家的账户上，然后买家再转给你。
我贷款买的房子能卖吗?贷款买的房子再卖需要注意哪些问题?
答：贷款买的房子可以卖掉吗贷款买的房子可以卖掉。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了，按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额。然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户就可以正常交易。贷款买的房子能拿到房产证：无论是...
刚买的房子想卖掉有贷款怎么操作,过户给别人是不是要再等一年?_百度知 ...
答：6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。二、贷款房转让怎么办理手续 可根据贷款人的月供情况可申请个人信用贷款。个...
房子有贷款想卖掉可以吗
答：2、可以向朋友亲戚借钱还上剩余房贷，成功办理了解除抵押手续和过户手续将房子卖掉后，再将得到的钱还给他们，比较便捷省事，减少了很多手续流程。3、可以通过抵押向银行贷出钱款，用这笔钱还清想要出售的房产贷款，等买家给付房屋全款之后再还清银行抵押贷款。4、买卖双方如果相互信任的话，双方可以协商利用...
分期买的房子,现在房价涨了,想卖掉,涨的这些价钱,和我贷款的利息差不...
答：有的赚，不过需要你先把贷款还清。还在还贷款的房子不可以卖。要想卖房，最重要的就是先将贷款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。还房贷的房子买卖方法：1、贷款转按揭。2、用买方的首付款缴清剩余贷款。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得...
房子卖掉贷款怎么处理?
答：3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售功。以上由广州立德担保提供，答 二、房子卖掉贷款怎么处理?房子卖掉贷款处理办法，程序签订买卖合同买方给你...
贷款买的房子可以卖掉吗
答：贷款买的房子怎么卖 1、 用买方的首付款缴清剩余贷款。很多二手房交易也是选择贷款的方式，这种方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。一般情况下买家需要缴纳30%到40%的首付款，卖方可以用首付款先把自己剩余的贷款还清，然后撤销抵押登记，这样就可以进行交易了。2、转按揭，直接把...
我买了一套新房,是贷款买的,现在想卖,请问能卖吗??如果可以,尾款是由...
答：房子在贷款中，要卖的话，是卖方自己拿钱或者找担保公司把房子从银行赎出来，再办过户。至于是卖房付还是卖方付，那要看你们自己去协商，但即使是买房付的话，他也不会直接付现金给银行帮你赎楼，这样做风险很大。通常都是找担保赎楼公司去赎。如果买房他是直接拿全额现金跟你买，没做贷款的话。通常会...
贷款的房子可以卖掉吗
答：房贷还款周期还比较长的业主，可以先提前还清贷款之后再去办理卖房手续。卖房子的手续1、议价：出售房子时，若买房相中，肯定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於消费者的认定与市场的成交行情，所以些许预留杀价空间。2、付订金：若双方都决定房子了，而买方买下...
刚买的房子想卖掉有贷款怎么操作,过户给别人是不是要再等一年
答：4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；6、卖方向买方实际交付房屋；7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同...
