能买电梯房不买楼梯房到底是因为什么？ 买房选电梯房好还是楼梯房好？可别买亏了

电梯房的优势：

电梯房更方便

电梯房的社区规模、居住环境、管理服务比楼梯房更有优势，电梯房上下楼更方便，不需要爬楼梯，对于老人孩子非常友好，还有身体不适的残疾人都特别的方便。而且乘电梯节省时间，对于搬运家具等重物来说也更方便，还能节约搬家费用。

电梯房户型设计更合理

电梯房的户型涉及更有层次感，能偶打破常规设计，户型设计合理，房屋环境也更好。

电梯房的建筑质量比楼梯房好

根据工程建筑的需求量不一样，电梯房和楼梯房的住宅建筑规范也就不一样。一般楼梯房一般为砖混，而电梯房为钢筋混凝土浇筑。这类结构方法不一样的结论就是说，电梯房的总体建筑质量要好于楼梯房，抗震性能更强。不过近些年楼梯房工程质量也在提高中，也在住宅建筑规范上向电梯房看齐。

电梯房比楼梯房实用

对于现在我们的生活习惯来讲，基本上是电梯房要比楼梯房实用一些，高层建筑中电梯是必需品，六层及以下的小高层这种房屋普遍理解没有必要建电梯。说起到实用性，有可能更多的是原因要归功于：电梯房的社区经营规模、居住环境、管理服务都需要比传统式的楼梯房好很多。

电梯房的户型设计比楼梯房差

电梯房因为电梯的存有，极大地方便了居民的日常生活，因此楼房的模块和梯户比也就越来越多，导致的后果便是在房型的设计方案上，难以防止一些缺点房型的造成，真真正正的南北通透户型越来越低。如果是高端楼盘或者是梯户比有效的电梯房便能够降低此种缺憾。

电梯房的缺点：

电梯房的公摊面积比楼梯房大

电梯房房屋的范围包含使用面积和公摊面积，假如公摊面积太大，那样使用面积便会相对应降低。就电梯房和楼梯房来说，同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行区域和等待室内空间，也有电梯的主控室、供电系统室等，这都是要算入公摊面积中来的。自然，电梯房都是有楼梯房具有的楼梯间的。因此能够了解，电梯房的公摊面积一般要超过楼梯房。公摊面积的差异。绝大部分的电梯房的公摊面积要比楼梯房的大，也要贵一些，比如你买个100平的房子，公摊估计在20个左右，实际居住面积也就80的样子，公摊面积指的是所有施工的公共区域(楼梯、道路、电梯等)，规律就是房子面积越大，公摊面积越大。公摊面积大的小区，居住舒服度更高、配套更完善等，而楼梯房就没有这么多，也更加的便宜。

电梯房的费用比楼梯房高

电梯房会对电梯进行维修维护，还配有电梯井等，和纯粹的仅有台阶间的楼梯房对比，电梯房的物业服务成本费要更高一些。因此，电梯房的物业管理费也需要更高。而且，有电梯和无电梯的房屋相比较，业主日常开支的花费除了物业管理费以外，有电梯的业主，还需要付款电梯服务费、电梯维修费。算下来，该笔花费都是很多的。

选择电梯房要注意些什么？

1、首先就是电梯，如果每层户数很多，电梯数量少那么就会感觉很拥挤，平常大家错开时间还好些，遇到早晚上班上学电梯使用高峰期时，电梯数量少就明显不够用啦。加上如果电梯坏了，没有多余电梯供使用的话，那么这对于住在高层的人来说就是个悲剧。除了电梯的数量外，电梯的质量也是需要关注的，电梯运行的速度，安全等等。

2、选择电梯房除了电梯外还要注意供水，供电，供气等问题，水的话最容易让人担心的就是水压，而现在高层一般都在楼房的顶层建有水箱，先将水抽到顶层，在往下供水；电的话应该要有应急电源，假如突然区域停电，应急电源能保障楼内电梯不会停运。

为什么说能买“楼梯房”就别买“电梯房”？~

而今，电梯房越来越多，但是年轻人却比较喜欢楼梯房，原因是购买楼梯房比电梯房更加实惠和安全。

首先是公摊面积小，位置也不错。在相同区域和位置拥有公摊面积和没公摊面积有很大的不同。因此，就单价而言，楼梯间的成本效益要高得多，城市化通常始于市中心，第一代楼梯间的位置非常好，周围的公共汽车，地铁，学校，购物中心，娱乐场所和其他设施也非常完善。
第二个是户型更方正，大部分楼梯房是南北通透，但是现在高层电梯房很少有这种户型，房屋的设计无法做到这一点。

而且楼梯房更方便逃生。如果发生火灾，则第一层和第二层的救援时间完全不同。由于消防水枪的高度有限，高层电梯房居民需要更复杂，更缓慢的救援方法，这将大大降低生存率。
最后楼梯房不需要维护电梯，也不会损失电力和其他费用，该物业的成本非常便宜。而且楼梯间每天上下都是相当于运动。根据外国机构进行的一项研究，楼梯间的团体健康指数和患病风险是电梯大厅的1/3。另外，电梯房不能很好地工作，人们被锁在电梯并不少见。如果许多老年人被锁在电梯中数小时，将不可避免地发生事故。

简而言之，如果可以买楼梯房，就不要买电梯房的原因就是更省钱，更安全，更实惠，在发生事故的时候可以大大的大大提高生存率。

买房这件事不容马虎，一旦敲定真是不给你后悔的机会，随着居民生活质量不断进步提高，越来越多的楼梯房开始被电梯房所取代。大家觉得电梯房出行更省力更方便的同时，也在为公摊面积变大而苦恼，因此购房者在选房时要根据自身需求和家庭条件选择适合自己的房子
买房 这件事不容马虎，一旦敲定就不给你后悔的机会，随着居民生活质量不断进步提高，越来越多的 楼梯房 开始被 电梯房 所取代。大家觉得电梯房出行更省力更方便的同时，也在为公摊面积变大而苦恼，因此 购房 者在 选房 时要根据自身需求和家庭条件选择适合自己的房子。下面给大家说一下电梯房和楼梯房的利弊，供购房者选择。

一、电梯房的优缺点
1、方便性：电梯房的社区规模，居住环境，管理服务都要比传统的楼梯房好很多。电梯房上下楼方便，免去了爬楼梯的辛苦，特别是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看电梯房会更有优势。
2、公摊面积：众所 公摊面积越大使用面积越少，同等条件下，电梯房比楼梯房多了电梯运行空间和等候空间，还有电梯的控制室，供电室等，这些都是算到公摊中去的。
3、 户型 设计：电梯房在户型设计形式新意，富有层次感，打破常规设计等。而电梯房的缺点就是，有些楼层一梯几户，住起来不太方便。如果采用了塔楼设计，这样总会出现南向房和北向房，通风、采光势必有所影响，容易出现异型结构，可能造成入住后的舒适度差等。对户型的整体 装修 也有诸多不便。
4、 物业费 ：电梯房要对电梯进行维修维护，还设有电梯井等，和单纯的只有步梯间的楼梯房相比来说，电梯房的 物业管理 成本要更高一些，所以物业费也要更高。除了物业费，还需要支付电梯使用费，电梯维修费。
5、底层问题：通常电梯房的层数较多，总高度较高，楼间距就算在合理范围内，底层的采光、通风、日照时长都会受到影响，尤其到了多雨季节，墙壁潮湿、蚊虫出没等问题不可避免。另外电梯费用方面对于低层用户来说有些浪费，因为一层用户基本用不到电梯但费用也不能少交。
二、楼梯房的优缺点
1、上述提到了电梯房的底层问题，相对来说楼梯房的底层就要好很多。出行方便、 开发商 会打出“买底层送小花园”的策略，没事种花种草、孩子有玩耍空间、家人聚餐在花园里烧烤，这样的生活没人拒绝，只会让人羡慕。
2、也是相对上述提到的，楼梯房有着公摊面积小、物业费低的优势。
3、安全性高：平时经常被媒体报道电梯事件都吓坏了，不是这里出问题就是那里出问题，家里有小孩子的，整天你还得关着他，万一跑到电梯井周围玩，发现后直接后背冒冷汗；万一停电停水，电梯停运，会给居民生活带来很大的不便。
4、房价：就房价而言，相同 地段 的楼房和电梯房，楼房估计要比电梯房贵很多，多层一直是比 高层 值钱的。
综合上述观点，电梯房公摊大花销多，楼梯房出行不便，但电梯房的户型相对楼梯房会比较安静，互不打扰，更受年轻人喜欢。

买电梯房还是楼梯房过来人说一下
答：这个看个人需求，一般来说电梯房都是年代比较新，小区环境品质都是比较高的就是公摊面积会比较大一些！楼梯房的公摊面积比较小，买同等建筑面积的楼梯房会大不少一般100M的会多个小房间出来，但是楼梯房相对来说年代比较旧小区环境物业管理什么的都会差一些！可以根据自己需求考虑！楼梯房和电梯房哪个容易出...

买房子买步梯房好还是买电梯房好,具体为什么
答：1、方便性：电梯房上下楼方便，效，免去了爬楼梯的辛苦，是有老人和小孩的家庭，上下楼更是不方便。要是忘带钥匙什么的上下楼跑，那时间就耽误了，从这点上看楼梯房会更有 2、居住心理：现在买房子已经成为每个成年人的必修课，人们在心理上或多或少会用居住的房子去衡量一个人，那么电梯和楼梯就...

很多人说电梯房好,那么到底是电梯房好还是楼梯房好?
答：楼梯房除非你住一楼或二楼，楼层低潮湿，光线不好，我都住过一楼和二楼，还是比较喜欢二楼的房子，管理费每平方只要七角钱，一套房也不会超过一百元。 综上所述，有老人居住的话，有钱就一定要买电梯房住，当然有钱住别墅的不在这一类，经济能力有限，就买楼梯房，超过三楼的最好就不要考虑了，...

你喜欢电梯房还是楼梯房,为什么?
答：二、电梯房更加干净。一般来说楼梯房会相对破旧，而电梯房则是比较干净的，而且每天都会有专人来清扫，这样的话自己的居住环境就会比较赏心悦目，也会影响到自己的心情，试想一下，如果工作劳累一天回到家中还是破旧的楼梯，那么可能会让自己的心情变得更加糟糕。三、电梯房更加安全。在坐电梯的时候通常会...

到底买楼梯房还是电梯房
答：电梯房会比楼梯房更适合年轻人的居住，1.首先，电梯房在一定程度上提高土地利用率、节约土地资源，成为当前和未来住宅中一道亮丽的风景线，因此这是一个趋势，以后楼梯房会越来越少。2、其次就是在使用方面，电梯房的安全性比楼梯房高，电梯房采用高科技资源配置监控设施，配置消火栓、防火、防盗门等等，...

房子买电梯好点还是步梯好点?有什么区别呢?
答：上下楼梯不用爬楼梯，可以乘电梯出行。但你有没有想过，如果电梯间停电，或者上下班堵车，都是需要时间的，步梯的购买成本低于电梯房。步梯房大多是老旧小区，硬件设施差，公共设施不完善，所以价格会低很多。但是电梯间有电梯分摊成本，物业成本高，所以房价偏高。很多业主贷款买电梯精装房，房子可能要十...

电梯房好还是楼梯房好买房子选择楼层的技巧有哪些
答：2、楼梯房和电梯房相比，不仅仅是买房子的时候比较便宜，物业费也比电梯房便宜，毕竟跟电梯房相比，楼梯房的基础设施设备就少了很多。3、虽然楼梯房每个月物业费比电梯房的少，但生活质量却不如电梯房好。花的钱少，物业自然没有电梯房的好。并且楼梯房的楼层不高，到了夏天隔热也不好，一旦要搬运个...

电梯楼的优缺点楼梯房的优缺点
答：如果家里有老人孩子的话，以他们的身体素质天天爬楼梯房还是很不便的。最重要的是，有时买了很重的东西，还要自己背上去，想想都很头疼，也会很累。然后就是物业管理费的问题了，既然要享受电梯的便利和一些其他配置，电梯房物业费肯定是要比楼梯房高的，很多人也是因为这个不愿意住电梯房，当然要看...

买二手房是电梯房好还是楼梯房好?中介说好多人都错了
答：7、楼梯房可以逼着自己锻炼身体，不予乐乎，所以本人还是推崇楼梯房，能买楼房还是别买电梯房！所以，总结来看电梯房和楼梯房劣势就是， 电梯房公摊面积 大，楼梯房出行不方便。大家选择什么样子的楼房关键还是要根据自己家庭的条件和需求。当然我们也能从另一方面考虑，电梯房的户型比较安静、免打扰，虽然...

电梯楼和步梯楼哪个好?电梯楼怎么选楼层?
答：随着高楼越来越多，人们选房的时候大部分都会选择电梯楼，但是也有一些项目是6层以下的多层住宅，不设电梯只有楼梯。那么电梯楼和步梯楼哪个好？如果你选择的是电梯楼的话，那么就涉及到选择楼层的问题。选择楼层该注意什么？电梯楼怎么选楼层？本文将详细为你介绍，希望对你有帮助。电梯楼和步梯楼哪个好...