中介购房合同有法律效力吗
1、如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的，或者虽然没有获得授权，但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的，则买卖合同就是具有法律效力的；
2、如果既没有获得产权人的收入，事后合同也未获得追认的，则中介签订的买卖合同是无效的。
通过中介买房的注意事项具体如下：
1、中介有可能会挪用房款，所以在签合同前先不要把房款转给中介；
2、如果确定要房，那么在交购房定金的时候要慎重；
3、一定要确认房屋产权情况是否明晰；
4、在与合同相对人签订买卖合同一定要写明违约责任；
5、中介费留到最后再付清。
买房的条件具体如下：
1、合法有效的身份证；
2、年满18周岁，年龄加贷款年限不可以超过70岁；
3、有按时还贷的能力；
4、遵纪守法、诚实守信，没有违法行为，当前没有涉及刑事案件，或对其不利的民事案件；
5、信用良好，夫妻名下贷款、贷记卡都没有当前逾期，征信记录符合准入要求。
综上所述，通过中介买房一定需要注意选择正规的中介，并且需要审核房屋的资质，以免产生麻烦。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
~
购房合同具有法律效力吗
答：法律分析：1.只要共同购房合同符合法律规定，它就具有法律效力，购房者不用担心合同会没有效。2.共同买房协议，只要双方签字盖章以后就具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法...
购房合同有法律效力吗
答：购房合同是有法律效力的，只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违法法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。具体而言，存在下列情况时，购房协议会无效：(一)房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着...
中介给买房签的购房合同有法律效应吗
答：房产中介签的买卖合同一般有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：合同当事人必须符合主体资格；房屋买卖双方当事人应当表意真实；房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事...
在中介公司签订的购房合同有法律效力吗
答：根据法律规定，与中介签订的购房合同在符合法定生效条件下是有效的，法定生效条件有：合同当事人是具有相应民事行为能力人；合同当事人是真实的意思表示；合同形式符合法律规定；合同内容没有违反法律或行政法规的强制性规定；其他法定生效条件等。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律...
购房合同有法律效力吗?
答：购房协议有法律效力。依法成立的购房协议合法有效，双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护；签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、...
购房协议有法律效力吗
答：即使你的买的房屋已经支付了所有的余额，也是不能生效的。因为如果房子没有正式办理过户手续的话，即使卖方的房价款已经全部支付了，并且已经使用了该房屋，只要当事人提出合同无效的话依然是成立的。编辑总结：上文给大家介绍了购房协议有法律效力吗以及购房合同无效的情形有哪些的相关内容，希望能够给到...
购房合同有法律效力吗
答：依法签订的商品房购房合同，内容具有法律效力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市...
购房合同有法律效力吗
答：法律分析：购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有...
房子签协议有法律效力吗
答：房产协议符合条件的有法律效力，依法订立的协议，受法律保护，对当事人具有法律约束力。一、签购房合同要注意的事项包括：1、注意确认出卖人信息；2、注意明确贷款不成的约定；3、注意明确相关费用由谁出；4、注意注明计价方式与房款；5、注意房产证的办理期限；6、注意明确退房责任；7、注意明确逾期交房...
