购房协议有法律效力吗
一、购房协议有法律效力吗？
可以肯定的是购房协议是有效的，但是还没有产生法律效力。根据《合同法》的第32条，第44条的规定：当事人使用了合同形式订立了合同的，从双方盖章的时候合同就成立了。这个时候如果行政法、法律规定要办理登记、批准等手续的，应该按照这个规定来办事。
二、购房合同无效的情形有哪些？
1.房地产分离出卖
因为房屋属于建筑在土地上的，是土地的附着物，具有不可分离的特征，所以，房子在转让的时候，该范围内使用的土地也必须转让。如果卖方把土地和房子分开来卖给你，或者出让房子的时候只给了你房屋所有权，而不是土地使用权，那么买房就可以提出这种属于无效合同。
2.产权未登记过户
我们都知道，房屋买卖合同中标的物所有权的转移都要双方亲自去房管部门登记才行，否则的话你们的买卖就是无法生效的，所以也就无法产生房屋所有权转移的法律效果了。即使你的买的房屋已经支付了所有的余额，也是不能生效的。因为如果房子没有正式办理过户手续的话，即使卖方的房价款已经全部支付了，并且已经使用了该房屋，只要当事人提出合同无效的话依然是成立的。
编辑总结：上文给大家介绍了购房协议有法律效力吗以及购房合同无效的情形有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于购房协议的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
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房产签协议具有法律效力吗
答：法律分析：房产协议符合条件的有法律效力，依法订立的协议，受法律保护，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
买卖双方签订的购房协议有法律效力吗
答：购房协议具有一定的法律效力，但仅仅是双方之间的民事约定，不能取代房屋买卖合同的法律地位，也不具备财产转移的效力。购房协议是指双方在买卖房屋前所签订的协议，其中规定了有关房屋买卖的主要内容，如买卖双方、房屋的位置、面积、价格、支付方式等。在实践中，购房协议具有一定的法律效力，但是其效力有限。
买卖房屋双方签合同有法律保护吗
答：是的，买卖房屋双方签署的合同在中国受到法律的明确保护。根据中华人民共和国合同法，房屋买卖合同是一种具有法律效力的合同，保护卖方和买方的合法权益。合同一旦签署，双方都有责任履行合同中规定的义务。合同的内容应当明确包括房屋的基本信息、价格、交付时间、付款方式等。正文 1. 合同明确权利义务：买卖...
购房协议有法律效力吗?
答：法律分析：有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条?具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实...
协议买房受法律保护吗有法律效力吗
答：法律分析：有。如果协议内容不违法，协议是有效的，合同也是受法律保护的，如果对方没有按照合同约定履行义务，您可以直接起诉，要求对方承担违约责任，继续履行合同或者解除合同，返还房款。协议生效是债权之效，如果要想产生物权变动之效，依民法典规定，要办理不动产登记，才能真正取得房屋所有权。法律依据：...
房屋买卖协议有法律效力吗
答：法律分析：房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力。房屋买卖流程和手续为：1、买卖双方建立信息沟通渠道...
房子约定协议法律有用吗
答：房子协议有法律效力的，只要主体具有民事行为行李、对合同内容意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定即可有效。房产合同备案流程是携带相关材料到房地产管理部门进行备案，等待审核，审核通过即可签订合同。房屋产权约定协议书不需要公证。房屋产权协议书本身就属于合同的一种，房屋产权协议书的生效并不以公证...
房屋转让协议书有法律效力吗
答：法律分析：民法典规定，如果签订的人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有...
购房合同具有法律效力吗
答：法律分析：1.只要共同购房合同符合法律规定，它就具有法律效力，购房者不用担心合同会没有效。2.共同买房协议，只要双方签字盖章以后就具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法...
中介的房屋买卖合同具有法律效力吗
答：房屋中介作为买卖双方之间的代理人，其起草的房屋买卖合同具有法律效力。但需要注意的是，合同是否有效，还需要看其是否涉嫌违反法律法规。作为一种专业机构，房屋中介在房屋买卖过程中扮演了重要角色。中介机构可以当事人之间各方面的交流和沟通工作，起草房屋买卖合同，并参与协助双方完成物业过户等相关事宜。...
