二手房签了购房合同什么情况下可以退房
1. 二手房购房合同签订后卖方一房二卖，购房者可以退房
购买二手房签订了购房合同，而卖房者又把该房屋卖给别人，这样会使其中一个买房者买不到该房屋，所以没买到该房屋的人不仅可以退房，而且还可以要求卖房者作出相应的赔偿。
2. 二手房购房合同签订后开发商擅自将已售房产抵押，购房者可以退房
有的卖房者以为资金困难，在和买者签订购房合同之后，又把房屋抵押给银行进行贷款，这种情况买房者也可以退房，同时还可以要求卖房者作出一定的赔偿。
3.二手房购房合同签订后，发现房屋主体结构质量不合格，购房者可以退房
购买二手房签订了购房合同后发现该房屋的主体不过关，那么也可以退房。因为根据国家法律规定，如房屋的主体不合格是不能上市交易的，但是检验房屋质量应由有资质的鉴定机构来鉴定。
4.二手房购房合同签订后，发现房屋误差面积过大，购房者可以退房
二手房购房合同签订之后，如合同中没有约定购房面积误差这块，那么如购房面积误差在3%，购房者可以以房屋面积不符而选择退房。
5. 二手房购房合同签订后，开发商延迟交房，购房者可以退房
根据合同法规定，购房合同签订后，开发商如果没有按照合同中所约定的时候来交房，然后经过多次催促后仍未交房，那么买房者也可以选择退房，卖房者不得阻拦。
编辑总结：以上就是关于二手房签了购房合同可以退房吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
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买房子签完合同之后还有什么步骤吗?
答：签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。1、最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登...
签了购房合同后多久可以备案网签
答：签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。一、购买房屋多久开始备案...
购房签合同后多久贷款购房合同后多久贷款
答：1、通常情况下,购房者在签订商品房买卖合同交完首付之后,就可以到银行办理住房贷款手续。一般购房者需要在10个工作日内办理贷款手续,具体付完首付后多久就要办理好按揭贷款,我们可以看购房合同是如何约定的。如果无法在规定期限内办理,大家可以和开发商协商延长办理贷款手续期限。 2、有些开发商会提供代办银行按揭贷款的...
签完购房合同后需要办哪三件事?
答：一、预告登记 虽然已经签订完购房合同了，但是房产证还没拿到手，那房子就依然不属于购房者，而是开发商的。即使购房者已经付了首付，如果开发商突然出了什么变故，比如说开发商一旦破产，或者开发商因为负债导致资产被查封，购房者的房子就很有可能会随着开发商的其他资产一起被查封。但是如果购房者在签完...
买房是签了合同才可以办贷款吗
答：4、交首付签合同虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，购房合同的重要性相信大家都清楚，所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外...
签完购房合同后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心房子没了
答：其次，交易资金可由第三方进行托管，保障资金的安全。二、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同到正式办理房屋产权变更登记手续之间还有一段时间。如果房地产价格的波动，开发商有可能在这段时间内把房屋以较高价格转让给第三人。为了避免这种情况的发生，购房者可以调查所购房...
拿到购房合同后大概多久能拿到房产证
答：新房：如果购买的是期房，在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。但是需审批签字单位的工作时间只有每周五天，而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。二手房：对于二手房，要想获得其...
买二手房多久可以过户
答：买二手房多久可以过户： 房屋买卖双方签完购房合同，支付完首付之后就能携带身份证、户口本、房产证、结婚证、二手房买卖合同到相关部门缴纳税费，然后携带缴费凭证到房屋不动产登记中心办理过户即可。二手房过户流程是什么： 1、对交易房屋产权进行调查 在购房时，买方要对房屋产权的真实性、完整性和可靠性...
请问从签定购房合同后,多长时间可以办理银行按揭贷款?
答：一、可以增加，我是做房地产销售代理的，关于你的这一个问题，我们在平时日常的销售工作中经常会遇到，刚开始客户想好的首付比例，在办理银行按揭前的时间里有算改动，这都是可以的，如果售楼处已经和你签定了商品房预（售）合同的话，只需要你们重新签定一遍，或者让售楼小姐给在合同上稍做改动即可。\...
二手房购房合同什么时候签?
答：二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。二手房交易指导流程：一、全款...
