30年后步梯房和电梯房的区别
30年后，步梯房和电梯房在层高、公摊面积、建筑工艺等方面有区别。
1、层高不同
电梯房多为七层以上建筑，步梯房多为6层以下建筑。
2、公摊面积不同
电梯房相对步梯房来说得房率低、公摊面积大。一般标定面积为90平方米左右的高层住宅，套内面积一般在78平方米左右。而步梯房，因为没有电梯、候梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积，相对来说实用面积较大。
3、建筑工艺不同
步梯房多为砖混结构。电梯房多为框剪结构。电梯房相对于步梯房在施工工艺、消防逃生、抗震防灾等措施上更加先进和安全。
电梯房的优势
1、城市土地利用效率高
高层电梯房能够有效提高城市的土地利用效率。由于垂直空间的利用，相比独栋别墅或低层住宅，高层住宅可以容纳更多的居民，减少对土地的占用。
2、便捷
电梯房通过垂直交通设施提供便利的上下楼方式，特别适合老年人、残疾人等有行动不便的人群，比较便捷。此外，电梯房还可以节省居民的时间和精力，提高生活质量。
3、户型设计形式新意
电梯房在户型设计形式新意，富有层次感，打破常规设计等。电梯房一般是新型小区，用户可以采取更加新颖的装修方式。
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电梯楼和步梯楼哪个好?
答：本文将详细为你介绍，希望对你有帮助。电梯楼和步梯楼哪个好?1、电梯楼的优缺点电梯楼顾名思义就是有电梯的楼房，居住者上下楼出行就会比较方便，几十层的高楼几分钟就能到了。如果选择的电梯楼的高层住宅，那么购房者的视野好，采光性和通风性也都比步梯楼好的多。在价钱上，也会相比于步梯房...
电梯房和楼梯房相对比,到底哪个更好呢?
答：拆迁不仅仅是拆了房子然后建造起来更高的房子，拆迁面临的是多方面的考虑和综合效益，在30年后当现在的30多层住宅老旧了，到了不得不拆迁的时候，相信难度依然很大。一方面开发商不愿意做亏本的买卖、开发商更不是慈善家；另一方面城市拆迁规划也需要考虑投入和产出的问题。所以电梯房的拆迁问题并没有楼梯...
未来步梯房和电梯房哪个更好
答：步梯房比电梯房更加好一点。楼梯房虽然外观普通，但是它的户型更加方正，人们生活舒适，房间的利用率也非常高，而现在很多电梯房为了凹造型，会直接影响到房子的户型结构，甚至可能会出现一些奇形怪状的户型，影响房间的采光和通风，人们的居住舒适度将大大折扣。楼梯。基本都是老房子，虽然居住上多少会有...
步梯房和电梯房哪个保值
答：由此我们可以看出，在未来的楼市里，电梯房会占据主流，而步梯房在电梯房不断成熟后，或将会逐渐消失。2、楼梯房更保值，楼梯房通常都处于城市发展时间比较长的老城区，这里配套比想出去更加齐全，生活更加便利，同时随着高层住宅的越建越多，人们也开始意识到高层住宅存在的一些缺点。例如高层老化后拆迁...
什么叫步梯房
答：步梯房字面意思是没有电梯的房子。1、公摊面积小，步梯房一般都在10％以内，而电梯房基本都在15％－20％；2、物业费低，步梯房基本都在0．5－0．8元／平方米，高点的在1元左右，而电梯房最低的也在一元以上，别小看这差距，时间久了，还是可以省下好多；3、万一停电停水，电梯停运，那酸爽，...
楼梯房好还是电梯房好
答：购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积...
买二手房是电梯房好还是楼梯房好?中介说好多人都错了
答：电梯房好还是楼梯房好？人的一生都是在选择中度过，比如买东西需要选择、找工作需要选择，找房子或者说买房子等也是需要选择的，在生活家欢欢看来，电梯房与步梯房各有优缺点，接下来我们就具体的分析下这个问题。随着如今 城市化 的加快进程，楼房也是越建越高， 开发商 建造便利的电梯房也慢慢取代了...
能买电梯房不买楼梯房到底是因为什么?
答：电梯房的户型设计比楼梯房差 电梯房因为电梯的存有，极大地方便了居民的日常生活，因此楼房的模块和梯户比也就越来越多，导致的后果便是在房型的设计方案上，难以防止一些缺点房型的造成，真真正正的南北通透户型越来越低。如果是高端楼盘或者是梯户比有效的电梯房便能够降低此种缺憾。电梯房的缺点：电...
现在新楼盘都是高层电梯房,那么电梯房和步梯房分别有什么优势?
答：就目前的情形来说，有很多人在考虑是买电梯房还是买步梯房，到底哪一个居住起来更舒适，这是很多人都在思量的一个问题。毕竟这两种房型各有各自的优缺点，一时之间也难以分辨。只有一些在这种房子里面居住了很多年的过来人，通过他们的亲身体验，才能够得出一些答案。有一次小编就跟这些人聊天，他们说出...
未来10年,楼梯房和电梯房哪个更“保值”,建筑学家一席话说清_百度知 ...
答：01电梯的老化问题难以解决。电梯确实方便了我们的出行，但是随着时间的推移，电梯也会存在老化的问题。房子经历20年的时间可能不会存在什么质量问题，但是20年的电梯可能已经发生老化。因为居住在电梯房里的人们基本上都比较依赖电梯，一旦电梯发生老化，故障率大大提高，将会影响人们的出行。新电梯确实可以...
