数年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱？

全国中小城市限高令的出台让大家发现，未来电梯房可能不会流行。让他帮我们分析一下，“电梯房”和“楼梯房”，10年后哪个更值钱？从居住体验来看，电梯间的便利性还是会比楼梯间好。毕竟谁愿意每天下班回来后爬几级楼梯回家？此外，当需要携带重物时，再次体现了拥有电梯的便利性。而且电梯间都是后续的房子。比起以前的老式楼梯间，居住环境、小区、配套设施都会好一些。

楼层越高，需要的消防设施越多，需要的消防通道越宽敞，会增加房间的合租率。按照现在的分摊率，大部分的高层住宅都在20%-25%，也就是说买100平米的房子就亏了20-25平米，这对购房者来说无疑是个劣势。要知道，现在大部分城市的房价大多都是几万，而北上广深的平均房价是6-7万。所以，池越高，损失越大。安全方面，电梯房也会差。现在大部分电梯房都在30层以上。在发生地震、火灾等安全事故时，逃生的概率会变得很低，而在楼梯间，逃生会相对容易，不用担心突然无用的电梯。

可能有人会说，电梯房买了有维修基金，可以修。但是如果我们用完了呢？要知道高层住宅的设备种类很多，成本会比较多。前期可能有维修基金支持，后期呢？是靠用户付费吗？这当然不现实。相反，老化后的多层住宅一般只需要修缮填平楼梯和外墙，一般不需要多少钱。住电梯间有很多好处：第一，上下楼梯方便。如果有重的东西要搬，走楼梯很累，而住电梯间让重的东西容易搬回家。更重要的是，电梯间让高层居民出行更方便。另一个是电梯间都是后续的房子。与以前的老式楼梯间相比，居住环境、社区绿化和配套设施相对较好。

国家现在已经发布了中小城市限高令。大家可能会觉得电梯间没有之前想的那么好。现在的问题是，10年过去了，“电梯房”还有价值吗？还是“楼梯房”值钱？为此，我们走访了房地产专家，但专家给出的答案出乎意料。其实“电梯房”有五大弊端，恐怕以后也没有“楼梯房”值钱了。电梯房的共用面积大于楼梯间，楼层越高，需要的消防配套设施越多，需要的消防通道越宽敞，会进一步增加购房者的共用面积。通常高层楼梯间的共用面积是20-25%，也就是说，你买一套100平米的房子，实际上只有80多平米，对购房者非常不利。尤其是一线城市房价高的情况下，光是分摊面积就要多交几十万甚至上百万。如果住在楼梯间，共用面积相对较小，在10%到15%之间，这样业主的房屋购置率更高，可以少花些钱在共用面积上。

数年后，应该是电梯房会更值钱的。因为根据最近的全国人口调查显示，国家老年化严重。而老人如果住楼梯房那是极其不方便的。

我觉得即使数年之后，电梯房还是更加的值钱一些，一般有电梯房的地方都是会有楼梯的，都是两面性的，又方便又值钱。

我个人认为“电梯房”会更值钱，因为如今的楼层越来越高，“电梯房”已经成为了一种刚需。

在数年后，还是电梯房位比较值钱，电梯房保证了住宅的人的出行方便。

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未来10年,楼梯房和电梯房哪个更“保值”,看看建筑学家怎么说!_百度知 ...
答：综上所述，从便利性和舒适度、设计前瞻性以及市场需求和流通性等多个方面考虑，电梯房在未来10年中更有可能保持其价值甚至实现增值。然而，这并不意味着楼梯房完全没有保值能力，其价值还受到地理位置、房屋质量等多种因素的影响。在做出购房决策时，应综合考虑各种因素，选择最适合自己需求的房产类型。

再过5年,楼梯房和电梯房哪个更值钱呢?应该怎么选择?
答：因此在得房率方面，楼梯房远比电梯房要有优势，这点其实也很好理解，因为电梯井也是属于公摊面积里面的，而电梯房的公摊面积自然就会更多一些了。第二、户型方面 在这个方面，电梯房就有明显的后发优势了，因为按照《住宅设计规范》的规定，只要楼栋总高达到7层及7层以上就必须要安装电梯，因此楼梯房的建...

电梯房和楼梯房50年后谁安全
答：楼梯房50年后更安全。根据查询公开信息显示电梯房随着时间越来越久，故障率也会越来越高，而楼梯房相对来说安全性会更高一些。楼梯间就是指楼梯所占用的空间，包括楼梯本身占用的空间、楼梯平台以及楼梯所占用的所有空间。

电梯房和楼梯房哪个更保值?
答：电梯房更保值。根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。”在未来，多层的步梯房不会再建，取而代之的是多层的电梯房。由此我们可以看出，在未来的楼市里，电梯房会占据主流，而步梯房...

10年后,电梯房和楼梯房哪个更值钱?新规之下终于清楚了
答：20年前国内居民是以登楼为主，而现在很多 小区 都建了高层 住宅 ，是以住电梯为主。10年后，电梯房和楼梯房哪个更值钱？新规之下终于清楚了！电梯房在居住方面更加适合现代人，极大的方便了老人、小孩的出行，而且在搬运重物的时候，更加省时省力。其次，在户型、采光、通风方面都会比之前的老楼梯房更...

10年后,“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱?
答：五是小区档次一般：“楼梯房”可以说多数都是属于小区档次一般的，因为都是属于”老旧小区“，也不谈什么档次了，所以在这方面表现的一般化。“电梯房”和“楼梯房”哪个更值钱 划重点 “电梯房”10年的变化不大，但其周围的配套完善，潜力值增加，所以价值更高；“楼梯房”10年就会变成“老旧小区”...

10年后,“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱?
答：首先电梯房容积率高，密度大，高电梯房的得房率比多层低，购买相同建筑面积的住房，电梯高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。楼梯多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等，十年后这些设备的维修都是问题。楼梯房虽然有上下困难问题，但是将来可以改造成电梯房，这也是政府...

未来10年,楼梯房和电梯房哪个更“保值”,建筑学家一席话说清_百度知 ...
答：电梯房的出行更加方便，这是毫无争议的事情。过去的楼梯房虽然多为多层住宅，最高也只有六七层，但是住宅稍微高一点的楼层上下楼还是比较费劲的。平时年轻人空着手上下楼当然没什么问题，但是如果我们去楼下买菜或者买一些其他的东西，提着东西上下楼就会非常费劲。另外如果家里有老人和小孩就会非常不方便，...

10年后的电梯房和楼梯房,你认为哪一个会更值钱?
答：电梯房和楼梯房建筑的时间是大有区，楼梯房的建筑时间通常都是在2000年以前建筑的，而电梯房通常都是在2000年之后建筑的，而2000年的时候正是处于我国高速的发展期。而商业配套这块也是当年在建设的时候已经规划好的，像最好的医院，最大的购物中心，最好的学校，还有最方便的出行交通工具，都是设置在...

10年后,楼梯房和电梯房哪个更值钱?
答：虽说现在新建矮楼洋房也装电梯，但大多数老百姓无福消受，所以抛去这一层面不谈，就论市面上普遍的电梯房和楼梯房，买哪个更保值呢？与众多选择高层电梯房的业主不同，以为“玩房”的朋友给出了不同的见解，他前几年倒腾了好几处房子，最后终于选定了一处，决定收手不折腾了。他卖掉了手里多余的...