购房合同什么时候签？购房签合同注意事项？

现在买房子的人挺多的，如果大家之前没有买过房子的话，经验不足，很有可能会有一些事情办理不完整，所以，为了防止这种现象发生，我们要提前在网上查阅资料，看一下购房合同什么时候签，购房签合同的注意事项有哪些，对于这些问题，下面的文章会给大家重点介绍的。
购房合同什么时候签？
一、按照认购协议书上约定的时间签订协议。如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。
二、期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
三、在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
购房签合同注意事项？
一、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
二、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
三、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
四、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
五、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。
六、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
七、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
从上面的文章中，我们了解了一下租房合同什么时候签，一般的话，在认购协议书上都会有详细的签订时间，只要按照协议书上所写的时间去签就可以，并且，还具体的给你们讲了一下购房签合同的注意事项是什么，大家在签订的时候一定要把里面的条款看清楚了，如果有不合适的地方要及时提出来。

~

购房合同是什么时候签_法师兄
答：一、购房合同是什么时候签 基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。买房签合同注意事项：...

购房合同什么时候签
答：购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。购房合同一般在签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同。若购买的是二手房，一般是在支付房屋定金时签订购房合同。购房合同是根据《中华人民...

购房合同什么时候签
答：一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用。开发商一份。房产管理局一份做为注册备案。业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。购房合同的内容 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、...

购房合同什么时间签订并交给购房人
答：3、一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。4、因此，一般情况下，开发商把合同拿到房管局进行备案，合同要半...

购房合同什么时候签
答：一、购房合同什么时候签 1、 按照认购协议书上约定的时间来签订协议。2、 如果认购书上没有约定好时间，那么可以和开发商协商达成一个补充协议，约定一个签约的时间。3、 还有一种情况就是在付清了规定的首付之后，再签订合同。二、签购房合同需要注意哪些内容 1、首先要主要五证，五证是项目的身份证明...

买房子什么时候签合同
答：法律分析：购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）...

买房交首付款后购房合同什么时候签
答：通常买房交首付款后购房合同在购房者支付首付款的当天就会签订，但部分地区因为政策规定不同，需要购房者支付首付款后才能到房管局官网下载购房合同，然后进行备案后，双方才会签订购房合同，而作为购房者，付首付款必须要注意保存好支付凭证，最好可以签订一个纸质协议，确定好签订购房协议的时间。交首付要...

什么时候签购房合同
答：购房合同是在确定购房意向后的一个月内就要签订的，也就是与开发商签订购房合同后一个月内就能拿到购房合同并签订，购买二手房的话也是在交付定金后的一个月内就要签订购房合同了。二、签购房合同时要注意什么 签订购房合同时，要注意其签订的房屋买卖合同书要有四份一摸一样的，一份自己拿着，一份给...

购房合同什么时候签?购房签合同注意事项?
答：购房合同什么时候签？一、按照认购协议书上约定的时间签订协议。如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。还有一种情况，可以在付清规定的首付之后签订合同。二、期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费...

购房合同知多少:买房签购房合同的注意事项
答：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么买房需要在什么时候签合同？咱们回顾一下新房的买房流程：购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商...