现在新楼盘都是高层电梯房，那么电梯房和步梯房分别有什么优势？ 买电梯房好还是步梯房好

就目前的情形来说，有很多人在考虑是买电梯房还是买步梯房，到底哪一个居住起来更舒适，这是很多人都在思量的一个问题。毕竟这两种房型各有各自的优缺点，一时之间也难以分辨。只有一些在这种房子里面居住了很多年的过来人，通过他们的亲身体验，才能够得出一些答案。有一次小编就跟这些人聊天，他们说出关于这些方面的事情，小编有点后悔自己买错了。

这位过来人说：首先，就城市里面来说，大部分的步梯房，基本上是位于老的市中心，周边的设施也比较发达，如果想要出门购物或者是上学的话，基本上周围都有比较好的资源，生活方式更便利，其实很多人想要买都买不到的。而大多数新的电梯房，到时候会有一些新开发的地方，相对来说其实居住的舒适性还没有老市中心那么方便。

其次，就关于我们国家拆迁的一方面，过来人说，大家都知道有很多富二代本身就是拆二代，有不少人就是凭借着拆迁发家致富。而这些被拆迁的房子，基本上都是市中心的步梯房，它的升值空间更大，一旦拆迁的话，能够获得更多的赔偿，再说了步梯房几乎没有公摊面积，拆迁的时候能够获得更多的赔偿。但是大多数电梯房都是新建的，很少出现拆迁的情况，而且现在房子空置率越来越高，房地产市场越来越饱和，这些电梯房的升值空间，反而没有那么大。

最后，这是关乎于我们生活方面了。如果我们住在电梯房的话，虽然说乘坐电梯比较方便，但是一旦出现什么安全故障的话，也是比较危险的，特别在电梯里面出现故障，所以基于这方面考虑，电梯房还是有着比较严重的缺陷。而我们的步梯房，楼层也不是很高，最多也就是六七层，每天爬楼梯就当自己锻炼身体罢了，而且步梯房的公摊面积小，其实居住起来，更大更舒服。再说了，等着自己老了，就回乡养老去，还管它什么楼梯房和步梯房。

电梯房一般楼层高，上下楼方便一点，步梯楼，房层低，相对出行比较安全。

一般来说电梯房房价会略高一点，但是比步梯房方便。

电梯房的话比较方便，快捷，省去了爬楼梯的麻烦。但是也得考虑一下存在的安全隐患，步梯房也不差，还可以锻炼锻炼。

电梯房的话是比较方便步梯房的话一般楼层都不会太高，如果有突发情况还可以便于逃生。

想买二手房，在老小区步梯房和新楼盘高层电梯房之间犹豫，它们分别有什么优势？~

随着房地产行业的持续发展，以前的低层紧凑型平房逐渐被高层电梯房所取代。当然还有楼梯，购买者在选择什么样的房子时开始挣扎。它是高层电梯房还是相对较低层的楼梯房？两者之间哪种类型的房屋更有价值？


我们先来说一说高层的电梯房吧，高层住宅被开发商很好地使用。也就是说，由于土地使用率较高，这确实是摩天大楼成为开发商的主要原因之一。当前，中国的土地面积“寸土寸金”，土地资源相对稀缺，但中国的住房需求仍然相对较高。于是就直接将建筑尽可能的建造的比较高。一般城市居民房都很高，就是因为供不应求的原因。

现在再来说一说楼层相对较低的步梯房吧，在目前的认知范围内，大多数房屋都是旧城区，并且建造时间很长，因此几乎所有的楼梯房屋都属于废旧房屋，但实际上这些房屋的共享面积小于电梯房屋的面积。与电梯房社区相比，有些环境和财产会变得更糟。
在房屋拆迁的一侧，楼梯间的视线空间实际上位于电梯间的上方。为什么这么说如果将两者在相同的地点和相同的时间拆除，则拆除电梯室的成本实际上要比电梯室的成本高得多。

虽然说现在电梯房比较受欢迎，但是在一楼可以居住4-6家，并且楼梯间的每个楼层中居住的居民相对较少，因此应将其放置在楼梯间内。当然，所用房屋的面积更大，而房屋的面积越大，拆除的费用将得到更多的回报！

您好。
电梯房好还是楼梯房好?人的一生都是在选择中度过，比如买东西需要选择、找工作需要选择，找房子或者说买房子等也是需要选择的，在生活家欢欢看来，电梯房与步梯房各有优缺点，接下来我们就具体的分析下这个问题。
首先，电梯房是一个城市发展的必然趋势。随着社会经济飞速发展，土地资源有限的情况下，房子则向高空发展，为城市居民寻求更多的生存空间与更好的生存环境。电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线，因此这是一个趋势。
电梯房的优势有：
1、方便性：电梯房上下楼方便，效，免去了爬楼梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看楼梯房会更有
2、居住心理：现在买房子已经成为每个成年人的必修课，人们在心理上或多或少会用居住的房子去衡量一个人，那么电梯和楼梯就各自承载着并不属于它们本身的某些东西，这也是电梯房的。
3、户型设计：电梯房在户型设计形式新意，富有层次感，打破常规设计等。而电梯房的缺点就是，有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，这样总会出现南向房和北向房，通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体装修也有诸多不便。
楼梯房的优势有：
一、公摊面积小，楼梯房一般都在10%以内，而电梯房基本都在15%-20%；
二、物业费低，楼梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，高点的在1元左右，而电梯房最低的也在一元以上，别小看这差距，时间久了，还是可以省下好多；
三、安全，被媒体报道电梯都吓坏了，不是这里出问题就是那里出问题，家里有小孩子的，整天你还得关着他，万一跑到电梯井周围玩，发现后直接后背冒冷汗；
四、万一停电停水，电梯停运，那酸爽，不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半个小时你爬不上去；
五、电梯房生活成本太高，短期看不出来，过个十年八年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，楼梯房相对来说后期生活成本就低很多；
六、从房价看价值，就房价而言，相同地段的楼房和电梯房，楼房估计要比电梯房贵很多，就我们县城来说，每平方米的差距可能就在1000左右，可想而知了；
七、楼梯房可以逼着自己锻炼身体，不予乐乎，所以本人还是推崇楼梯房，能买楼房还是别买电梯房！
所以，总结来看电梯房和步梯房最大劣势就是，电梯房公摊面积大，步梯房出行不方便。大家选择什么样子的楼房关键还是要根据自己家庭的条件和需求。当然我们也能从另一方面考虑，电梯房的户型比较安静、免打扰，虽然害怕出现电梯故障，但物业小区及时处理的话，一般很少会出现这种情况。而步梯房每天上下楼也权当锻炼身体了，也不必生活在对电梯房的恐惧下。
现在还有很多人开发商设计的矮楼也带有一部电梯的楼户，兼顾了电梯房的便利，也有步梯房的安全性。只不过这种户型售价会比较高，要是经济条件允许的话，这种户型还是非常适合购买的。
电梯房好还是楼梯房好?听完生活家欢欢的分析，大家心中还有疑问吗?而事实上，随着时间的推移，电梯房将会逐渐增加，楼梯房的数量正在逐渐的减少，这是时代发展的需求，至于到底是电梯房好还是楼梯房好，还是根据大家的具体情况来定。

电梯房在选择楼层时需要考虑哪些因素?
答：一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施 大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

买电梯房要怎么选择
答：电梯房的公摊面积 一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋...

高层电梯楼公摊面积一般是多少
答：目前还没有明确的法律法规来约束房屋公摊面积，正常情况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右，30层以上的一般在25%左右。每个楼盘情况不一样，还需具体情况具体分析。

电梯的使用年限是多少
答：现在越来越多的人,都十分希望在城市里能够买一套属于自己的房子,现代的住房,由于土地的问题,越建越高,住在高层的住户上下楼就会十分的不方便。因此,大家都会选择购买有电梯的楼盘。那么这就出现一个问题,电梯的使用年限是多少呢品牌效应电梯的使用品牌越好,人们所购买的东西就越好,就会感觉更有保障,更放心。...

高层住宅电梯房要怎么选?选几楼合适?
答：电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。电梯房楼层选择需要考虑啥？1、电梯 住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台...

什么是高层和多层住宅?多层和高层的价格有区别吗?
答：5、电梯 多层住宅不配置电梯，高层住宅配置电梯。双层和高层的区别是什么，双层一般是指六层或者七层的房子，一般是一梯两户或者一梯一户设计。高层的话一般的达到三四十层楼房，并且相对而言多层的优点非常大，并且价是非常高一些的。高层和双层哪家好，必须看具体的情况来实际选择合适的新楼盘，这种的对比...

买电梯房要注意什么?一定要多注意梯户比
答：由于现在大多数房屋都是高层住宅的形式，开发商为了节约土地资源，在修建房屋的时候，也是把楼层越修越高，高层住宅在出行的时候需要依靠电梯，因此高层住宅也被称之为电梯房，在购买电梯房的时候，购房者需要多加注意，因为房屋可能是存在某些风险的，那么买电梯房要注意什么？1、电梯数量不同的总楼层数对...

小区电梯安全性要注意什么?小区电梯楼层怎样选择?
答：因此在购房时，可以了解一下新楼盘电梯品牌的、电梯的事宜速率、载荷分量、电梯的安全性功能以及其它功能。还需要询问售卖工作人员多长期性开展电梯质保，是不是武器装备详尽的小毛病解决方案。电梯房一般都是一些高层居所，高层居所的压力问题要留意，日常用水必不成少。有关高层的居民而言，供电情况、压力...

买商品房是不是楼层越高越好?电梯房几楼好?楼梯房那层最好?
答：（2）6-12层，安静舒适，不受汽车尾气的影响，当然也不会让人达到恐高的程度，但是6-12层容易被其他区域的楼房遮挡住，采光效果可能不好。（3）12层以上，楼层比较高的电梯房采光效果和通风效果都不错，通透明亮，视野好，空气新鲜，但是遇见地震火灾以及停电的情况就十分困难了，家中有老人小孩的家庭...