我想卖房，房子在六楼，有阁楼，我只想卖一层，把阁楼留下来，请问如何卖？我和买方的协议怎么签？ 我买的房子是6楼带阁楼，阁楼没有产权，以后会有什么问题?
不过法律规定可以部分转让房产，你最好跟新的买受方约定这个事宜，如果她同意的话，你们就共有该房产，如果你们一方将来有一方要出售其所有的那部分产权，对方应当同意，如果不同意，应当承担什么样的违约责任。这个你自己衡量吧，这样操作比较麻烦。
阁楼是主楼的附属物。出售主物的，附属物应该同时出售。有朋友给你出主意，说，变成共有。这是非常非常地变通了。他说这个意见，同时也告诉你有很多的风险。这是很负责任的态度。因为有风险，所以，你要慎重考虑。我是北京高宏道律师。
要是地理环境好的话我看一起买的好一层自己用一层租出去
把主楼卖了，你怎么上阁楼啊？
看了套二手房，六楼加阁楼，但是房主不卖阁楼，说过户时一起过给我，再单独签合同分离，这样可以吗？~
阁楼和地下室都是楼房的附属设施，可以单独上市买卖但是没有房地产权证，只有分房时和开发商签的阁楼是赠与还是买卖的一份协议证明，现在关键是你签的房屋买卖协议是单独的6楼，还是6楼加阁楼一起买的，如果是6楼加阁楼一起买的，他现在就应该给你签一份阁楼转让或者是你们签一份阁楼买卖协议，以此来证明现在的阁楼主人是你，把阁楼的原始文件一定要想着要回来。如果你买的只是单独的6楼，他的阁楼是可以单独买卖的，阁楼分内置楼梯阁楼和外置楼梯阁楼之分，阁楼的水电都可以加个表这个简单，阁楼只能双方签协议交易，
您好！开发商赠送的是没有产权的。拆迁的对象是产权证上的面积。所以肯定是补偿不了的。
我想卖房,房子在六楼,有阁楼,我只想卖一层,把阁楼留下来,请问如何卖...
答：也就是说买房子的人基本不会和你共有一套房产，这样会出现很多问题，距离举例说明：如果以后你想卖阁楼的话，你还需要六楼的买受方同意，如果他想卖楼下的房子的话，也需要征求你的同意，况且如果再转让新的买受方不一定会接受和你们当中任何一方共有该房产，比较琐碎。不过法律规定可以部分转让房产，...
我 现在有一套房子. 5楼6楼阳台在一起的 那种.但是只有一个房产证 我...
答：你好，我是做房产中介的 这种情况的话是不可以单独把6楼卖掉的，它属于楼中楼吧，就是顶楼是阁楼，一般没有独立产权的。除非楼上楼下面积都有单独产证。就算5，6楼一起卖，那么楼上评估价也没有楼下高，一般是按一半平，它是没有产权的 希望对你有帮助 ...
六楼顶楼是什么风水?有阁楼怎么办
答：六层顶楼风水：通常五层以上的楼层就能减少诸如电线杆、高架桥、医院、反弓路、烟囱、大树等的煞气影响。但是遭受到光煞的程度要比底楼严重些。没有人为的煞气，如扔东西、上下楼梯引起的噪声和没有楼上的动静等。阁楼风水禁忌：阁楼不适用造厨房因为阁楼楼顶较尖，从五行的角度来说属于火性，而厨房为火...
我买的房子是6楼带阁楼的,6楼88.7平,阁楼58.3平,怎么过户最省钱
答：这个呢，你得有当时购买房子的发票，打比方说，发标显示金额为40万。那你现在卖这套房子为100万。看你当地的最低过户价为多少。如果是5000、平米，你的房子按80平米算吧。这样的话总价就是40万，这就是合同价，营业税差额5.5.现在的差是0，所以无个税和营业税啦，而契税只交1个点，按40万交 ...
我在郑州卖房子的一些经历感悟(一)
答：毕业后，我在郑州工作了半年，毕竟学校在那里，路也熟悉一些，对于我这个路痴来说，中介，我没有信心。中介，说简单就是卖房子，刚去的时候，住的是公司免费宿舍，六楼阁楼那种，万幸的是我跟我同学睡一起，要不然我可能第二天就临阵脱逃，实在接受不了跟陌生人睡一起。看着这个十平方的小房间，头上...
6楼房子不好卖的原因有哪些?房产投资要注意什么问题?
答：6楼房子不好卖的原因有哪些对于老旧小区来说，如果是5、6层的房子，肯定是没有电梯的，如果买了5层或者6层的房子，那么每天爬楼也不是轻松的事，特别是对于上了年纪的人来说，爬楼更不容易。买楼最重要是凭借感觉，进去了感觉舒服，这就是风水最高的学问。感觉不舒服，给你任何一楼都是风水不好...
多层6楼顶楼,带阁楼,房子好不好?
答：顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：1、防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶（有造型）很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右（按照目前的工程质量，都达不到3年）就需要重做一次，而且结构越复杂越难做；如果属于设计上有问题的屋顶（例如排水坡度不够等）则没有办法解决。2、保温...
上海带阁楼的房子好卖吗
答：好卖。因为带阁楼的房子面积增大，不用交采暖和物业费，可以陈放一些东西或住人，有一些用户就是为了东西太多或是人很多所以才会选择买有阁楼的房子，所以带阁楼的房子不止是在上海在别的地方也是很好卖的。
...一套房子,在来鹤小区6中南边,128平方,6楼,带阁楼,卖价23.60万,请问...
答：有点贵，21万才算合理，太高了上下不方便，要是3，4楼还可以
想买的六楼,房产证上写的五楼阁楼,房产证上写的是单独所有,以后会有...
答：这样的房子以后出售价格很难卖高价，虽然是单独所有。
