我们买的房子是六层带阁楼的房子，房产证是没 带阁楼的房子，阁楼能办房产证吗
1、阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。
2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送，应归属于楼下现有产权的一部份；
3、如果购房合同中没有明确约定，则阁楼应为公共产权，不能私有化。
一栋六层的房子7层是阁楼，阁楼可以办理房产证的吗~
阁楼不能办理房产证。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上
以上条件符合即可申请贷款。
我们买的房子是六层带阁楼的房子,房产证是没
答：不能，阁楼不具有独立的产权。1、阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送，应归属于楼下现有产权的一部份；3、如果购房合同中没有明确约定，则阁楼应为公共产权，不能私有化。
6楼顶楼加阁楼好不好
答：顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：1、防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型）很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照目前的工程质量，都达不到3年）就需要重做一次，而且结构越复杂越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等）则没有办法解决。2、保温...
刚买了一套六层顶楼边户的房子,附带独立入户阁楼好吗?
答：买了一套六层顶楼边防附带独立入户阁楼，这样的房子是挺好的。
多层6楼顶楼,带阁楼,房子好不好?
答：带阁楼的房子怎么装修带阁楼的房子怎么装修1、阁楼改客厅将带有阁楼的房子改造成一个小型客厅是很不错的选择，要是阁楼面积比较大的话，建议大家把它改成一个小型客厅，既能让空间面积的价值得到的发挥，又可以收获一个美美的客厅，可以和三五好友迎着清风畅聊人生，实在是再得意不过的一件事了。2、阁...
带阁楼的房子好吗
答：阁楼地板要看阁楼的功能区定位。 由于阁楼一般都不是平顶,选择灯就重要。 二、顶楼的房子到底好不好 一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,是不少购房者看中顶楼的原因。 住在顶楼,房间...
本人购买了一套6楼带阁楼的二手房。中介算出来的税费竟高达3万3.请高 ...
答：6楼92.45 阁楼49.67 车库7.92 都在产证上标明了。现在如今谈好价格要交易了,中介算出来的税费高达3万3.我知道房东是净到手,但是也太多了点。还有最纳闷的是,原房东的产证可以同时写3个面积,而轮到我办的时候,竟然需要同时办3个产证,即,主楼产证 阁楼产证,和车库产证。汗 没买过带阁楼的房子,所以请问哪位有...
6楼顶层带阁楼的房子好么?
答：我觉得有阁楼挺好的,有些带阁楼的上去后还有个小门打开外面还有大的露天阳台夏天还可以在上面娱乐我觉得不错,一般带阁楼的房子里面都带楼梯的所以不用担心阿,但是房子建议一定向阳~
一栋六层的房子7层是阁楼,阁楼可以办理房产证吗?
答：其实阁楼是一个开发商买房子的一个噱头，通常是买顶层送阁楼，看起来相当划算，其实的确也如此，因为你用比较低的价格买了一大块面积，而且使用权与顶层一样，当让有些开发商的做的阁楼也有出售的。送的阁楼是没有房产证的，有房产证的一定要交税的，所以阁楼的房产证有没有以没有太大关系，因为阁楼...
带阁楼的房子好不好?阁楼装修时有哪些注意事项?
答：个人建议大家在买房子的时候，最好不要买带阁楼的房子。因为带阁楼的房子就是在顶楼，顶楼价格非常便宜，最大的因素就是因为年头多了之后，肯定会有漏雨这样的情况。所以漏雨之后，对屋里面的装修肯定会造成伤害，关键是维护上，无论是物业还会开发商，都是像踢皮球一样将这个责任推来推去，最后受折磨...
买阁楼房子要注意什么
答：1、 注意阁楼的结构。带阁楼的房子一般都是顶楼，但是不是所有的阁楼都实用的，有的阁楼比较窄小，光线昏暗，通风性差等，因此在购买的时候大家要注意阁楼的结构。2、 注意阁楼的高度。买阁楼房子要注意阁楼的高度，阁楼的高度直接关系到阁楼是否计入销售建筑面积中，按照相关规定，高于2.2米的阁楼是需要...
