买房子签完合同之后还有什么步骤吗？
签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。
1、最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案，合同才生效，否则合同是不生效的，这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定，格式合同有“登记备案后生效”的条款。在双方签字盖章后，最好自己复印留底，防止手中无有。
2、根据住房贷款的申请流程，购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。
扩展资料：
买房流程
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
参考资料来源：百度百科-买房
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购房合同签订后,才能进行网签吗
答：通常情况下，是先签订购房合同，之后再办理网签，顺序不能够出错。签订完购房合同之后，买卖双方需要携带相关的材料到当地的房管局进行备案，也就是办理网签的手续。如果是二手房，一般也是先签署纸质的合同，再网签，合同签署之...
签完购房合同之后下一步是什么
答：在签完购房合同之后，下一步就是需要交首付款。同时需要注意签完购房合同之后要及时的进行备案，这样才能证明合同的有效性，该合同是受法律的保护，如果出现意外，可以受到应有的法律保障。购房合同签订后多久备案?购房合同房管...
签完购房合同后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心房子没了
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二手房面签后还有什么流程
答：法律分析：1、住房按揭贷款申请表；2、抵押及贷款合同（预签）；3、首付款资金监管协议；4、家庭实有住房套数诚信保证书；5、反商业贿赂提示书；6、赎楼贷款资金监管协议（非红本买卖引进担保公司时签）；7、不同银行的其他...
您好,我想咨询的是在买房签完合同后下一步流程是什么
答：签完购房合同以后，购房者需要看着自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款...
签完购房合同还有什么流程
答：签完购房合同后的流程：1、到当地的房地产交易中心进行登记备案；2、到当地的房屋管理机构进行房屋产权变更；3、携带购房合同，房产证等材料向银行申请贷款。首先买房签合同的基本合同流程如下：第一，购房者签署认购书，缴纳...
签完购房合同后需要做什么
答：1、现房：如果您购买的是现房，在签完购房合同之后，就需要交首付款了。如果您选择贷款买房，下一步则是去银行将房贷申请下来。前两步搞定的话，就可以准备收房的相关事宜了。收房不是简单的事，您需要多做准备。房屋验收...
签完购房合同后的流程是什么?签订购房合同注意事项是什么?
答：4、 签购房合同 流程后的温馨提示。对 开发商 提出、而自己不明白的地方，要详细询问清楚;对双方有分歧的地方如何与开发商进行沟通;对于开发商提出的"霸王"条款，如何与之谈判，维护自己的合法利益。签订购房合同注意事项是...
买卖房子,签完合同后,接下来,过户要走什么步骤!
答：签完合同之后，1.卖方房产有抵押的情况：（1）首先卖方要做全权委托公证给担保公司用于办理赎楼，注销抵押，过户等相关手续。（2）买方去银行办理资金监管及按揭相关手续。（3）等银行出具资金监管协议书及贷款承诺函；担保...
买房子签完合同之后还要做什么?
答：如果是期房，那么就要去做房地产备案登记，这个可以防止一房二卖的情况出现。之后是关于付款事项。然后就是等通知交房了。如果是现房，就直接落实资金，然后去办产证。
