分期买的二手房首付给起了户也过了,原房东就是不让住，请问我能现在住进去么？ 买二手房,房子过完户了,首付款也交了,房贷也办了,原房东赖着...
我分期买的二手房，首付交起了，原房东因为有主客说等银行的钱到账以后在让我入住，请问有什么办法我才能~
只能协定，按程序是钱到账过户才能入住
合同上一定会有注明的，无论是网签合同或者是和中介一起签的三方合同，都会有注明交房时间。
二手房无特别规定，默认是过户当天交楼
按揭买二手房过户当天就把首付款直接转给业主对买方来说安全吗?_百度...
答：我也去答题访问个人页 关注 展开全部 按揭买二手房,过户当天就把首付款直接转给业主,对买方来说不是安全的操作。特别是自行成交的二手房买卖,买方直接划转首付款给卖方存在高风险。 二手房交易中,产证查档是重要的一个环节,通过房产证的查档可以了解该房屋是否设定了抵押,是否属于征收拆迁范围内,是否存在法院查...
各位大能:我买了一套二手房,首付早已缴纳,银行贷款已办结放款,房产证也...
答：这个时候，你会拿到钥匙，及时换锁，如果原房东的物品不自己清理走，可视为自愿丢弃。你可以随便处理。你这个事，找中介就行，联系双方交房这是中介的责任。并且你当初的三方买卖合同上，应该有明确的交房时间，以及过期违约条款，好好看看。如果实在着急拿到房子，那就给中介压力吧 ...
我卖了一套二手房,卖家首付已给,剩余贷款,中介说过完户银行就把款打到...
答：在银行贷款一般有2种方式，一种是客户在银行通过直贷的方式直接贷款，一种是通过担保公司在银行贷款。这和卖方关系不大。不管买方是否采取哪种方式贷款，卖方最好在过户之前先到贷款的银行去咨询，问清楚买家贷款是否已经审批下来，一般来说银行都有个书面文件手续证明买方申请的贷款银行已经批准（银行从客户...
我买的二手房首付已经付了,银行审核通过了,协议规定是7个工作日必须过...
答：卖家不过户，说所谓的银行不放款，这个没道理，银行不付款 可以追究银行的责任啊，但是卖家不过户，买方可以追究 违约费。但是银行放了款，并且你们也过完了户，还有一个程序就是 交房了，这个时候买方最好手上还压着尾款，大概3万-5万这个样子，具体多少 双方协商，交完房 没问题，尾款付清，双方交易...
买二手房已经向中介付了首付,去房产局过了户,然后银行办理按揭贷款发 ...
答：换个人名买房子 或者房子不买了 不过估计你要付违约金
二手房卖了买家付了首付,中介说银行贷款审批通过了要求过户,可过完户...
答：你这种情况在我们这也常见,你是怕和买方过完户了,但买方的贷款银行却没批到你户头.所以名字已经是新买主的了,你钱却还没全部拿到?为了规避这种风险,你必须注意以下几个事项:1,买方是否有信用不良纪录,是不是属于银行不予放贷的对象之一?2,买方该房是名下第几套房,贷款成数是否符合他与你签订的...
二手房过户手续怎么办
答：二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
买二手房如果对方收了我的首付款然后又卖给别人了怎么办
答：在中介公司要签定金合同 然后中介公司要把房主的房子做网签合同 在房管局备案这两个步骤做了就没有大碍了 基本上没有问题 这房子不能在别的地方卖 如果，卖了就是一房多卖 那房东赔的更多 还要负法律责任 其实像房东要还贷款 你可以跟着去的 你拿着钱 当场给他还 见证一下 中介也去一...
我买的二手房按结首付已给,房产证也拿到了、银行的尾款还没付给卖家...
答：看当初在中介怎么约定的，一般是卖方得到全部资金后规定时间内搬出，你入住。如果是协商好，卖房也不住房子里，你可以入住
