我的房子过户给买方后,当天就属于买方吗？ 请问，我是买方我今天房产局更名过户双方都已经照完相了然后说今...
如果你当天办理的房屋所有权转移手续，根据《房屋登记办法》要求的流程（申请－－受理－－审核－－记载于登记簿）。根据各地房屋登记机关的办理时限，我想房屋登记机关只是将你的申请受理进来，有可能还在审核环节，还没有记载于房屋登记簿，所以准确的说，当天还不属于买方。
如果上述流程都已经完成，登记簿上记载的权利人是买方，那么房屋就已经属于买方了。
你可以查阅当地的房屋登记簿，就知道房屋的具体权利状况了。
一点提示：在你申请的转移登记记载于登记簿之前，你和买方可以共同到当地房屋登记机关申请撤件，取消此次交易行为。记载于登记簿后就不能撤件了。
是的，只要你们去过户，对方吧契税交了，那即是房本还没出，在法律上讲房子都是属于买方的
是的
关于二手房买卖问题，我是卖方，目前的状况是房子已经过户给了买方，买方是贷款买。 现房产局准备将房~
你对照一下。正规流程：1、签定买卖合同，买方交付定金给卖方；2、买方向银行申请贷款；3、贷款审批通过后，才进行过户，过户当天先验资首付款，然后过户，然后买方将首付款交付给卖方；4、买方领取新证后，交回银行抵押；5、银行放款给卖方。
1、法律只承认房屋登记所有人的，房产所有权，也就是说现在房子还是你的，你甚至现在可以主张收回房子，赔偿以前房款和利息以及违约金，再重新以现值卖出。
2、你不用管他什么时候过户，他也不能再转手，因为法律不承认他是房屋所有人，只能私下交易不能过户的，他私下转手的话，转手人你可以不理会，因为与你没有直接关系。
3、如果你必须要过户给他的，你直接联系他就行了，估计没有人会这么笨不同意的。关键是你不要表现的很迫切，以免被人所乘。
二手房买卖,过户当天房子的产权登记就会变成买家的吗?坐标南京
答：一般来说，在二手房买卖交易过户的当天，房子的产权登记进行了迁移变更，这样在当天就可以确认这个房子是买家的
二手房办理过户后房子属于自己了吗
答：二手房办理过户后房子属于自己了。从我国的法律条款来说，以不动产登记的产权人为主，即便是购买二手房缴付了相应的房款没有办理过户，从法律上来讲，产权还是归属于原先的户主。对于二手房来说，过户才是买房的关键一步。并且为了防止交钱却过不了户的情况，需要在签订合同之前明确该房屋是否能够提供不动...
二手房过户后就是自己的房子了吗
答：二手房过户后就是自己的房子了吗 二手房过户手续完成后，房子属于买家。二手房的所有权属于房产证上有名字的人，所以在转让前属于卖方，转让后属于买方。根据产权转让登记的要求，二手房买卖双方需要到产权登记中心登记办理。在此之前，双方应首先准备转让所需的材料。如果买方单身，只需携带身份证、户口簿...
过户当天能拿到房本吗
答：一般情况下，房屋过户当天是不能拿到房本的。因为办理完过户手后，过户当天会给一份过户回执，回执上面会写明出新房产证的时间，还需要房交易中心的各级领导签字审核，并且还需制作房产证件、填写内容、盖章，需要在7-10天后才能领取的。卖方提供了房屋的合法证件，买方是可以交纳购房定金的交纳购房定金不是...
...过户完成?过户完成之后房子就是我的吗? 我的房产证多久能办下来...
答：所以准确的说，当天还不属于买方。如果上述流程都已经完成，登记簿上记载的权利人是买方，那么房屋就已经属于买方了。至于房产证正常是要等交房以后，房管局和消防等部门验收合格以后才能拿得到的。如果你的房子有贷款，房产证办出来以后是会被银行抵押到房管局，所以如果交房以后，你还有贷款，也是拿不到...
二手房买了房子过户后就是属於我的财产了吗
答：对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...
买卖双方签了房子过户合同就是买方的房产了吗
答：签了合同过了户才能算是买方的了，因为过完户就会领到取证单，拿着它在规定时间去领房产证就行了，【有的地方当天出证，有的地方是7个或10个工作日】。有时签了买卖合同，做了公证或见证后也就是买方的了。
你好,我和买方签了买卖合同,房子已经过户,我已拿到首付款,但是不
答：卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二手房过户后多久拿房产证？一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。
...过户后,房产证还没下来之前,这个时候房子属于买方还是卖方的?_百度...
答：属于买房，我今年6月份首付买的二手房，从看房到银行贷款批下，大概一个半月。过户完房产证就下来了，押中介，贷款下来，拿到手
二手房买卖中,交房时间是在过户当日,合理吗?
答：不合理。因为房产过户，指买卖双方一起到房管局递交申请过户资料起至房管局办出新房产证要求买方领取为止，属于一个时间段。交房时间写过户当天，意思表示不清楚，应指明过户递交资料当天或过户全部完成之日当天，这样更为清楚合理。所以，二手房买卖中，交房时间是在过户当天，不合理。
