房子有贷款可以卖吗?
有贷款的房子也是可以进行买卖的，但是房屋一定要具有房产证，只有房产证到手之后才可以上市交易，否则没有房屋的产权，不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖。
有贷款的房子在买卖时可以转贷款按揭，这是将房屋出售给第3个人，申请办理个人信用贷款变更期限以及变更借款人或者是变更抵押物的贷款，使用这种方式进行房屋转让。还有一种方式是用买方的首付款来缴清剩余的房屋贷款。
卖房子注意事项
1、产权问题要清晰，在交易之前解决产权存在的隐患，为购房者带去一个健康安全的交易环境。
2、如果是委托中介卖房，作为卖方，在与中介公司合作时，要明确要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限，切勿全权委托。
3、书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担，进行买卖的时候最好是双方本人亲自到场交易，避免产生纠纷。
4、不要太快或者过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格，在谈判的过程中要随时注意对方让步的次数和程度。
房子有贷款不可以卖。
对于卖方来说，出售未还清贷款的房屋，最大的风险在于不能及时解除房屋抵押。由于未解除抵押的房屋无法顺利过户，卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。
如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。
按揭房出售时注意事项
卖方如果想卖正在出租中的房子，那么不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。因为租房者有权优先购买自己所租的房子，如果房东要出售该房产就必须要和租房者商议好，租房者如不打算行使权力优先购房的话，则需要租房者出具声明书来证明自己放弃该项权利。
这样，才能进行房屋的出售和交易，否则如果租房者在交易过程中提出要买房的话，那么其有权利要求卖方和买方解除合同的。这一点很多时候都被卖方忽略掉，从而在交易中给自己带来一些麻烦。
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贷款房可以卖给别人吗
答：如果店子抵押贷款了,转给别人可以办出营业执照?不可以。店子抵押贷款了，转给别人是不可以的，不符合办营业执照的要求因此是不可以的。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。银行按揭中的商铺{还没有供完}可以出租或转让吗只要贷款人正常还贷，可以出租，...
房子有贷款可以过户吗
答：房子有贷款也是能够办理过户手续的，通常办理过户手续有好几种。第1种就是卖家个人还清银行的贷款，并且要取消抵押手续，这样就可以正常办理产权的过户了。第2种方法就是买卖双方进行协商，然后向银行出具一个房屋产权变更的书面协议书，不过这种方式通常要得到银行的同意才可以办理。第3种方法就是去赎楼，...
你好,请问单子抵押贷款还不上后,自己可以申请银行卖房子吗为了早点...
答：2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。贷款逾期后，银行会计收逾期利息，一般来说不会有违约金，除非当时签订的借款合同有这样...
贷款房还不起可以卖给银行吗。由于开发商违约。没有按时交工。欠下银 ...
答：可以的，银行会变买房子 希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
房子有贷款可以过户给父母吗
答：如果是父母的房子要卖,恰巧被自身的儿女买来。是能够 办理公积金贷款的。由于办理公积金贷款不容易是不容易依据你买得到底是谁的房子来决策。只是如果你合乎办理公积金贷款的标准就可以了。因此假如买的房子就是你父母的房子,这一没有关系的。那么就依照二手房的交易步骤去办理就好了。假如购房的钱不足你能去。到。
房子有贷款可以过户给子女吗
答：可能因为个人原因，想把贷款买的房子卖了，面临的就是房子过户问题了。那么，下面小编为大家分享房屋有贷款能过户吗，以及房子有贷款过户流程。一、房屋有贷款能过户吗房屋有贷款是可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。应当根据以下程序办理：1、签订书面转让合同，然后持相关证件向房管部门提出申请;2、...
...子女欠银行贷款银行能收房子吗,我能要回来吗?
答：子女去银行贷款，银行可以收房子。虽然这个房子是父母出钱给儿女买的，但是房产证上写的是儿女的名字，也就在法律意义上说这个房子是属于儿女的，只要他满了18岁就有权利处理自己的房产，并且也要用这些来承担他的义务。
房产证写孙子和儿媳妇名子儿媳妇可以随意买卖和贷款吗
答：房产证写孙子和儿媳妇名字，儿媳妇不可以随意买卖和贷款。房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登记，已经发生法律效力，因此，孩子享有该房产的共有权，如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有...
...贷款过户不了给孩子,之后还不起法院有权拍卖吗?
答：法院当然有权利进行拍卖了。因为即使你们两个人都同意把否则给孩子，由于你们已经把房子作为抵押物，不能过户，仍然还是你们的房子，如果对方起诉，申请财产保全，法院就困难会对房子进行拍卖的。如果你们是恶意逃避债务，即使过户了，法院也可能会把房子进行拍卖的。
车辆父子可以直接过户吗但是有贷款?
答：车辆，父子可以直接雇户的，但是有贷款也是可以直接过户的，过户不影响贷款的，所以车辆，父子可以直接过户。
