房产证上怎么看是不是商品房
购买商品房要注意：
1、先要核实开发商是否五证齐全，特别是当中的《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》。
2、拥有产权的房子才能够上市交易，一些产权不清或者是有纠纷的商品房，在购买的时候一定要小心。
3、要注意建筑面积，购房者是有权要求对方提供准确计算依据的。
4、一定要认真审核对待购房合同，使用国家规定的规范文本。
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房产证上怎么分辨红绿本
答：1、名称 红色的房产证全称叫《房屋所有权证》，绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。2、性质 红色的房产证是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是商品房的证(可以自由交易)。绿色的房产证是土地性质为国有的房地产权证，分为国有出让和国有划拨两种土地性质(出让性质的可以正常交易，划拨性质的...
安置房和商品房的区别怎么区分 不动产权证和房产证的区别
答：购买时会非常纠结，其实大家也不用太害怕，因为它们之间的差异很快就能够区分出来。如果感兴趣，可以看看安置房和商品房的区别怎么区分以及不动产权证和房产证的区别，了解不一样的购房方案，相信很快就能把问题解决。购 买安置房 和商品房其实有非常多的差异，许多人并不是很了解它们之间的区别，所以购买...
...上怎么看出这套房的房屋性质?怎么看是经济适用房还是普通住宅?(详见...
答：在翻开封面后第二页地址栏下面，有一设计用途的一栏，如果标注的是住宅或普通住宅，则表示该房性质为普通住宅；如果标明为经济适用房，则表示该房为经济适用房。图二中画红线处。
怎样从房产证看商住还是住宅
答：如果是看土地的话，直接打开房产证看土地使用年限一栏，如果是50年就是商住土地，70年则是住宅土地。但如果是看建筑的话，要看建筑用途一栏，即如果用途一栏的是住宅类建筑，那么这些商住楼也是住宅不过是50年的住宅。居住、商住、商业土地有什么不同1、使用年限不同房屋的产权包括房屋所有权和土地所有权...
经济适用房房产证和商品房有区别吗
答：经济适用房的房产证和普通商品房的房产证是有区别的，经济适用房的房产证用途一栏会有“经济适用房”的字样，具体怎么标注可能因城市有所差异，在使用权取得方式上会有“划拨”的字样。如果经济适用房取得了完全产权的话，房产证和商品房的是一样的。经济适用房和商品房有什么不同1、建设目的不同经...
如何分别拆迁安置房和商品房?房产证上会有注明吗?
答：房产证上没有区别，国有土地使用权证有区别，商品房属于出让土地就行，安置房属于划拨地。\x0d\x0a\x0d\x0a国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。\x0d\x0a\x0d\x0a划拨土地，具有社会主义特色...
如何分别拆迁安置房和商品房?房产证上会有注明吗?
答：房产证上会有注明吗？ 房产证上没有区别，国有土地使用权证有区别，商品房属于出让土地就行，安置房属于划拨地。 国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 划拨土地，具有社会主义特色的土地使用特性，也...
如何在房产证上区分一手还是二手?
答：一手房基本上您买的时候根本没下房产证，因为一手房就像超市里面的商品一样，在购买之前是没确定买主的，确定买主之后就不是一手房了。一手房多数是开发商向市场供应的商品房直接跟开发商签订房屋买卖合同，然后交钱，确定备案，确定房产证写谁的名字。一手房在购买的时候所缴纳的税费少，一般是百分之1到3...
怎么查询房产证真假
答：1、查询房产证的真伪，可以直接通过网上查询，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。2、拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。这种查询方法相对非常简单，也更加直接一些。一般拿着自己的房产证直接到房产管理局进行查询，直接就能够辨别真伪，这...
房产证红的和绿的有什么区别
答：绿色房产证在使用时受到一定的限制,不可以转让以及抵押。 除了上述提到的名称、包含内容、性质、签发机关和权力等方面的区别之外,红色房产证和绿色房产证在市场性质、交易方式和持有者享受的权利方面也存在一定的差异。 市场性质:红色房产证代表的是市场商品房,这种房产可以在市场上自由买卖和流通。而绿色房产证则代表的...
